物业管理招标文件.doc href="http://www.zfcg.suzhou.gov.cn/js/ueditor1/jsp/upload1/20170504/1493876633146009952.doc">太仓港经济技术开发区管委会办公大楼物业管理招标文件.doc采购编号：SZYT2017-TC-G-001苏州云天建设工程项目管理有限公司受太仓港经济技术开发区管理委员会的委托，就其所需的太仓港经济技术开发区管委会办公大楼物业管理采购项目采购进行公开招标，欢迎符合条件的供应商参加投标。一、采购项目名称：太仓港经济技术开发区管委会办公大楼物业管理采购项目二、采购项目简要说明：采购单位：太仓港经济技术开发区管理委员会项目概况：太仓港经济技术开发区管委会办公大楼是一座综合性的行政办公大楼，新办公大楼位于浮桥镇，建筑面积共计19997.68平方米，其中行政办公区建筑面积17143.85平方米，共4层（局部5层），主要有会议室13间、办公室40多间，常驻办公人数约180人；食堂建筑面积2485.82平方米，共两层，可容纳用餐人数约200人；泵房建筑面积368.01平方米。老办公大楼位于太仓市区，建筑面积4270平方米，目前主要用于会务接待。采购范围：本次物业要求提供服务主要包括但不限于：管委会办公大楼保洁、保安、会务、接待、餐厅食堂（包括厨师和服务员）等综合性服务及老管委会办公大楼门卫和保洁工作。采购预算：540万元（3年）服务期限：3年（自2017年6月1日起至2020年5月31日）。三、供应商资格要求：1、在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任。2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。4、有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录。5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录。6、具备有效期内的物业管理三级及以上资质证书。7、须要有工商局颁发的营业执照或者三合一证书，经营范围内须含有餐饮或酒店管理或者从事餐饮相关许可内容。8、必须要有税务局颁发的税务登记证或者三合一证书。9、在苏州区域有固定的工作场所，能够满足办公、仓储等需求。（单位有不动产的，请提供房产证复印件、土地证复印件各1份；单位无不动产的，请提供房产租赁合同复印件1份）。四、报名及资格审查要求：1.请申请人于2017-5-10 下午16：00时前，以电子邮件方式发送到 "mailto:tc @163.com">szyt @163.com进行报名。报名材料：（1）企业资质证书、营业执照等扫描件；（2）企业简介；（3）经营业绩材料；（4）单位全称、所报项目名称、投标授权代表姓名、随身电话、单位电话；（5）拟选派项目负责人资料扫描件；（6）苏州范围内固定场所。以上材料请用WORD文档编辑并制作压缩文件发送邮件，非电子邮件报名者不予接受，逾期报名者无效，内容不全者无效。邮件标题格式如下：“太仓港经济技术开发区管委会办公大楼物业管理采购项目―***公司”。报名供应商请通过电话方式与我单位确认（联系人：李奕斌13732630101）。2．进行确认的报名单位请于2017年5月11日下午14：00-15：00到苏州云天建设工程项目管理有限公司（太仓市东亭北路22号）进行资格预审。审核通过的报名单位全部入围并购买标书领取相关招标资料（标书300元/份，售后不退），听取业主方需求介绍。资格预审时需携带授权委托书及电子邮件报名材料一套（装订成册，加盖公章），其中（1）、（5）、（6）项提供原件核验，且与网上报名资料相符，未提供原件核验或资料缺陷则资格预审不合格，报名无效，不予出售标书。五、投标文件接收信息：投标文件递交时间：2017年5月24日上午9：00－9：30投标截止时间：2017年5月24日上午9：30投标文件接收地点：苏州云天建设工程项目管理有限公司（太仓市东亭北路22号）六、开标有关信息：开标时间：2017年5月24日上午9：30，超过投标截止时间者，标书一律不予接收，并取消其投标资格开标地点：苏州云天建设工程项目管理有限公司（太仓市东亭北路22号）七、本次招标联系事项：1、招标单位：太仓港经济技术开发区管理委员会联 系 人：柯峤电    话：0512-531878262、政府采购代理机构：苏州云天建设工程项目管理有限公司地    址：太仓市东亭北路22号联 系 人：李奕斌联系电话：13732630101邮政编码：215400E-Mail： "mailto:13876110@qq.com">szyt @qq.com八、监督部门：太仓市财政局政府采购管理科电话：0512-53512539  苏州云天建设工程项目管理有限公司2017年5月4日