竞争性谈判邀请攀枝花市仁和区政府采购中心（以下简称“采购代理机构”）受攀枝花市仁和区文化广电新闻出版局（以下简称“采购人”）的委托，拟对“中国苴却砚博物馆物业管理服务采购（第二次）”采用竞争性谈判方式进行采购，特通过公告形式邀请供应商参加该项目的竞争性谈判。一、采购编号：攀仁采购【2017】019号二、项目名称：中国苴却砚博物馆物业管理服务采购（第二次）三、资金来源：财政性资金，已落实。四、采购内容：1.预算控制价：RMB15万元。2.项目内容：中国苴却砚博物馆位于攀枝花市仁和区仁和镇路歇桥，博物馆共分3层，面积约为4482平米，一层和二层主要为苴却砚展览区域，三层为工作人员办公区域，供应商须自行到馆内勘察现场。具体内容如下：（1）主要工作内容及职责：保安：①工作期间必须着保安服。②保安人员的设备必须配备齐全。③每天24小时必须确保有4人在中国苴却砚博物馆馆内进行安全秩序维护和对管内夜间物品进行看护。④对来馆参观群众进行登记、引导，确保管内秩序井然，并对闭馆后全馆物品进行看护，确保没有人为损坏和被盗。⑤保安人员必须确保博物馆安全，如出现人为物品丢失、损坏，由成交供应商承担全部责任。保洁：①服务人员要服装统一。②每天对中国苴却砚博物馆卫生进行清扫，每周进行一次集中清扫，每年2次大扫除。确保每天中国苴却砚博物馆卫生间干净无异味，并配备洗手液、厕纸；玻璃幕墙干净明亮；墙面各处无灰尘，无蜘蛛网；地面干净无卫生死角；多功能厅做到会前会后及时保洁；展厅内的设施设备必须勤保洁，确保无灰、玻璃无印痕、缝隙间无蛾虫等残留物；馆内花草及时进行浇水，除落叶等管护，必要时移到馆外露放，确保花草碧绿茂盛。③有关保洁方面使用的工具、消耗品由成交供应商提供。④垃圾处理在每天20：00之前，并运至指定地点。⑤消毒方面：消毒尽量安排在节假日或下班时间进行，消毒须使用高效安全的药剂且符合国家行业标准，消毒要有记录，消毒过程中注意做好个人防护。（2）岗位素质要求：保安必须品行良好，遵纪守法，无犯罪记录，身体健康，限男性，工作必须认真负责，服从中国苴却砚博物馆安排；保洁必须品行良好，遵纪守法，无犯罪记录，身体健康，工作必须细致认真，服从中国苴却砚博物馆安排。（3）其他要求：成交供应商提供（包括所有保安、保洁人员）在服务期限内，无论发生任何意外事件均由成交供应商全权承担所有责任，不得给采购人造成经济和名誉上的损失（提供承诺函，若不提供视为不响应）。3.项目地点：中国苴却砚博物馆。4.服务期限：一年。5.付款方式：按月支付。五、供应商参加本次政府采购活动，应当在提交响应文件前具备下列条件：(一)具备《政府采购法》第二十二条之规定；1. 具有独立承担民事责任的能力；2. 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4．具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5．参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录（提供承诺函和公司注册地或项目所在地人民检察院出具的供应商在参加本项目政府采购活动前三年无行贿犯罪记录的告知函原件或扫描件或复印件）；6. 法律、行政法规规定的其他条件。(二). 本项目不接受联合体报价。六、谈判文件领取时间及地点：谈判文件自2017年5月9日至2017年5月11日9:00-12:00、14:00-17:00（北京时间，节假日除外）在攀枝花市仁和区政府采购中心105室(地址：四川省攀枝花市仁和区联通桥旁)领取。供应商领取谈判文件时应提供以下资料： ①单位介绍信原件（1份）；②经办人身份证复印件（1份）。以上复印件均须加盖单位鲜章。七、资格审查：除明确要求在领取谈判文件时需提供的资格证明文件外，本项目供应商的资格条件在评审时进行审查。供应商应在响应文件中按谈判文件的规定和要求附上所有的资格证明文件，要求提供的复印件的必须加盖单位印章，并在必要时提供原件备查。若提供的资格证明文件不全或不实，将导致其谈判或成交资格被取消。八、报价截止时间和谈判时间：2017年5月17日10:00（北京时间）。响应文件必须在报价截止时间前送达谈判地点。逾期送达或密封和标注不符合谈判文件规定的响应文件恕不接受。本次采购不接受邮寄的响应文件。九、政府采购政策扶持：对符合要求的小微企业（含监狱企业）报价给予6%的扣除后参与评审。十、谈判地点：攀枝花市仁和区人民政府政务服务中心会议室。十一、本谈判邀请在“四川政府采购网”和“攀枝花市仁和区人民政府采购中心网”上以公告形式发布。十二、联系方式：采购人：攀枝花市仁和区文化广电新闻出版局联系人：田先生联系电话：15892565761采购代理机构：攀枝花市仁和区政府采购中心地址：攀枝花市仁和区联通桥旁邮编：617061联系人：罗成娥联系电话：0812-2911927传    真：0812-2911556电子邮件：839822290@qq.com2017年5月9日