昆山建元项目管理有限公司受昆山高新技术产业开发区柏庐城市管理办事处的委托，为其拟采购的萧林、永丰、裕丰大厦物业管理服务项目进行竞争性磋商采购，欢迎具备资格条件的供应商前来参加投标。一、采购编号：KSJYCG2017-T-121号二、采购内容：萧林、永丰、裕丰大厦物业管理服务三、服务期限：二年（具体时间在合同中约定）四、投标人资质要求：1、满足合格投标人资格要求的一般条件1.1具有独立承担民事责任的能力；1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；1.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；1.4有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录；1.5参加采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录；1.6本项目不接受联合体投标。2、满足合格投标人的特殊条件要求2.1投标人具有国务院建设主管部门颁发的物业管理资质。3、本项目采用资格预审，投标单位报名时须将以下文件或证明文件单独装订成册，加盖投标人公章，一式两份，交给招标代理公司审核。原件（或公证件原件）必须带到报名现场，审查后退还，以原件（或公证件原件）为准。3.1提供有效的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（或三合一营业执照副本）复印件；3.2提供国务院建设主管部门颁发的物业管理资质证书复印件；3.3提供投标人近一年的财务报表；3.4提供履行合同所必须的人员证明；3.5提供投标单位近三个月为公司员工缴纳养老保险及近三个月公司缴纳税收的证明；3.6提供投标单位近三年在经营活动中无重大违法记录的声明；3.7如非法人亲自到场报名的，须提供有效的法人授权委托书原件、被授权人身份证复印件。注：投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。五、招标文件发售信息1、报名截止时间：2017年5月12日16：30（北京时间）2、报名地点：昆山市中华园西路99号新江商务大楼4F3、售价：本套招标文件售价人民币叁佰元整，售后不退。4、交款方式：报名时当场现金交纳。六、投标文件接收信息1、书面投标文件接收时间：2017年5月16日下午9：30--10：00（北京时间）2、接收地点：昆山市黄河南路218号（苏州市公共资源交易中心昆山分中心）3、接收人： 昆山建元项目管理有限公司 4、投标单位可自行进行现场勘查，费用自理。七、开标有关信息1、开标时间：2017年5月16日上午10：00（北京时间）2、开标地点：昆山市黄河南路218号（苏州市公共资源交易中心昆山分中心）3、投标文件：一式三份，一正二副。4、答疑问题提交截止时间： 2017年5月12日下午16：30前（请将疑问传真至57362278）八、预算金额、投标保证金、履约保证金1、预算金额：人民币陆拾万元整（?600000.00）2、投标保证金：2.1金额：人民币陆仟元整（?6000.00）2.2保证金缴纳信息：帐户名-昆山建元项目管理有限公司，帐号-5495 5947 7025，开户行-中国银行昆山分行营业部2.3缴纳方式：投标单位以银行本票、银行汇票方式（不接受其他方式缴纳）与投标文件同时递交，并确保投标保证金能够到账。票面金额必须和招标文件规定的数额完全一致，从投标单位基本存款账户转出。待确定预成交单位后，预成交单位投标保证金不予退还，未成交单位投标保证金予以当场退回。2.4投标单位如为实施国库集中支付管理的事业单位，无需提交投标（响应）保证金，但应于开标（或谈判等）现场提交盖有本单位公章的有效的统一社会信用代码证或者组织机构代码证复印件，否则被视作无效投标或响应处理。3、履约保证金：成交金额的3%，合同签订前交至采购人指定账户。九、为加强对政府采购供应商监督管理，进一步规范供应商政府采购行为，促进供应商依法诚信经营，维护政府采购公平竞争环境和政府采购当事人的合法权益，供应商在参加政府采购活动时按《昆山市政府采购供应商诚信管理暂行办法》的规定执行。十、联系事项1、采购单位：昆山高新技术产业开发区柏庐城市管理办事处联系人：戈主任 联系电话：0512-577523352、招标代理人（机构）：昆山建元项目管理有限公司地址：昆山市中华园西路99号新江商务大楼4F联系人：闵 工 联系电话/传真：0512-57362278备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。