招标详情 招标单位：中国联合网络通信有限公司江汉分公司 请中间人引荐该单位 立即引荐 监控该单位业务动态 添加监控 2020-2022年度江汉联通物业管理服务项目比选公告 本比选项目为2020-2022年度江汉联通物业管理服务项目（采购代理编号：05-11-04D-2020-D-C10989），采购人为中国联合网络通信有限公司江汉分公司，采购代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答方（以下简称应答方）参选。1. 项目概况与采购内容1.1 项目概况本次采购内容为江汉分公司大楼服务包括保洁、零星维修、绿化维护、会务服务、食堂物业管理外包等服务。1.2 物资名称、规模及数量：拟对江汉联通（本部）物业管理服务项目进行采购。其中综合楼物业服务面积：14418㎡ ；其中，办公楼建筑面积7592平方米，绿化及公共区域面积6826平方米。主要服务内容如下（人员要求详见“招标公告附件2：人员配置表”）：（1）建筑物本体的维修、养护和管理；（2）机电设施、房屋配套设备运行维护。主要包括：日常电器的维护管理；公司范围内的水务、电力保障（除专业机房的供电设施除外）；（3）水电及零星维修：负责办公区、食堂等其它区域的水电及日常维修、维护；（4）环境卫生保洁：主要包括大楼办公室、会议室卫生，室内外公共区域卫生，房屋共用部位的清洁卫生，附楼内所有区域及食堂清洁卫生，大楼、附楼及院内消毒杀菌、垃圾的收集，不包括环卫部门的垃圾清运等工作；完成业主临时交办的其他事务。（5）接待及会议服务：主要包括会前场地布置、茶水、卫生、音响、灯光、投影等准备工作，会中服务保障工作，会后清理、善后等工作；（6）庭院绿化服务：大楼庭院（含停车场）绿化带的养护与管理；（7）食堂服务管理：为公司内部办公人员提供早、中、晚工作餐及会务用餐、接待用餐等，工作餐平均每餐就餐人数约120人；负责食堂区域的卫生保洁等；负责食堂餐饮相关的其他事宜；1.3 采购预算和资金来源：两年合计85.81万元（不含增值税）；自筹资金。1.4 标段划分：本项目不划分标段。1.5 标的类型：服务。2. 应答方资格要求2.1 应答人为在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格，须提供合法有效的营业执照；营业执照经营范围须涵盖本项目服务范围等内容。2.2 应答人注册资金要求：注册资本在100万元（含100万元）及以上人民币。2.3 应答人需提供2017年1月1日至今类似物业服务项目成功案例至少三份或者2017年1月1日至今承接过面积不小于1万平方米的类似物业管理服务项目业绩。需提供物业服务项目合同证明文件（包括合同内容、合同金额和签字盖章页）。2.4应答人应能够开具增值税专用发票。2.5应答人须在仙桃市有本地服务机构或承诺中选后15天内成立本地化服务机构。2.6法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在本项目比选中同时参加。2.7与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加应答。2.8本项目不接受联合体应答，中选后不得分包或转包。2.9应答方不得存在下列情形之一：①应答方在“信用中国”中被列入“失信黑名单”的；（应答方须提供该网站“黑名单”查询截图）；②被列入中国联通或湖北联通供应商黑名单并采取相应业务禁入或人员禁入措施的。3. 资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答方，其应答文件将被否决。4. 比选文件获取4.1 比选文件获取时间：2020年7月16日9时00分至2020年7月21日17时00分（北京时间，下同）。4.2 比选文件获取方式：应答人访问中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）登录后，进入“电子招投标”平台，点击“项目参与→寻找商机（寻找项目）”，在售卖时间内，填写并提交购买文件申请，选择网上支付,支付成功后可直接下载比选文件。应答人中国联通合作方自服务门户注册及IPASS办理：潜在应答人必须接受电子招标流程。凡有意参加本次采购但尚未注册的应答人，应于本公告发布之日起，登录“中国联通合作方自服务门户平台”（网址：https://www.cuecp.cn）完成注册工作，成为中国联通系统在册供应商。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，数字证书是否购买或过期等问题。如有问题请致电新电子招投标交易平台相关的客服（中网）电话：010-60844066（IPASS电子招投标数字证书购买、问题咨询解决）。网上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册；（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-9900）若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。详见招标公告附件1：投标人在线支付流程操作手册。4.3 比选文件费用：每套售价500元人民币，售后不退。4.4 联系人：刘港、章纯 电 话：13098849950、点击查看。5. 应答文件的递交5.1 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2020年7月28日10时30分5.2电子应答文件的递交：电子应答文件通过中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn)“新电子招标投标平台”递交。本项目采用全电子流程采购，应答人不需派代表参加现场唱价仪式，项目开标在中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn)“新电子招标投标平台”上进行。5.2 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录中国联通合作方自服务门户，并在网上用IPASS进行签名确认系统唱价结果。如对唱价结果有异议的，请在30分钟内联系招标代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。5.2.1 应答人须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件；5.2.2 应答人未在应答截止时间前，按照比选文件要求上传电子应答文件（非平台原因）的，视为放弃应答；5.2.3 电子招标投标系统解密异常时的处理要求：由于电子招投标系统故障导致电子应答文件无法在应答截止时间前正常上传，应及时通过统一服务热线联系电子招投标系统技术服务人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决的（须提供应答截止时间前三个小时之内应答操作异常的证明材料，如应答过程中出现错误或异常的系统桌面的全幅截图，至少2张）；应答人上传加密的电子应答文件非由应答人的责任导致应答开启现场解密异常，无法正常打开的；评审现场由于网络或其他不可预知的问题出现而无法正常进行电子评审的，由采购及评审委员会研究决定是否延期评审或重新采购。5.3 出现以下情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：5.4.1 逾期上传或者未上传应答文件的。5.4.2 未按照本公告要求获得本项目比选文件的。5.5 应答人针对中国联通电子招标投标交易平台注册、电子钥匙办理、网上招投标操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国联通采购与招标网技术支持联系电话：010-66259556。（注：服务热线接听时间为：工作日9:00-12:00、14:00-17:30）。6. 样品的递交6.1 样品递交的时间、地点：/6.2 检测相关费用：/7. 发布公告的媒介本比选公告在中国联通采购与招标网（http://www.chinaunicombidding.cn/）、____（http://____/）上发布，其他媒介转载无效。8. 联系方式采购人：中国联合网络通信有限公司江汉分公司地址：仙桃市宏达路199号采购代理机构：公诚管理咨询有限公司采购代理机构地址：武汉市东西湖区金银湖路18号金银湖财富大厦15楼联系人：刘港、章纯电话：13098849950、点击查看电子邮件：hbzb2018@163.com采购人：中国联合网络通信有限公司江汉分公司采购代理机构：公诚管理咨询有限公司2020年7月15日