招标公告名称： 中国电信股份有限公司淮安分公司2019年物业管理及行政服务采购项目招标公告 创建时间日期： 2019-01-01 20:01:12 招标文件发售起始时间： 2019-01-02 09:00:00 招标文件发售截止时间： 2019-01-06 17:00:00 终止： 否 中国电信股份有限公司淮安分公司2019年物业管理及行政服务采购项目招标公告 本招标项目为 中国电信股份有限公司淮安分公司2019年物业管理及行政服务采购项目、招标编号：JSZBZB20183057,招标人为中国电信股份有限公司淮安分公司，招标代理机构为 江苏中博通信有限公司 。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。 1. 项目概况与招标内容 1.1 招标内容及规模 （1）、本项目服务内容为保安、保洁、特勤、公务驾驶等。 （2）、服务范围：电信大厦、淮海广场分局、南门分局（含车队）、水渡分局、北京路分局、城西分局、清浦分局、开发区分局、清隆桥仓储中心等九处物业。 （3）物业管理类型：物业类型：综合办公楼、营业厅、端局、院落等建筑面积：67077平方米，院落面积（含绿化面积）：96400平方米。 （4）行政服务采购，包括城区各支局小区营销、路演、场地租赁服务，各类装维、促销物料和业务用品的运输服务，农村支局营销服务以及其他相关服务。 1.2 项目规模：本项目采购金额预估为【4700000】元（含税）。 类别 框架限额（元） 权重比（%） 物业管理 3760000 80% 行政服务 940000 20% 1.3 服务周期：自合同签订日期起【1】年，具体以合同签订时间为准（具体时间起止以合同签订时间为准，合同到期后若双方无异议，可续签）。 1.4 服务地点：淮安市（招标人指定的任一地点）。 1.5 服务要求：详见技术规范书。 1.6 本项目不划分标包。 2. 投标人资格要求 2.1 投标人注册资本要求： 投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）在法律上和财务上独立的法人，或其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人注册资本不低于【500万元】，以上资金均不包括本公告发布之日起的增资行为）。如注册资本为外币，则按招标公告发布之日（如当日非中国人民银行工作日则按中国人民银行之前一个工作日）中国人民银行公布的外汇汇率中间价折算为等值人民币。 2.2 投标人须承诺能够开具符合国家要求的增值税专用发票，提供承诺书加盖公章。 2.3 本项目不接受联合体投标。 2.4 业绩要求：2016年1月1日至公告发布之日，应答人须具备非住宅物业管理合同累计金额600万。 需提供相关合同的关键页复印件，关键页【含合同首页，签章页(包含双方当事人签字（仅适用于合同签订主体为自然人）或者盖章（合同中有特殊说明的除外）)、签订日期等信息及服务内容页】、对方联系人名单，时间以合同签订日期为准。提供框架合同的，必须提供相对应的发票，框架合同和发票必须对应，时间以发票时间为准，原件备查。 2.5 服务机构：投标人在项目所在地设有服务团队或承诺中标后一个月内设置服务团队。已有常驻团队的，如在淮安地区注册的企业提供营业执照扫描件，外地企业提供产权人为投标人（含下属分支机构）在淮安地区的房产证明材料扫描件或租赁人为投标人（含下属分支机构）在淮安地区的房屋租赁合同扫描件；如以上均无，则提供中标后一个月内在淮安地区设置服务团队的书面承诺书加盖公章。 2.6 投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。 2.7 投标人不得存在下列情形之一： 2.7.1 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 2.7.2 被责令停业或破产状态的； 2.7.3 被暂停或取消投标资格的； 2.7.4 财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的； 2.7.5 在最近三年内骗取中标情形的； 2.7.6 在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的； 2.7.7 在最近五年内参与的采购活动中有行贿犯罪记录的； 2.7.8 在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的； 2.7.9 相关服务在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的； 2.7.10 公司或企业的股东或法定代表人有电信中层及以上干部或其近亲属(含退休、离职不满三年的)； 2.7.11 法律法规规定的其他情形。 3 资格审查方法 本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。 4 招标文件的获取 4.1招标文件获取时间： 2019 年 1月2日9:00:00（北京时间，下同）至 2019 年 1 月 6 日17:00:00。 4.2招标文件获取地点：【江苏省南京市鼓楼区虎踞北路80号一楼物流事业部】；联系人：张浩；联系电话：19962011880。 4.3招标文件费用交纳方式：采用银行电汇，不接受现金，必须使用单位账户，账户名称与投标人单位名称一致，以个人名义汇款的不予认可。“转账事由”填写：“XXX+标书费”，招标文件每套售价【400】元人民币，售后不退。 4.4招标文件获取方式：投标人应委托经办人携带下述文件向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件： 4.4.1 法定代表人授权委托书、营业执照副本复印件（并加盖公章）。 4.4.2 经办人身份证复印件（并加盖公章）。 4.5招标文件获取方式：应委托经办人按以下表格要求的资料向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。 竞价报名地址: https://42.99.33.26/MSS-PORTAL/tenderannouncement/viewHome.do?encryCode=3aef78682c8abb86e3df814e84a775d5 =5335936