招标公告1.上海祥浦建设工程监理咨询有限责任公司（以下简称“招标机构”）受买方上海南站广场投资有限公司（以下简称“招标人”）的委托，兹邀请合格投标人就上海南站城市动力广场物业管理服务提交密封投标：招标项目的名称及主要服务要求：2.1 项目名称：上海南站城市动力广场物业管理服务2.2主要服务要求：详见本招标文件第二章2.3服务期限：五年(60个月)2.4资金来源：国有投资2.5项目基本情况：上海南站广场共有地下建筑面积12.78万平方米，主要由地下商场、社会公共通道、停车场等组成。在南站广场范围内，还建有上海长途客运南站、轨道交通一号线、三号线、金山线，预留15号线上海南站站(筹建中)、机场快速线（规划中）以及21条公共线路，并实现“零换乘”。每天的客流量在20万人以上，春运及假期客流成倍提升。本次物业管理招标范围：上海南站城市动力广场。上海南站城市动力广场：上海城市动力广场地下建筑的总委托管理面积为90332.04㎡，主要包括地下商业、社会公共通道、停车场等组成。包括消防系统、给排水、照明、电梯、暖通、通信系统、监控系统等设施设备的管理。2.6费用为包干制，包含但不限于开办费、人员费用（社保四金、员工节假日加班、福利费、高温费、工作餐、带薪年假等）、办公费用（电话、网络、办公费用）、服装费用、保洁物耗费用。3. 本次招标的合格投标人应同时满足下列资格要求，投标人须在投标文件中提供证明文件：3.1 具有独立法人资格和相应经营范围；3.2具备建设部物业管理一级资质的物业管理企业；3.3在2014年1月1日至投标截止时间管理过（含在管）类似项目[类似项目指公众物业（或交通枢纽、展览馆、科技馆、会展中心）物业]单项合同面积不低于10万平方米的业绩；3.4本次招标不接受联合体投标；4. 凡愿参加投标的合格投标人可自至（9：00～11:00、13:30～15:30（节假日除外）），至上海祥浦建设工程监理咨询有限责任公司（上海市杨浦区宁国路129号3楼）报名和购买招标文件（购买前须来电确认），招标文件工本费：人民币1000元（售后不退）。凡愿参加投标的合格投标人应在规定时间内获取招标文件，逾期不再办理。获取招标文件携带的资料：营业执照、物业管理资质证书、业绩证明（合同为准）、授权委托书、身份证，所有材料的原件及加盖公章的复印件一套。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。5.投标截止及开标时间：2017年5月24日9:30，迟到或不符合规定的投标文件恕不接受。投标保证金：13万元（银行转账或支票。开户名：上海祥浦建设工程监理咨询有限责任公司，开户银行：农行上海市杨浦区控江路支行，账号：03368100801002994）投标地点：6. 开标地点：上海市杨浦区宁国路129号3楼会议室。届时请投标人的法定代表人或其授权的投标人代表携带一正四副投标文件、法定代表人证明或授权委托书、身份证原件出席开标仪式。7. 以上招标、投标、开标程序为本次招标的法定程序。日程安排如有变更，以上海祥浦建设工程监理咨询有限责任公司的书面通知为准。欢迎有服务能力的国内合格投标人就招标文件的内容进行投标。8. 如果投标人对招标文件和招标投标活动有任何疑虑、担忧、疑问、建议、期待、批评或质疑，欢迎您来电来函与我们探讨，我们真诚地欢迎一切垂询，专注地倾听您的声音，并将给予认真地答复。招标代理方：上海祥浦建设工程监理咨询有限责任公司详细地址：上海市杨浦区宁国路129号3楼邮政编码：200090联系人：刘颖电话号码：18918001891传真号码：65390475电子信箱：1522676446@qq.com