项目名称租赁珠海市吉大建业三路4号（住房公积金单身公寓A、B栋）物业项目编号1700295C转让（委托）方珠海市住房公积金管理中心转让（委托）方联系方式0756-2121923公告开始日期2017年04月19日公告截止日期2017年05月03日批准机构珠海市财政局交易方式网络竞价转让（委托方）所属地市属项目（标的意向）租赁所属厅综合厅厅名称综合厅交易底价101278元/月报价幅度100元/次经营期限3项目概况物业位于珠海市吉大建业三路4号（住房公积金单身公寓A、B栋），其中A栋为框混结构七层，总建筑面积为4511平方米，其中一层为活动室、阅读室舞蹈室及厨房，二至至七层为单间宿舍，有两个楼梯上落，每层18间单间，单间为一房一卫一阳台，建筑物外墙为马赛克，房间地面铺地砖，墙面及天花为涂料，铝合金窗，不锈钢防盗网，防盗门。B栋为混合七层，总建筑面积为1899平方米，每层7个单间，单间为一房一卫一阳台，建筑物外墙为马赛克，房间地面铺地砖，墙面及天花为涂料，铝合金窗，不锈钢防盗网，防盗门。两栋建筑物所在宗地总用地面积为3853.00平方米，依山而建，宗地内绿化面积较大，绿化率较高，小区物业管理一般。竞标保证金为30万元。其他需要披露的事项1、竞租方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞租方参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2、交易中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。 3、标的以现状出租，实际面积如有差异，租金不多退少补，月租金按标明的面积计算。 4、承租方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，承租方违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，承租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。 5、此次竞价以租赁标的101278元/月的租金作为底价进行网络竞价，报价增幅为100元/次。 6、不设场地装修免费期。 7、招租标的实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，不调整中投租金及管理费。 8、该物业只能作为承租人本企业员工宿舍使用，不得经营旅馆业、足浴、按摩、卡拉OK、餐饮和带有旅店业、西餐的会所等。 9、承租人不可将租赁物分拆出租、转租、转借或调换使用。 10、租金按每个月支付一次，先支付后使用，首期租金须在租赁合同签订之日后 5个工作日内向出租方缴纳，以后每期的租金必须在每个租金支付周期开始前的 10 日内向出租方支付完毕。 11、其他未尽事宜详见《牧业租赁合同（范本）》； 12、现场勘探时间为2017年4月24日至25日上午9时至12时，下午15至17时，联系电话：0756- 2121923 ；联系人：王先生 。意向竞租方须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。 13、竞价结束后中标结果将在珠海市公共资源交易中心国有资产产权交易结果公示栏公告，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标方需在5个工作日内到珠海市公共资源交易中心办理领取《中标通知书》。 14、竞租方不得由他人代付保证金。 15、保证金转账须填写竞买标的的项目编号，因不填写或填写导致无法查账的，责任自负。 16、在同等条件下原租户享有优先租赁权。意向受让/竞标资格条件1、中国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人。 2、注册资金不少于人民币5000万元（含5000万元）。注：如营业执照副本中没有体现注册资金，须提供工商局网站 “企业基本资料查询” 打印件或“商事主体登记及备案信息查询单”查询页面（含注册资金）打印件或其他可证明注册资金的证明材料，加盖竞标人公章）。意向受让/竞标须提供的资料意向竞标方为法人的： 1、网络竞价竞买申请书；2、企业法人营业执照副本加盖公章的复印件（核原件）。交易信息报名截止时间2017年05月03日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理报名地点珠海市红山路288号国际科技大厦2楼交易中心办事窗口递交资格审查文件开始时间2017年04月19日08时30分递交资格审查文件截止时间2017年05月03日17时00分接收资格审查文件地点珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦2楼交易窗口交纳保证金截止时间2017年05月03日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买项目（标底）交易地点珠海市红山路288号国际科技大厦2楼交易中心办事窗口自由报价起始时间2017年04月19日08时30分限时报价周期180s交易时间自由报价期：2017年4月19日8时30分至2017年5月4日10时30分；限时报价期：2017年5月4日10时30分开始，限时报价期180秒。交易机构联系方式交易机构联系人钟小姐、陈小姐、郑先生交易机构联系电话0756-2538002、2538993、2602651交易机构传真0756-2538002备注声明：1、标的物以现状交易。2、竞买方应对标的物进行充分了解，我中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买方参加竞买，视为接受标的物的现状和我中心的交易规则。3、我中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。4、交易时间说明：在自由报价期间，竞买方可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部分构成加价幅度的整数倍，即为有效报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方，报价结束。5、联系地址:珠海市公共资源交易中心：珠海市香洲红山路288号国际科技大厦2楼窗口。 6、所有附件均在网站公告“相关资料下载”处下载。7、项目投诉、质疑处理联系人：王先生，联系电话：0756-2121923。相关资料下载网络竞价竞买申请书.doc网络竞价竞买人操作手册.pdf公寓评估照片.pdf吉大公寓租金评估结果报告.doc物业租赁合同（范本）.doc安全生产责任书.doc   网络竞价竞买申请书.doc网络竞价竞买人操作手册.pdf公寓评估照片.pdf吉大公寓租金评估结果报告.doc物业租赁合同（范本）.doc安全生产责任书.doc