乌拉盖管理区金浩园小区物业管理招标公告（招标编号：WH-2017WYZB-01）1. 招标条件　　本招标项目乌拉盖管理区金浩园小区物业管理项目已由上级主管部门批准建设，项目业主为乌拉盖管理区金浩房地产开发有限公司，建设资金为单位自筹，招标人为乌拉盖管理区金浩房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目物业服务进行公开招标。2. 项目概况与招标范围2.1、项目地点：内蒙古自治区锡林郭勒盟乌拉盖管理区巴音胡硕镇2.2、项目性质：新建项目物业服务2.3、项目规模及主要内容：金浩园小区规划总占地面积87913.9平方米，总建筑面积137949平方米，共建30栋楼房，现已竣工验收入住19栋楼房，其中，住宅642户(含阁楼44户，有80个阁楼未列在面积内）、车库352个（8841ｍ2）、商业用房107套，总面积83203.71㎡。①、房屋建筑共用部位、共用设施、共用设备的维修、养护、运行和管理：包括屋面、承重设施、楼梯间、室外上下水管理、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、避雷（针）线、网线、燃气干线、消防设施设备、道路、化粪池、给排水井、检查井、停车场等；②、公用绿地、花草树木的养护与管理；③、公共环境卫生：包括公共场所及公厕、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、污水管道的疏通、冬季雪的清扫及排运。④、交通与车辆停放秩序的管理：出入车辆、常驻车辆、大型车辆、电车摩托车自行车等的摆放，非小区来往车辆有登记并留存，维护公共秩序；⑤、维护小区监控设施设备、值守小区监控，昼夜巡视、门岗执勤等；⑥、管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。⑦、小区内业主装饰装修管理服务、重大节日小区场地环境氛围的布置。详细要求见招标文件。2.4、计划服务期：2年(24个月) 。2.5、标段划分：本项目划分为1个标段。3. 投标人资格要求3.1投标人须具备建设行政主管部门或房地产主管部门颁发的物业服务企业三级及以上资质（含三级暂定）并在人员、设备、资金等方面具有相应的物业服务能力。3.2本次招标不接受联合体投标。4 . 招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，请于2017年5月4日至2017年5月10日，每日上午9时至12时，下午3时至5时（北京时间，下同），在锡林郭勒盟乌拉盖管理区乌拉盖大酒店临街商业楼5号购买招标文件。投标单位购买招标文件时持以下资料原件及复印件方可购买招标文件：①投标单位企业营业执照（副本）、资质证书（副本）、开户许可证； ②法定代表人证明文件或法定代表人授权委托书及身份证；③拟派本项目主要负责人须具有中华人民共和国物业管理师资格证书，且在本单位注册，拟投入本项目的其它从业人员岗位证书；④锡林郭勒盟外企业还需提供《锡林郭勒盟外进企业备案证书》（在有效期内）。复印件加盖单位公章一式叁份，到锡林郭勒盟乌拉盖管理区乌拉盖大酒店临街商业楼5号办理报名手续。4.2 招标文件每套售价500元，售后不退。4.3 邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）100元。招标人在收到购买招标文件相关资料的原件及复印件、邮购款（含手续费）后2日内寄送。5. 投标文件的递交投标文件递交时间和地点另行通知。6. 发布公告的媒介本次招标公告同时在；乌拉盖管理区住房和城乡规划建设局网站（jsj.wlgglq.gov.cn）；乌拉盖管理区电视台上发布。7. 相关事项说明投标费用由投标人自行承担。8. 联系电话招标人：乌拉盖管理区金浩房地产开发有限公司联系人： 姜文财电话：15004795676招标代理机构：内蒙古万恒项目管理有限公司联系人：王丽慧电 话：0479-3350036 2017年5月4日