招标公告招标条件汉江集团丹江口水源招标有限公司（招标代理人）受武汉金叶惠民商贸有限公司（招标人）委托，现对武汉市烟草专卖局大院及江岸烟草大楼物业管理服务项目进行国内公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与本项目投标。项目概况与招标范围项目名称：武汉市烟草专卖局大院及江岸烟草大楼物业管理服务项目招标范围：物业管理服务，包括1、公共秩序、安防、消防设备的维护及管理；2、日常水电、通信、设施设备、厨房设施设备零星维修与管理；3、会务音响系统、高低压配电系统运行管理；4、电梯的维护、维修与保养；5、市局机关1-2#楼、新物流园区、老物流中心3-4#楼、江岸烟草大楼环境卫生（保洁）、设施保洁维护与管理（含院内全部公共区域、楼梯、天台等）及指定办公室室内保洁与管理；6、会议服务及特约服务；7、江岸区局办公楼食堂服务。（具体需求详见第三章）。服务周期：三年。服务地点：湖北省烟草公司武汉市公司位于东西湖吴家山台商投资区鑫桥产业园金桥三路2号，江岸烟草大楼位于汉口建设大道686号。投标人资格要求投标人在中国境内注册，具有独立法人资格，注册资金100万元以上(含)，具有良好的武汉市本地服务能力；投标人应具备建设行政主管部门颁发的物业管理一级及以上企业资质；投标人在近三年（2014年4月—2017年4月）的经营活动中有1项及以上（项目面积3万平方米以上）的物业管理服务业绩，提供业绩证明材料（合同或中标通知书）；投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收的良好记录，应具有良好的财务状况（须提供2013、2014、2015三个年度的财务审计报告）；投标人在近三年（2014年4月—2017年4月）的经营活动中信誉良好，无违法经营和不正当竞争行为，没有重大违法记录，在国内无任何不良记录；不接受联合体投标。招标文件的获取请投标人于2017年5月9日至2017年5月15日（法定、公休日休息），每日上午9:00至11:30，下午14:30至17:00（北京时间，下同）持法定代表人证书或授权委托书和本人身份证原件、企业营业执照、物业管理企业资质证书原件到汉江集团丹江口水源招标有限公司（武汉市宝丰路6号香溢大酒店七楼）购买招标文件，上述资料审核原件，留复印件。招标文件工本费人民币1000元整（￥1000.00元），售后不退。递交投标文件截止时间投标文件截止时间为2017年6月2日9时30分，地点为汉江集团丹江口水源招标有限公司（武汉市宝丰路6号香溢大酒店七楼）。逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。发布公告的媒介、汉江集团丹江口水源招标有限公司网、湖北招标网上发布。联系方式招标人：武汉金叶惠民商贸有限公司招标代理机构：汉江集团丹江口水源招标有限公司地址：武汉市宝丰路6号香溢大酒店七楼 联系人：杨工 李工电话：027－83310361传真：027－83603609汉江集团丹江口水源招标有限公司二O一七年五月九日