1、招标条件本招标项目中国联合网络通信有限公司株洲市分公司2017年攸县分公司综合楼物业委托服务采购项目已由中国联合网络通信有限公司株洲市分公司批准实施，资金来自企业自筹，项目出资比例100%。招标人（项目业主）为中国联合网络通信有限公司株洲市分公司，招标代理机构为湖南通福招标代理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2、项目概况与招标范围2.1项目名称：中国联合网络通信有限公司株洲市分公司2017年攸县分公司综合楼物业委托服务采购项目2.2项目地点：株洲市攸县分公司2.3项目规模：投资额约34万元（不含税）。2.4招标范围：株洲市攸县分公司综合楼物业委托服务。2.5招标内容：提供株洲市攸县分公司办公楼、自建自营营业厅场所有公共区域卫生保洁、安全保卫、食堂工作。2.6服务期：自合同签订之日起12个月2.7标段划分：本项目不划分标段，选取1名中标人。3、潜在投标人资格要求3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期内；具有合法有效的组织机构代码证和税务登记证（对于已完成“三证合一”登记制度改革的，则提供由工商部门核发的新版营业执照）。3.2资质要求：3.2.1投标人必须具备物业管理企业资质三级或以上资质；3.2.2投标人必须具有增值一般纳税人资格(能够提供可抵扣的增值税专用发票)；3.3业绩要求：投标人应在2014年至今在国内承担过类似服务项目一个，服务签约期在一年或以上，单项合同金额不低于30万元人民币。3.4信誉要求： 3.4.1企业经营状况要求：财务状况良好，近三年无连续三年亏损，并有足够的流动资金；没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结及破产状态； 3.4.2履约情况要求：2014年至今没有欺诈、违约、违法及重大项目质量问题。3.5本次招标不接受联合体投标。本项目不允许分包和违法转包。 3.6其他要求：3.6.1与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目的投标。3.7潜在投标人不得存在下列情形之一：（1）被责令停业或破产状态的；（2）被暂停或取消投标资格的；（3）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；（4）在最近三年内有骗取中标或严重违约的；（5）服务过程中出现过重大质量问题且未妥善解决的；（6）近三年与中国联通存在不良合作记录。3.8遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》和工信部《通信工程建设项目招标投标管理办法》等国家法律法规。4、评标办法本项目评标办法采用经评审的最低投标价法。本项目资格审查方式为资格后审。5、投标保证金投标保证金数额为：人民币肆仟伍佰元整（4500元），采取公对公转帐方式，由投标人基本账户转入指定的账户。投标保证金到账截止时间为：2017年5月27日10时30分前转入投标保证金的托管账户管理，以到帐为准。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第14.1项规定。6、招标文件的获取6.1凡符合招标公告潜在投标人资格要求的供应商，请持法人单位有效营业执照复印件（加盖单位公章）/单位介绍信原件（或法人授权委托书原件）于【2017年5月5日至2017年5月12日，北京时间上午9时00分至下午17时00分（法定工休日、法定节假日除外）】向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。6.2 招标文件以电子文档的形式进行发售，招标文件售价500元，售后不退。请在网上报名，以邮件附件形式将法人单位有效营业执照（加盖单位公章）扫描件/单位介绍信（或法人授权委托书）扫描件/网上银行电子付款回单（公对公转账），发送至联系人邮件，并在开标当天递交上述报名材料原件。发送后请以短信或电话通知项目联系人。6.3★特别提醒：凡有意参与本项目的潜在投标人，请于2017年5月27日10时30分之前完成中国联通合作方自助服务门户（https://www.cuecp.cn/portal/index.jhtml）注册及绑定联系人手续，否则将视为潜在投标人放弃本次投标，网站服务电话：010-67882255转3转8转2。7、投标文件的递交以及澄清答疑7.1投标文件递交的截止时间为【2017年5月27日10时30分】，递交到【湖南省株洲市天元区天台路131号株洲联通9楼会议室】。逾期送达的投标文件将被拒绝。7.2本次开标时间为【2017年5月27日10时30分】，在【湖南省株洲市天元区天台路131号株洲联通9楼会议室】公开进行，投标人的法定代表人或其委托的代理人应准时参加。7.3澄清、答疑采用书面形式，投标人可在开标前10日对招标文件中有疑问的内容要求招标人或招标代理机构进行解答。8、监督机构本次招标项目接受行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为中国联合网络通信有限公司株洲市分公司纪检监察室。电话：15607414721。 10、联系方式招 标 人：中国联合网络通信有限公司株洲市分公司 招标代理：湖南通福招标代理有限公司联 系 人：余先生 电 话：15308409918邮箱：15308409918@189.cn户 名：湖南通福招标代理有限公司开户银行：长沙银行建湘支行 账 号：8000 2507 1302 015