招标公告 西安普迈项目管理有限公司受西安市保障性住房管理中心委托，按照政府采购程序，对西安市保障性住房管理中心(I-IV标段)租赁型保障房物业管理项目进行公开招标，欢迎各符合资格条件的单位参加投标。1.采购项目名称：西安市保障性住房管理中心(I-IV标段)租赁型保障房物业管理项目2.采购人名称：西安市保障性住房管理中心3.采购代理机构：西安普迈项目管理有限公司4.采购项目编号：PM-17010025.采购内容及项目概况：负责租赁型保障房小区内的日常环境维护、垃圾清运、绿化养护、工程设备维保、公共设施维保、公共秩序维护、车辆停泊，做好租金收取、日常巡查、动态管理、协助保障房主管部门处理投诉等各项事宜。本次租赁型保障房小区物业管理招标项目共33个，分为四个标段，各标段小区概况如下：I标段招标内容为以下15个租赁型保障房小区的物业管理服务，住宅总建筑面积约123842.3平方米，2607套，具体为：①阳光城?丽兹公馆租赁型保障房项目，位于西安市曲江新区南三环和公园南路西北角，该项目住宅建筑面积17043.12平方米，402套；②金色悦城租赁型保障房项目，位于西安市莲湖区枣园北路东150米，该项目住宅建筑面积11108平方米，223套；③珠江新城租赁型保障房项目，位于西安市未央区御井路以西，该项目住宅建筑面积7990平方米，170套；④庆华?长安家园租赁型保障房项目，位于西安市灞桥区灞柳二路西150米，该项目住宅建筑面积14520.3平方米，290套；⑤雅居乐租赁型保障房项目，位于西安市长安区茅坡村，该项目住宅建筑面积18794.6平方米，360套；⑥金海湾租赁型保障房项目，位于西安市灞桥区长乐东路与纺渭路西南角，该项目住宅建筑面积2466.7平方米，59套；⑦果粒橙租赁型保障房项目，位于西安市未央区玄武路西段，该项目住宅建筑面积1316.17平方米，33套；⑧经发世纪花园租赁型保障房项目，位于西安市未央区凤城七路以南、凤城六路以西，该项目住宅建筑面积374.64平方米，6套；⑨丰和坊租赁型保障房项目，位于西安市莲湖区丰禾路南50米，该项目住宅建筑面积13774.5平方米，277套；⑩学林雅苑租赁型保障房项目，位于西安市长安区文苑中路70号，该项目住宅建筑面积2391.84平方米，48套；?亿润花园租赁型保障房项目，位于西安市莲湖区大庆西路81号，该项目住宅建筑面积6169.04平方米，137套；?航天基地配套住宅小区二期租赁型保障房项目，位于西安市长安区神州六路与航拓路南50米，该项目住宅建筑面积9201.66平方米，183套；?中建尚城租赁型保障房项目，位于西安市未央区玄武路与酒十路东北角，该项目住宅建筑面积5623.8平方米，104套；?巴黎大厦租赁型保障房项目，位于西安市灞桥区酒十路，该项目住宅建筑面积2700.4平方米，55套；?龙湖?香堤租赁型保障房项目，位于西安市?灞生态区沁水路东50米，该项目住宅建筑面积10367.71平方米，260套；II标段招标内容为以下7个租赁型保障房小区的物业管理服务，住宅总建筑面积约62035.6平方米，1518套，具体为：①保利梧桐语租赁型保障房项目，位于西安市未央区张家堡广场以北、西铜公路以东，该项目住宅建筑面积15906.4平方米，365套；②水晶卡芭拉租赁型保障房项目，位于西安市经开区凤城八路以北、渭滨路以西，该项目住宅建筑面积5254.86平方米，110套；③星雨华府租赁型保障房项目，位于西安市经开区尚苑路南侧、草滩一路东侧，该项目住宅建筑面积23304平方米，461套；④瑞景华庭租赁型保障房项目，位于西安市未央区明光路南段170号，该项目住宅建筑面积4798.31平方米，111套；⑤百花家园租赁型保障房项目，位于西安市未央区凤城三路1号，该项目住宅建筑面积3377.41平方米，289套；