谈判公告根据《中华人民共和国政府采购法》之规定，上海青蓝管理咨询有限公司受委托，对上海市社区矫正管理局2017年至2018年物业服务谈判文件采购项目进行国内竞争性谈判采购，特邀请合格的供应商参加谈判。一、合格的供应商必须具备以下条件：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。2、根据《上海市政府采购供应商登记及诚信管理办法》已登记入库的供应商。3、其他资格要求：（1）须具有独立法人资格及相应的经营范围； （2）国家三级资质以上（包含三级）的物业服务企业。 （3）投标人若为福利企业，根据上海市财政局《关于落实政府采购优先购买福利企业产品和服务的通知》（沪财库〔2009〕19号）的规定，在同等条件下优先采购福利企业的产品和服务（福利企业是指经县级以上人民政府民政部门认定，并获得福利企业证书的企业）； （4）本项目面向所有企业采购，根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》等规定，对小型和微型企业投标人产品的价格给予6%的扣除，中小企业应当按照规定提供《中小企业声明函》； （5）本项目不接受联合体投标。二、项目概况：1、项目名称：上海市社区矫正管理局2017年至2018年物业服务谈判文件2、招标编号：SHXM-00-20170428-6691（代理机构内部编号：QLZB-ZFCG2017-0427）3、预算编号：00-17-421804、项目主要内容、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：本项目规划红线范围内的所有场地、道路、建筑物、构筑物及其相关的配套设施的管理，以及对采购人的相关物业服务。5、交付地址：上海市余庆路184号6、交付日期：2017年1月1日7、采购预算金额：331000（国库资金：331000；自筹资金：0；）8、采购项目需要落实的政府采购政策情况：《关于落实政府采购优先购买福利企业产品和服务的通知》、《政府采购促进中小企业发展暂行办法》三、谈判文件的获取合格的供应商可于2017-05-08 16:30:17本公告发布之日起至2017-05-11 23:59:59截止，登录“上海政府采购网”（http://www.zfcg.sh.gov.cn）在网上招标系统中上传如下材料：（1）具有社会统一信息代码的《企业法人营业执照》（如未实行三证合一的需另提供税务登记证和组织机构代码证）； （2）物业管理三级（含三级）以上资质证书； （3）法定代表人授权委托书。 在投标人上传完以上资料后，应于2017年5月8日前（每个工作日的上午8:30~12:00），携带上述资料（原件验看，复印件留存；复印件须加盖公章），至徐汇区田林路142号1101室进行投标资格审核，未通过投标资格审核的投人，将不被允许参与此次谈判活动。合格供应商可在上述规定的时间内下载谈判文件并按照谈判文件要求参加竞争性谈判。凡愿参加谈判的合格供应商应在上述规定的时间内按照规定获取谈判文件，逾期不再办理。未按规定获取谈判文件的供应商将被拒绝参加谈判活动。注：响应供应商须保证所提交的响应文件、资料的内容真实、完整、有效、一致，如递交虚假的响应文件、资料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由供应商承担。四、谈判响应截止时间和谈判时间：1、谈判响应截止时间：2017-05-12 09:30。迟到或不符合规定的响应文件恕不接受。2、谈判时间：2017年5月12日上午10:00五、谈判响应文件递交地点和谈判地点1、谈判响应文件递交地点：上海市徐汇区田林路142号华鑫科技园H幢1101室2、谈判地点：上海市徐汇区田林路142号华鑫科技园H幢1101室。届时请供应商代表持谈判时所使用的数字证书（CA证书）参加谈判。3、谈判所需携带其他材料：（1）自行携带可上网笔记本电脑一台。 （2）书面的应谈文件（递交份数：2套，无需区分正、副本）。六、发布公告的媒介：以上信息若有变更我们会通过“上海政府采购网”、“”通知，请供应商关注。七、其他事项培训，答疑，收费等相关内容八、联系方式采购人：上海市社区矫正管理局采购代理机构：上海青蓝管理咨询有限公司地址：上海市余庆路184号地址：田林路142号H座1101室邮编：200030邮编：200233联系人：李正宇联系人：潘海生电话：13681681386电话：64738508传真：13681681386传真：64737229