第一章           招标公告招标编号：0660-17871066   江苏省设备成套有限公司受江苏凤凰出版传媒股份有限公司的委托，就苏州吴中凤凰广场大楼物业服务采购进行国内公开招标，现就有关事宜公告如下：一、项目概况1、项目批准单位： 苏州市吴中区发展和改革局2、项目批准文件编号： 吴发改中心核【2013】52号3、项目名称：苏州吴中凤凰广场项目4、项目地点：苏州市吴中区宝带西路5、资金来源：自筹6、招标项目概况：苏州吴中凤凰广场大楼的客户服务、秩序维护、保洁、维修、绿化养护以及水、电设备的维护等服务。7、服务期限：24个月。二、资格审查方法：资格后审三、投标人资格要求：A、投标公司应当具备下列条件：1、具有独立承担民事责任的能力，并有秩序维护、保洁等综合服务管理能力的法人单位；2、  具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、  具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、  有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、  参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、  法律、行政法规规定的其他条件。B、投标人应当具备下列特殊条件：1、  营业执照注册资金人民币1000万元（含）及以上；2、具有建设主管部门颁发的一级（含）及以上物业管理企业资质。四、其他本项目不接受联合体投标。五、投标报名时间及地点1、招标文件的获取   1.1凡有意参加投标者，请于2017年5月5日9时至2017年5月9日17时(北京时间，下同)，登陆中招联合招标采购平台下载电子招标文件。下载者请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子招标文件。1.2招标文件每套售价800元，平台下载费50元，邮购费50元，售后不退。1.3下载者登陆平台前，须前往中招联合招标采购平台:http://www.365trade.com.cn/免费注册（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。1.4下载者须通过平台填写“购标申请”，并上传公告要求提供的资料，否则购买操作无法完成。需上传资料：投标人的营业执照副本、资质证书。1.5下载者选择“需要邮购纸质标书”的，需支付邮购费，招标代理机构将在文件下载后的1个工作日内寄送。1.6下载者需要发票的，须通过平台填写“开票申请”；招标文件费用及邮购费发票由招标代理机构出具，在开标时领取；平台下载费发票由平台公司出具，联系平台公司领取。1.7平台公司咨询电话为：4000928199；平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。1.8联合体投标（如公告允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、购买文件、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。六、联系方式招标代理机构：江苏省设备成套有限公司地址：南京市山西路120号江苏国贸大厦2004室邮编：210009联系人：伦工  李工联系电话：83300811传    真：83300016电子邮箱：lunzb@jcec.cn