公告概要：公告信息：采购项目名称中央党校社区物业管理服务项目品目服务/房地产服务/物业管理服务采购单位中央党校社区居委会行政区域北京市公告时间2017年05月02日 10:12获取招标文件时间2017年05月10日 09:00  至  2017年05月10日 16:30招标文件售价￥500获取招标文件的地点北京市朝阳区科荟路51号4号楼2-1402开标时间2017年06月02日 09:30开标地点另行通知预算金额￥2100万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人刘倩项目联系电话18613383015采购单位中央党校社区居委会采购单位地址北京市海淀区大有食府2层采购单位联系方式杜友杰 13301285657 、邬春峰 13521329281代理机构名称北京鑫金泊顿资讯有限公司代理机构地址北京市朝阳区科荟路51号院代理机构联系方式刘倩 18613383015　　北京鑫金泊顿资讯有限公司受中央党校社区居委会委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对中央党校社区物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。项目名称：中央党校社区物业管理服务项目项目编号：B-2017-030-001项目联系方式：项目联系人：刘倩项目联系电话：18613383015采购单位联系方式：采购单位：中央党校社区居委会地址：北京市海淀区大有食府2层联系方式：杜友杰 13301285657 、邬春峰 13521329281代理机构联系方式：代理机构：北京鑫金泊顿资讯有限公司代理机构联系人：刘倩 18613383015代理机构地址： 北京市朝阳区科荟路51号院一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：招标项目项目名称：中央党校社区 概况：位置：地址：北京市海淀区大有北里及大有庄100号 四至：大有北里：东至：肖家河村                       西至：西院西墙                       南至：肖家河南街                       北至：肖家河中街             大有庄100号：东至：骚子营社区南至：大有庄社区西至：颐和园北宫门北至：上河沿路2、面积：大有北里总建筑面积：299495.25平方米，其中住宅面积（多层有电梯）：247022.35平方米，办公楼面积：3773平方米。大有庄100号建筑面积：106012.42平方米，其中住宅面积68244.02平方米。绿化率：约30%性质：普通住宅 招标内容：招标内容：中央党校社区全方位、统一的物业管理服务； 委托管理期限：3年； 计费方式：包干制； 物业费限价：住宅多层（有电梯）物业费：2.03元/月?平米住宅多层（首层）物业费：  1.62 元/月?平米；二、投标人的资格要求：（一） 基本条件：1、 具有独立法定代表人的专业物业管理企业，具有独立承担民事责任的能力，遵守有关的国家法律、法规和条例；2、 具有本项目要求的服务或履行合同所必需的设备和专业技术能力， 符合并承诺履行本招标文件各项规定；3、 有相同类型物业项目管理经验。（二） 资信要求：1、 资质要求：具备一级（含）以上资质（有效期内）；2、 参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；3、 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4、 具有依法缴纳税良好记录；5、 有本市在管同类型项目（提供合同复印件）1个（含）以上；6、 开据开户行资信证明或2016年审计报告。三、招标文件的发售时间及地点等：预算金额：2100.0 万元（人民币）时间：2017年05月10日 09:00 至 2017年05月10日 16:30(双休日及法定节假日除外)地点：北京市朝阳区科荟路51号4号楼2-1402招标文件售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和招标文件获取方式：现场购买四、投标截止时间：2017年06月02日 09:30五、开标时间：2017年06月02日 09:30六、开标地点：另行通知七、其它补充事宜八、采购项目需要落实的政府采购政策：《中华人民共和国政府采购法》