华能重庆珞璜发电有限责任公司公共设施（辅助区）物业管理服务项目招标编号：HNZB2017-05-04039特别提示：本项目在华能集团电子商务平台电子招投标模块进行全流程电子招投标。有意向参与本项目的投标人请访问华能集团电子商务平台（http://ec.chng.com.cn/）查看公告并按要求参与本项目招标。华能招标有限公司受华能国际电力股份有限公司重庆分公司的委托，现就华能重庆珞璜发电有限责任公司公共设施（辅助区）物业管理服务项目进行公开招标。一、招标条件本招标项目为华能重庆珞璜发电有限责任公司公共设施（辅助区）物业管理服务，招标人为华能国际电力股份有限公司重庆分公司，资金来自自筹资金，项目出资比例为100% 。二、招标范围及内容华能珞璜电厂公共设施（辅助区）共14幢楼，其中一幢高层建筑（地面以上19层，有两部电梯），其余均为5-9层楼房，无电梯；占地面积约16107.1平方米，建筑面积约69134.69 平方米。本次招标范围为上述公共设施（辅助区）的物业管理服务，具体服务范围及内容详见招标文件。三、服务期限签订合同约定日期起至2018年9月底，因“三供一业”分离移交，物业管理服务职能可能在此期间完成分离移交，招标人可提前终止合同，提前终止合同后招标人不支付未完成服务期的物业管理服务费，同时不支付任何费用及赔偿，投标人不得以招标人提前终止合同要求支付任何费用及赔偿。四、投标人资格要求4.1投标人应是响应招标、参加投标竞争的中华人民共和国境内的企业法人，并有独立订立合同的权利；4.2具有物业服务企业资质二级及以上资质，须与具有电梯维保资质的单位签署协议；4.3近六年（2011年1月1日起，以合同签订日期为准）具有类似项目服务业绩；4.4 投标人应具有良好的银行资信、财务状况和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；诚信良好，最近五年内无骗取中标、串标和其他严重违约行为；4.5投标人应满足招标公告对投标人的要求，并且不属于中国国家有关管理部门所界定的所有腐败、欺诈行为的不合格的投标人；未有国家、行业、中国华能集团公司及其下属公司的不良记录；4.6本项目不接受联合体投标；4.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则均按投标资格无效认定。五、招标文件的获取5.1本项目通过华能集团电子商务平台电子招投标模块进行投标人注册、报名、下载文件、网上投标、澄清等工作，投标人须访问华能集团新电子商务平台电子招投标模块（http://ec.chng.com.cn）完成注册、报名、交费、下载文件等有关操作。华能集团电子商务平台电子招投标模块采用以下2种方式登陆，所有用户的用户名保持不变，初始密码统一为：Q1w2e3r4，请用户登录后尽快修改密码：5.1.1访问电子商务平台（http://ec.chng.com.cn），点击导航栏的“电子招投标”栏目，进入电子招投标模块登陆页面；5.1.2直接通过（.ec.chng.com.cn/e）二级域名登陆新电子商务平台电子招投标模块；5.2未在华能集团电子商务平台注册过的新供应商请点击左侧“用户注册”按钮完成注册流程。供应商注册成功后，请耐心等待平台运维人员的审核,审核结果会以短信形式发送通知。只有审核通过的供应商才能参与平台相关业务。5.3  CA证书办理及驱动下载：CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。华能集团电子商务平台电子招投标模块由工信部认证的32家CA机构之一的北京国富安电子商务安全认证有限公司颁发数字证书，建议在提交CA在线办理后及时与国富安公司联系进行督办。没有办理CA数字证书的，无法加解密投标文件或资格预审申请文件，也无法参加网上开标。办理CA证书需要 5-7天时间，登陆电子招投标模块后，模块自动弹出CA数字证书在线办理提示窗口，建议未办理CA证书的用户尽快办理，以免耽误您的后续工作。CA证书驱动下载：登陆华能集团电子商务平台电子招投标模块后，在首页的右下方“常用文件”模块中下载名为“华能电子商务平台驱动程序.Zip”的压缩文件进行解压安装，下载前请退出360安全卫士等防病毒软件。CA办理及硬件出现的有关问题，请联系北京国富安电子商务安全认证有限公司。联系电话：010-58103599自2017年1月1日起，华能集团新电子商务平台CA数字证书将增加电子签章功能，已办理CA数字证书用户及新申请CA数字证书用户，均须访问新电子商务平台（ec.chng.com.cn），点击导航栏的“服务中心”栏目，点击左侧“通知公告”栏目，点击右侧通知公告中标题为“关于中国华能集团新电子商务平台供应商办理CA数字证书及更新签章功能的通知”的通知，进行查看并办理CA数字证书更新。