关于天津寝园天津寝园物业服务项目拟采用单一来源采购方式的公示    一、采购人、采购项目名称和内容：     1.采购人名称：天津寝园     2.采购项目名称：天津寝园物业服务     二、采购货物（或服务）的说明和预算金额：     1.采购货物（或服务）的说明：天津寝园2018年2月1日至2021年1月31日物业服务     2.采购货物（或服务）的预算金额（万元）：1,410     三、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：         关于天津寝园物业服务项目单一来源采购的说明 天津市财政局采购办： “天津寝园环境管理”，服务内容主要为：负责墓穴、墓穴迁出；生态葬安葬、迁出；植树葬安葬、迁出；壁葬的安葬、迁出，为与亡灵骨灰有关的服务工作。该项目有别于其他一般的环境管理服务项目，有其环境管理服务的特殊性，关系到老百姓的民俗问题，易发生不可抗力的突发事件及涉及到祭奠家属的家庭纠纷问题。要尊重骨灰、墓碑及相关物，墓穴浸泡后雇用人员要跪趴下将骨灰盒慢慢抱出，再将水一点点淘净，然后将骨灰烘干后重新装盒。所有环节用手一点点轻拿轻放的清理，不能出现各种因素闲弃、懈怠，不礼宾的行为。并能24小时待命服务。 1.墓穴葬服务，包括（1）墓穴葬 安葬准备： 接到落葬作业通知单后至少3天前对墓体进行检查核对，按不同墓体规制，制作并完成墓穴内部石材装饰及墓体所有设施、标志物；在安葬当日前做好墓穴内软装饰，以及墓体墓碑的清洁卫生，且再次检查前项任务的落实，确保无疏漏，让客户满意。 落葬及封穴： 按约定流程，在客户见证下，将放入逝者骨灰盒的墓穴封闭，固定墓碑。 落葬后服务：按照约定，对墓体进行日常维护与管理，保证墓碑垂直，墓体稳固无沉陷。（2）合穴葬 合穴准备： 除依照墓穴葬相关准备外，要对墓体状况作出基本评价，并向园方和家属作出说明，同时根据可能做好必要的应对方案。 打开穴门： 需在客户在场的情况下，开启穴门，动作熟练，认真。 合葬封穴：待合葬的逝者骨灰盒放入墓穴后，按程序重新做好封穴流程，要求动作熟练，认真，封口严密整洁。 特殊作业： 遇墓穴因积水导致骨灰盒浸泡情况，安葬员工要跪伏着将骨灰盒轻轻抱出，并将浸湿骨灰进行烘干处理；同时要将穴内积水淘净；然后将骨灰重新装入骨灰盒安葬。 （3）老墓更新（换碑）： 更新准备： 首先对墓体状况作出基本评价，并采取针对性措施确保更新后的墓碑墓板等设施稳固。 拆除墓碑等设施：认真拆除墓碑、墓板等原有标志设施，及时将墓碑等安葬标志物运送指定地点处理，并对墓盖四周缝隙进行必要的封堵， 更新作业：无论客户是否在场，严格作业流程，达到老墓更新的质量标准。 特殊作业：遇客户连同墓穴维修进行老墓更新业务时，要在按流程修复墓穴和完成重新安葬骨灰盒后，再进行上述作业。（4）迁葬 迁葬准备： 对拟迁出骨灰的墓体进行评价，并采取诸如浸湿骨灰干燥等方案保证迁出骨灰的尊严。 迁葬作业： 认真移除墓体设施，跪伏着将骨灰盒由墓穴抱出，交到客户手中。 后续作业：迁出骨灰盒后，随将墓穴加盖封填同时将墓碑等安葬标志物运送指定地点销毁处理。 2.植树葬服务： 植树葬准备：在指定区域挖好树穴，选好树种，并辟有浇水取水点。 植树葬流程：指导客户双手将逝者骨灰慢慢撒落在树穴内，将选中树木栽植穴内，回填土，浇水。 植树葬立碑：按照客户需求，依园内规定方位为植树葬骨灰立碑；认真作业流程，保证质量标准。植树葬骨灰迁出：遇客户要求迁出植树葬骨灰，员工须先挖出树根，轻轻移出树木，跪伏将树穴内土与骨灰取出，然后将分辨出的骨灰与土进行分离，再将骨灰进行烘干后装入客户提供的骨灰盒。植树葬维护：加强日常巡查对因特殊天气造成的如墓碑倾斜等情况及时发现及时维修。 3.公益生态葬 公益生态葬的准备：在指定区域松软土地，做好葬前准备。 可降解骨灰坛安葬：现时按每年百余具骨灰数量进行安葬，流程是将装入 骨灰的可降解骨灰坛依序一具具安葬于公益生态葬区，并按期对下沉的土地进行填土，保持其状况的完好。待有新一轮骨灰安葬需求时，由员工按照规定流程将可降解的骨灰坛依序一具具安葬后继续还土。按需求往复作业，实行绿色殡葬，保持土地可循环使用。 4.深埋葬 在规划的2余亩区域，对骨灰盒进行叠层摆放埋葬。 深埋葬流程：按照每次的骨灰盒数量，在相关区域挖出2米以上深坑，将骨灰盒依次排列，叠层摆放整齐后进行还土填埋，并定期整理。地面设立墓碑。 深葬区维护：对墓区墓碑等设施，以及环境卫生等纳入正常的维护管理。 5.墓区综合维修： 涉及墓区现有墓葬54000余座，植树葬18000余株，公益生态葬1000余具，深埋葬20000余具。壁葬格位2400余个，现葬有650余具。因受自然环境影响，各种葬法均会出现不同程度的问题，需要及时维护。从2015年以来“天津市众信物业服务有限公司”一直为本项目的服务单位，非常熟悉项目需求的服务流程与经验，由于项目的特殊性，为延续更好地做好此项目，建议该项目继续聘用天津众市信物业服务有限公司。     四、唯一供应商名称、地址：     1.唯一供应商名称:天津市众信物业服务有限公司     2.唯一供应商地址:天津市津南开发区（西区）香港街3号3号楼107-1     五、专业人员对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，以及专业人员的项目、规则单位和职称：专业人员论证意见专业人员姓名工作单位职称经对项目需求书认真审阅招标文件，并充分论证，推荐天津市众信物业服务有限公司作为中标单位。李志强水利部海委海河下游管理局教授级高工依据项目需求书，认真审阅招标文件该项目特殊性，推荐天津市众信物业服务有限公司作为中标单位。冯罡天津市城市基础设施配套办公室高级工程师    六、公示的期限：     自2017年05月03日起至2017年05月09日 止。     七、采购人、采购代理机构、财政部门的联系地址、联系人和联系方式：     1、采购人联系方式：       1)联系地址：天津市津南区梨双路42号       2)联系人：徐毅       3)联系电话：13682082929     2、采购代理机构联系地址、联系人及电话       1)联系地址：       2)联系人：       3)联系电话：     3、财政部门联系地址、联系人及电话       1)联系地址：天津市和平区曲阜道4号(天津市财政局)       2)联系人：天津市财政局       3)联系电话：022-23303740转3316 3318       4)传真：022-23311740     八、意见反馈方式：     任何供应商、单位或者个人对本项目拟采用单一来源采购方式有异议的，请在公示期内以书面形式反馈采购人、采购代理机构，并同时可以抄送财政部门。      2017年05月02日