交通银行股份有限公司北京市分行办公区物业管理服务采购项目招标公告交通银行股份有限公司北京市分行办公区物业管理服务采购项目招标公告日    期：2017年4月27日招标编号：0747-1760SITCD027中化国际招标有限责任公司（招标代理机构）受交通银行股份有限公司北京市分行（以下简称“招标人”）的委托就如下项目进行国内公开招标，邀请合格的投标人提交密封的投标文件。1.项目名称：交通银行股份有限公司北京市分行办公区物业服务采购项目2.项目资金来源：企业自有资金3.招标内容及项目概述：交通银行大厦、通泰大厦A座、交通银行北京图书大厦办公区、交通银行天坛办公区物业管理服务。交通银行大厦建筑面积99668.87 m2；通泰大厦A座建筑面积46334 m2；交通银行北京图书大厦办公区建筑面积24910 m2；交通银行天坛办公区建筑面积5808 m2。服务内容包括：房屋建筑及设施设备管理服务；秩序维护及消防安全服务；环境保洁服务；绿植养护服务；餐饮服务；后勤保障服务；档案资料管理服务；其他项目需求书委托的服务等。4.合格投标人的资格要求：（1）投标人应为参加投标并且具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，经营范围包含物业管理和餐饮服务，提供营业执照等证明材料；（2）投标人须具有有效的物业管理一级资质证书；（3）投标人2014年1月1日至今，具有不少于2个同一物业管理区域规模在9万平方米以上的非住宅类项目物业服务管理业绩（同一项目不同年限所签订的物业管理服务合同视同为一个物业管理服务业绩）；（4）投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供银行出具的资信证明；（5）投标人提供近3个月（2017年1月至3月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关凭证或证明材料；（6）投标人须提供一般纳税人证明，并可以按国家法律法规规定开具供招标人抵扣的增值税税率为6%的增值税专用发票；投标人应提供相关书面声明材料；（7）投标人近3年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照。投标人应提供相关书面声明材料；（8）投标人被交通银行、相关行政主管、行业管理部门或其他同业纳入不良记录名单且在禁止参加投标期间的，不得参加本次采购活动；投标人应提供相关书面声明材料；（9）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股（控股比例在50%以上）、管理关系的不同法人或其他组织，不得同时参加同一标段或者同一招标项目的投标；投标人应提供相关书面声明材料；（10）投标人必须从招标人或招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加投标；（11）本项目不接受联合体投标。5.招标文件购买：（1）发售时间：2017年4月27日至2017年5月3日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至16:30（北京时间），节假日除外。（2）网络标书销售：登陆中化国际招标有限责任公司网站 http://www.sinochemitc.com/zb，进入网络标书销售系统购买。购标人需先进行网上注册（免费），具体步骤请参考登陆页面的《使用手册》。（3）文件售价：人民币伍佰元整（500元）。如需邮寄加收100元邮寄费，招标文件售后不退。（4）纸版文件领取地点：北京市复兴门外大街A2号中化大厦大堂西侧售标处。（5）标书发售联系人：马翠玲、王晓斌（6）联系方式： 010-59368256、010-59368971传真：010-59368911。（7）联系邮箱：wang_xb@sinochem.com。特别说明：投标人领取招标文件时，须持单位营业执照副本复印件、单位介绍信或授权书、经办人身份证（网络标书购买须上传以上材料的彩色扫描件）。6.投标截止时间：所有投标文件应于2017年5月19日上午9:30(北京时间)前递交至北京市西城区复兴门外大街A2号中化大厦19层第7会议室。逾期递交或不符合密封要求的投标文件将予以拒收。7.投标保证金：投标人在开标前必须向招标代理机构交纳人民币50万元投标保证金。8.开标时间及地点：兹定于2017年5月19日上午9:30 (北京时间)在北京市西城区复兴门外大街A2号中化大厦19层第7会议室开标，届时请投标人派授权代表出席开标仪式。9.本项目招标公告仅在以下3个网站发布。以任何形式对本招标公告进行的篡改、转载或发布一律无效，招标人和招标代理机构不承担任何责任。（公告发布时间以为准）(1) ：http:///(2) 中国金融集中采购网：http://www.cfcpn.com/(3) 中化国际招标有限责任公司网站：http://www.sinochemitc.com/招标代理机构：中化国际招标有限责任公司地址：北京市西城区复兴门外大街A2号中化大厦（邮编：100045）业务联系人：栗泽阳、周克斌电话：010-59369316、010-59368942传真：010-59369782电子邮件：lizeyang01@sinochem.com，zhoukebin@sinochem.com购买招标文件账号：户名：中化国际招标有限责任公司开户银行：中国工商银行北京长安支行账号（人民币）：0200003319250001750