绥阳县商会大厦项目物业管理服务招标公告发布日期：2017年5月4日一、招标条件1、项目名称：绥阳县商会大厦项目物业管理服务2、招标人：遵义忠泰房地产开发有限公司3、资金来源：自筹资金二、项目概况、招标范围、服务期限1、项目概况：项目总投资6125万元，项目总用地面积4982平方米，总建筑面积32789.59平方米，其中地上建筑面积26459.58平方米，地下建筑面积6330平方米。其中住宅32套，每套面积为110平方米，商业用房23层，每层面积980平方米。该项目分为A栋和B栋，其中A栋为-2+5+18F层商住用房，电梯4台25站、2台7站，B栋为-2+2+9F商住用房，电梯1台13站。2、招标范围：该项目所辖范围的安全和保洁，具体详见第三章主要技术参数及要求。3、服务期限：2017年4月15日至2018年4月15日（其中：前一个月为试用期，试用期满经采购人考核合格后，合同方为有效。合同期满后，招标人有权决定是否与成交供应商续签下一年度合同）。4、付款方式：在签订合同时另行约定。5、采购预算：预算48万元每年。三、投标人资格要求1、投标人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条相关规定，并具备独立法人资格，具有有效的营业执照。2、投标人资质要求：企业资质要求：具备物业管理企业叁级及以上资质。拟派项目负责人要求：拟派项目负责人须具有物业管理从业人员岗位证书且在本单位工作；电力维护人员须具有特种作业人员操作证。3、所有符合投标人资格要求并未被暂停我县境内投标资格的单位均可参加。4、本次招标不接受联合体投标。四、招标文件的获取招标文件获取方式：1、时间：2017年 5月5 日至2017年5月11日，上午9时00分至11时30分，下午14时30分至16时30分。（节假日除外）2招标文件每套售价300元，售后不退。3、地点：贵州严正工程项目管理有限公司（遵义市南京路城上城10座504号）。4、方式：投标人提供以下证明文件的原件（同时提供加盖投标人印章（单位公章及法定代表人印章）的复印件一式一份）：①法定代表人证明书或法定代表人授权委托书；②法定代表人身份证或被委托人身份证；③营业执照;④资质证书。到贵州严正项目管理有限公司（遵义市南京路城上城10座504号）现场报名，以上报名资料复印件使用A4纸，报名资料不退还，未报名登记的谈判响应人将拒绝其谈判。五、投标保证金、信用保证金和履约保证金1、投标保证金伍仟元（RMB：5000元），须在规定时间内以现金的方式缴纳到遵义忠泰房地产开发有限公司。交纳保证金时须注明：绥阳县商会大厦项目物业管理服务投标保证金。履约保证金提交和返回：中标单位中标后需缴纳中标价10%的履约保证金，否则将依法取消其中标资格并没收其投标保证金。投标保证金直接转为履约保证金，履约保证金不足部分以投标保证金同样的方式提交。履约保证金在合同履行完毕后7个工作日内一次性退还，不计利息。六、投标文件的递交6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2017年5月26日14时30分，地点为贵州严正工程项目管理有限公司（遵义市南京路城上城10座504号）。6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。七、发布公告的媒介本次公告在贵州省招标投标网上发布。八、联系方式招标人：遵义忠泰房地产开发有限公司 地址: 贵州省遵义市绥阳县洋川镇解放南路 联系人：王进 电话：0851-26363789 招标代理机构：贵州严正工程项目管理有限公司地址: 遵义市汇川区南京路城上城10座504号联系人 ：曾露露电话：0851-28910636