公安部消防局警官培训基地物业服务项目招标公告天津津建工程造价咨询有限公司受公安部消防局警官培训基地委托，对其公安部消防局警官培训基地物业服务项目组织公开招标，资金自筹并已落实，现对该项目进行公开招标择优选定承包人。一、项目概况与招标范围：1、项目名称：公安部消防局警官培训基地物业服务项目。2、招标范围：公安部消防局警官培训基地，包括办公楼、第一教学楼、第二教学楼、图书馆、体能训练馆、游泳训练馆、公共浴室、1、2、4、5、6号宿舍楼室内卫生保洁、绿化养护、湖面水卫生、室外灯箱、宣传栏、休闲椅、假山维护、日常部分维修以及围墙四周杂草清理、家畜饲养及蔬菜种植。现通过公开招标择优选定物业服务企业提供含物业管理区域面积约144542.26平方米，共用场所、主次干道、房屋共用部位的保洁，垃圾的处理与收集，消杀管理等综合服务。具体内容详见用户需求书。3、项目地点：天津市北辰区津榆公路224号。4、服务期：2017年6月10日至2018年6月9日。5、质量标准：必须达到国家物业管理条例二级及以上标准。6、项目预算：118.14万元。二、投标人资格要求：1、具有独立承担民事责任的能力，具有独立法人资格的投标人，且具有相应的经营范围，注册资金在300万元及以上，营业执照在有效期内；2、投标人应具有效的物业管理企业三级及以上资质证书；3、项目经理应具有物业管理师资格证书和物业管理岗位证书；4、2014年1月1日至今具有合同额在100万元及以上物业服务项目的业绩；5、2014年1月1日至今无因服务问题的引起的投诉、诉讼；6、投标人必须具有良好的履行合同的能力，及履行合同所必须的设备和专业技术能力，从业人员必须持相关证件上岗且为投标单位员工，投标时提供相关岗位证书；7、投标人参加本次招标采购活动前3年内(2014年1月1日至今)，在经营活动中没有重大违法记录，无利用不正当竞争手段骗取中标，无重大经济刑事案件；8、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；9、投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；10、本项目不允许分包、转包，不接受联合体投标。三、公告发布与投标报名截止时间：1、招标公告发布时间：2017年5月9日至2017年5月15日16：00（北京时间）。2、报名时间：报名单位在公告发布期内报名（法定公休日、节假日除外），每日9:00至11:30，13:30至16:00（北京时间）。3、本招标项目的报名截止时间为：2017年5月15日16：00（北京时间）。4、报名地点：天津市河北区狮子林大街200号泰鸿大厦七层702室四、报名时须携带以下资料：1、如法人报名，提供法人资格证明书及法人身份证；如授权委托人报名，提供法人资格证明书、法定代表人授权委托书及授权委托人身份证；2、企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证，提供副本原件；3、物业管理资质证书，提供原件；4、项目经理任命书，及其物业管理师资格证书和物业管理岗位证书原件；5、2014年1月1日至今合同额在100万元及以上的物业服务项目合同原件；注：以上资料要求携带原件，需另提供加盖公章的复印件一套供招标单位存档备查。五、招标文件的获取：1、招标文件获取时间：2017年5月9日至2017年5月15日，每日上午9：00至11：30，13：30至16：00（北京时间）（法定公休日、节假日除外）。2、招标文件每套售价500元，售后不退。六、招标单位的名称、地址和联系方式1、招标单位：公安部消防局警官培训基地2、办公地址：天津市北辰区津榆公路224号3、联系人：张生恺4、联系电话：022-26850310七、采购代理机构的名称、地址和联系方式1、代理单位：天津津建工程造价咨询有限公司2、办公地址：天津市河北区狮子林大街200号泰鸿大厦七层3、联系人：卢君4、联系电话：022-26292322八、日期：2017年5月9日