⑥大兴九臻租赁型保障房项目，位于西安市莲湖区大兴东路18号，该项目住宅建筑面积6277平方米，127套；⑦美寓华庭租赁型保障房项目，位于西安市雁塔区科技八路104号，该项目住宅建筑面积3117.66平方米，55套； III标段招标内容为以下6个租赁型保障房小区的物业管理服务，住宅总建筑面积约48168.34平方米，1196套，具体为：①莱茵小城27号楼租赁型保障房项目，位于西安市莲湖区昆明路6号，该项目住宅建筑面积19427.87平方米，538套；②圣和家园租赁型保障房项目，位于西安市长安区韦曲广场西路，该项目住宅建筑面积2136平方米，40套；③曲江龙邸租赁型保障房项目，位于西安市曲江新区雁翔路以西、南三环以北，该项目住宅建筑面积16744.2平方米，396套；④紫云溪租赁型保障房项目，位于西安市莲湖区西二环以东、梨园路西段，该项目住宅建筑面积2122.8平方米，57套；⑤百欣花园租赁型保障房项目，位于西安市莲湖区沣惠北路103号，该项目住宅建筑面积1777.47平方米，35套；⑥宏远新城租赁型保障房项目，位于西安市高陵区渭环西路与中钢大道交汇处东南角，该项目住宅建筑面积5960平方米，130套。IV标段招标内容为以下5个租赁型保障房小区的物业管理服务，住宅总建筑面积约51487.34平方米，1102套。具体为：①明府佳苑租赁型保障房项目，位于西安市新城区东元西路40号，该项目住宅建筑面积1921.13平方米，31套；②十里锦绣租赁型保障房项目，位于西安市灞桥区半引路三殿村，该项目住宅建筑面积18685.3平方米，391套；③金泰新理城租赁型保障房项目，位于西安市雁塔区丈八四路与西户路十字西北角，该项目住宅建筑面积23022.2平方米，529套；④翰骊国际租赁型保障房项目，位于西安市新城区幸福路一号，该项目住宅建筑面积3058.69平方米，64套；⑤金域湾畔租赁型保障房项目，位于西安市?灞区桃花潭公园东侧200米，该项目住宅建筑面积4800平方米，87套。6.招标方式：公开招标7.投标资格要求：①各投标人应具有独立企业法人资格；具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）；企业财务、信誉状况良好；在人员、设备、资金等方面具有相应的管理能力；②各投标人需具备三级及以上(含三级)物业管理企业资质；③本次招标不接受联合体投标。8.其他要求：①投标人需具有近三年保障房物业管理类似业绩（不少于一项）； ②本项目共选取四家中标单位，依据评标委员会做出的评审结果，按照排名先后顺序，最终取前四名为中标单位，其中，排名第一为I标段中标单位，排名第二为II标段中标单位，排名第三为III标段中标单位，排名第四为IV标段中标单位（具体解释权归招标人）； ③本项目招标文件的发售，以报名后工作人员正式通知为准。9.报名时间：2017年04月25日至2017年 04月29日9：00至12:00时 14：00-17：00时10.报名地点： 西安市太白南路139号荣禾云图中心4层11.报名时须携带：法人授权委托书、经办人身份证（原件及复印件加盖公章）、企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一）、企业资质证书（外地企业需提供相关入陕备案证明）、保障房物业管理近三年类似业绩证明材料（以合同或中标通知书为准）；以上证件需准备复印件贰套加盖公章，携带原件查验后退回。12.报名费：每标段人民币300元整（售后不退）13.采购项目联 系 人:李 工                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    14.联系电话：18991226618    特此公告。