CA数字证书增加签章功能更新期间，招投标业务中供应商制作投标文件时有无签章均可，为不影响各供应商的正常业务，请各供应商合理安排时间，尽快办理CA数字证书的更新业务。5.4有意向的投标人可从2017年5月12日9：00起至2017年5月16日17：00止， 登陆华能集团电子商务平台电子招投标模块上传投标报名文件（含盖章扫描版报名表、企业营业执照、资质证书、与具有电梯维保资质的单位签署协议、法定代表人授权委托书、授权代理人身份证、业绩合同（至少包含合同封面、合同主要内容、合同签字页）等报名资料扫描件，制作成一个WORD文件）；经招标代理机构审核合格后，投标人购买并下载招标文件。报名时，须详细填写报名信息，并阅读注意事项，点击提交审批后。请耐心等待报名管理员审核，审核结果通过短信形式通知，投标人亦可登录系统自行查看报名结果（操作菜单：报名管理-->报名结果查看）。5.5出售招标文件方式5.5.1合格的投标人在招标文件发售期间可网上购买招标文件，点击左侧快捷菜单“购买招标文件”中“购买”按钮进行购买或者点击“加入购物车”后,选择“我的购物车”进行批量购买，招标文件支付方式只支持网上支付（个人网银），在支付前请核实您银行账户的网上支付单笔限额不少于招标文件售价。5.5.2购买招标文件时，在购买页面中填写的联系人必须是本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间的短信通知都将发送到此联系人，所有的澄清也都将通知此联系人。5.5.3招标文件费用支付成功后即可下载招标文件。投标人登陆成功后，点击“投标管理-->文件下载”，在页面右侧须先点击确认下载后方可查看并下载招标文件。点击文件名称，选择“另存为”，存到本机上即可。除招标人或招标代理机构的原因外，招标文件一经售出，恕不退款。5.5.4招标文件购买失败或其他问题，请与客服中心(400-0765-116、400-6611-700）联系。5.5.5招标文件费：1046元。六、投标文件的提交6.1本次招标为全流程电子招标，投标人应按招标文件规定的递交截止时间前登陆华能电子商务平台电子招投标模块，完成投标文件的传输递交, 递交截止时间前未完成投标文件递交的视为放弃投标资格。递交截止时间后递交的投标文件，招标人将拒绝接收。6.2投标人请于递交截止时间前登陆华能电子商务平台电子招投标模块进入投标文件递交页面。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备，因申请人电脑配置或网络环境不符合文件要求而导致递交解密失败的，产生的后果由投标人自行承担。6.3递交时间截止后，由招标代理机构在华能电子商务平台电子招投标模块上点击投标文件启动解密按钮，各投标人在线解密各自投标文件。递交过程记录在案，以存档备查。6.4电子投标文件的递交截止时间：见招标文件；电子投标文件解密开始时间：见招标文件。七、发布招标公告的媒介本次公告在华能集团公司电子商务平台（http://ec.chng.com.cn/）发布。其他网站转载的本公告内容均为非法转载，因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。八、联系方式招标人：华能国际电力股份有限公司重庆分公司招标代理：华能招标有限公司地  址：重庆市北部新区星光大道92号10层地  址：石家庄市西三庄街258号联系人：熊先生联系人：杨先生、张先生电  话：023-63423026电  话：18632170358、18713182599传  真：023-63061222传  真：0311-67664133电子信箱：13996029209@163.com电子信箱：hnzbysc@163.com  2017年5月12日 特别提示：由于本项目为华能集团电子商务平台电子招投标模块全流程线上运行项目，投标人在操作过程中有疑问请按如下联系方式咨询：工作时间：8:30-12:00，13:30-17:00联系人：客服中心：400-0765-116、400-6611-700、崔念念：13171597153 附件报名表序号内容报名单位：1营业执照证书注册资本金：注册地址：2经营范围 3资质证书 4类似项目业绩类似业绩共计：             项；1、签订合同时间+项目名称等信息。投标人请按以上格式要求填写业绩情况。5联系人及联系方式联系人：联系固定电话：手机：6电子邮箱    注：所有的报名资料必须制作成壹个WORD文件进行上传；此报名表需盖章扫描版。承诺：我公司所提供的关于投标人资格的文件、证明、陈述均是真实的、准确的。若有违背，我公司愿为由此而产生的一切后果负责。投标人：        （公章）  授权代理人签字：          年   月   日 报名表后附：企业营业执照、资质证书、与具有电梯维保资质的单位签署协议、法定代表人授权委托书、授权代理人身份证、业绩汇总表及相关业绩合同等相关资料的扫描件。