武汉市汉阳区人民政府晴川街办事处物业管理服务项目竞争性磋商采购公告（第1次） 依据汉阳区政府采购计划生成备案单（J17041411-1291）要求，武汉恒骥招标代理有限公司受武汉市汉阳区人民政府晴川街办事处的委托，对武汉市汉阳区人民政府晴川街办事处物业管理服务项目进行竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的供应商参与磋商。一、项目概况（一）项目编号：HJZB-ZCFW-2017-050（二）项目内容：1、武汉市汉阳区人民政府晴川街办事处物业管理服务，包括房屋维护、设施设备维护、秩序维护、绿化维护、清扫保洁、会务服务等。详细要求见本项目谈判文件第（三）章。2、服务期：1年（自合同签订之日起12个月）。服务期满采购方对成交人进行综合考评、考核、评估，依据综合考评情况可续签下一年服务合同，续签最长不超过两年。3、本项目政府采购预算为人民币42.6万元/年，磋商报价超政府采购预算为无效投标。二、供应商资格、资质要求（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。（二）项目特定要求：1、在中国境内注册，具有独立法人资格，具有相应的经营范围；2、供应商具有物业管理服务企业三级及以上（不含暂定三家）资质；3、供应商如为外地公司，须在本地承接过物业管理服务项目（提供项目合同），并在武汉有依法注册的分公司（以工商营业执照为准）；4、供应商需提供财务审计报告（2013、2014、2015年）；5、供应商需提供近三个月缴纳税收情况（税务管理部门出具的企业纳税证明）；6、供应商需提供近三个月缴纳社保情况（社保管理部门出具的企业社保缴纳证明）；7、2014年以来承接过物业管理服务项目的经营业绩（提供项目合同及用户反馈意见）；8、供应商须持有人民检察院出具的《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》，告知函开具的日期必须在本公告发布之日起至投标报名截止时间止的期限内（查询对象为投标单位、法定代表人、授权委托人；查询时间段为近三年）；9、参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录的书面声明（供应商自行提供）；10、本项目不接受联合体投标。三、报名及购买磋商文件要求（一）报名及购买磋商文件的时间、地点：1、报名及购买磋商文件的时间：2017年4月26日至2017年5月4日（北京时间每天上午9时～12时、下午14时～17时，双休日及节假日除外）。2、报名及购买磋商文件的地点：武汉市江汉区邬家墩159号金贸大厦D座四楼。联系人：汪婷（招标代理二部）联系电话：027-85870905（二）报名及购买磋商文件的资料要求：1、加盖公章的报名表（格式见磋商公告附表）一份。2、针对本公告“二、供应商资格、资质要求”，提供下列资料（证件）的原件和加盖公章复印件一套：（1）法定代表人报名的，提交法定代表人身份证明书及法定代表人二代身份证(提交法定代表人缴纳社保的证明）。授权委托人报名的，提交法定代表人授权委托书及被受托人二代身份证（被委托人须为投标人的正式员工，提交授权委托人缴纳社保的证明）。（2）营业执照、税务登记证、组织机构代码证；或三证合一的营业执照；本地分支机构营业执照。（3）物业管理企业资质证书。（4）2013、2014、2015年的财务审计报告。（5）近三个月缴纳税收情况（税务管理部门出具的企业纳税证明）。（6）近三个月缴纳社保情况（社保管理部门出具的企业社保缴纳证明）。（7）2014年以来承接过物业管理服务项目的经营业绩（提供项目合同及用户反馈意见）。（8）外地公司承接本地物业管理服务项目证明材料（提供项目合同）。（9）《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》。（10）参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录的书面声明函。上述资料（证件）必须在有效期内，且有关变更、年检等记录页均需复印齐全；有关证件在变更、年审中的，提交管理部门的正式结果公告，变更申请书（报告）、受理通知书（单）等非正式结果文件不予认可。（三）报名及购买磋商文件的程序要求：1、供应商报名时，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询其信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的，将拒绝其参与政府采购活动。2、信用查询通过的供应商，将查看其提交的报名资料（证件），原件查看后当场退还，复印件留存，资料齐全的发售磋商文件，磋商文件售价300元/份,售后不退。四、提交磋商响应文件、磋商的时间及地点（一）提交磋商响应文件截止时间及地点：1、提交磋商响应文件截止时间：2017年5月10日9:30时整截止（当日9：00开始接收文件），提前提交、逾期提交或不符合规定的磋商响应文件恕不接受。2、提交磋商响应文件地点：武汉恒骥招标代理有限公司2号会议室（二）磋商时间及地点：1、磋商时间：2017年5月10日9:30时整投标截止并开始磋商，届时请参加投标的代表携有效身份证件和法定代表人授权委托书出席磋商会，否则投标将被拒绝。2、磋商地点：武汉恒骥招标代理有限公司2号会议室五、其他事项信息发布媒体：湖北省政府采购网（网址：http://www.ccgp-hubei.gov.cn）六、本项目已进入政府采购程序，如有疑异，请向采购人和武汉恒骥招标代理有限公司质疑。如质疑答复不满意，在答复期满后15个工作日内向武汉市汉阳区政府采购办公室提起投诉。七、联系方式采 购 人：武汉市汉阳区人民政府晴川街办事处地    址：武汉市汉阳区琴台大道378号联 系 人：张雪芳    联系电话：027-84841216 采购代理机构：武汉恒骥招标代理有限公司地    址：武汉市江汉区邬家墩159号金贸大厦D座四楼联 系 人：汪婷（招标代理二部）联系电话：027-85870905  85870026传    真：027-85870905 政府采购监督管理部门：武汉市汉阳区政府采购办公室投诉电话：027-84468813  武汉恒骥招标代理有限公司                          2017年4月26日武汉恒骥招标代理有限公司政府采购项目报名表项目编号：项目名称：供应商名称：                                            （加盖公章）授权代表姓名：移动电话：固定电话：传真：电子邮箱：注：1、以上内容由供应商自行填写并加盖单位公章2、以下内容需在采购代理机构报名时现场填写，否则报名无效。报名登记时间：    年   月   日   时   分授权代表签字：