汕头航空有限公司物业管理服务项目公开招标 中国南航集团进出口贸易有限公司招标中心（以下简称“招标中心”）受汕头航空有限公司(以下简称“招标人”)的委托，就下列项目进行国内公开招标。欢迎符合条件的投标人参加投标。1. 招标项目简介1.1. 项目名称：汕头航空有限公司物业管理服务项目1.2. 招标编号：0761-1740CSN020961.3. 项目类别：服务类。1.4. 资金来源：企业自筹。1.5. 招标内容及要求：汕头航空有限公司位于汕头市及揭阳市的住宅和办公物业管理，包括南航大厦、六栋楼宿舍、航空苑、揭阳潮汕机场(包括：运行大楼、综合服务楼、机库综合楼及配套、航空货运站及配套)、三十六街区的秩序维护安全保卫、环卫保洁、绿化管养和设备设施维护等，具体要求见招标文件。1.6. 服务期限：两年且按实际情况确定。合同一：如服务期内（南航大厦、六栋楼宿舍区域）完成“三供一业”物业改造分离移交工作，则本合同自动终止。合同二：机场区域水电维护维修从2017年10月1日至合同终止；三十六街区水电维护维修工、保安员从2017年10月1日至合同终止，但合同期内如甲方正式启用（或出租、出售）此处房产，则合同提前终止。1.7. 项目预算： 4492333.34元(每年含税)，超过预算的投标将被否决。1.8. 报价方式：总价包干，投标报价应包含完成指定服务范围、内容和采购预算构成内容等所需的物业服务人员的管理、培训，以及工资、福利、社保、医保、工会经费、办公费及物业服务过程消耗品（含日常水电耗材单件500元以下）、垃圾清运费、垃圾放置费、税收等一切费用。供应商须充分考虑合同履行期间可能出现的风险，如人员入住率、机动车辆停放数量、物价上涨、政策性因素的变化等因素，一旦中标，则按合同价一次性包干，不再另外调整。2. 投标人资格要求2.1. 投标人是在中国境内注册的法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力。2.2. 具有主管部门颁发的物业服务企业一级资质。2.3. 具有检察机关出具的无行贿犯罪档案查询结果告知函。2.4. 水电维护配备人员须持有安监局颁发的高低压电工作业证。2.5. 部分保安人员须持有《建（构）筑物消防员职业资格证》或公安消防部门颁发的《广东省消防安全培训证》。2.6. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。2.7. 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；不存在影响合同履行的重大诉讼情况。2.8. 参加本次招标投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。2.9. 不接受被列入南航《供应商黑名单》的投标人报名。2.10. 不接受联合体投标。3. 招标文件发售时间、售价、及获取方式3.1. 招标文件发售时间：2017年05月12日至2017年05月16日，上午09:00～11:30，下午14:30～17:00（北京时间，节假日除外）。3.2. 招标文件售价：人民币700元，招标文件售后不退。3.3. 招标文件获取方式：网上发售，不接受现场购买。请按以下步骤操作：3.3.1. 投标人将招标文件工本费汇款至以下账号后（必须以投标人单位账户汇款），请将“招标文件购买登记表”电子版（见附件）发送至招标代理机构指定邮箱，邮件主题为“XX公司购买XX项目招标文件”。3.3.2. 投标人登陆中国南方航空采购招标网进行免费注册（已有账号的投标人不能重复注册）。首页点击“投标人登录”，进入后点击“注册”。注册时仅填写“投标商名称”“登录账号”“登录密码”“确认密码”“项目联系人”“手机号码”，其他信息待注册成功后再进行完善。（如投标人忘记账号或密码，须写“账号找回申请”或“密码重置申请”，加盖公章后发送至招标中心邮箱。）3.3.3. 招标中心确认标书款到账后，开通招标文件下载通道。投标人登陆中国南方航空采购招标网自行下载（一般情况下发送邮件后半天后可下载）。3.3.4. 招标文件工本费和保证金汇款账号： 账户名称：中国南航集团进出口贸易有限公司 账  号：4406 7701 0400 04106 开户银行：中国农业银行广州机场路支行3.4. 招标代理机构只接受已经购买招标文件的投标人的投标。4. 递交投标文件时间及地点、开标时间及地点4.1. 递交投标文件时间：2017年06月01日上午09:00～09:30时（北京时间）。4.2. 递交投标文件地点：广州市白云区机场路272号南航贸易大楼301会议室。4.3. 投标截止时间/开标时间：2017年06月01日上午09:30时（北京时间）。4.4. 开标地点：广州市白云区机场路272号南航贸易大楼301会议室。5. 招标信息发布网址5.1. 本项目招标公告在中国南方航空采购招标网（http://www.cs.com）、(http://）、中国国际招标网(http://www.china.com）发布。本公告同时在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中国南方航空采购招标网发布的文本为准。5.2. 本公告的澄清、补充或修改将在中国南方航空采购招标网站发布。6. 联系方式6.1. 招标人：汕头航空有限公司 地  址：潮汕机场汕航综合服务楼226房 联系人：柯先生 电  话：0663-33982716.2. 招标代理机构：中国南航集团进出口贸易有限公司招标中心 地  址：广州市机场路272号南航贸易大厦309室 联系人：罗嘉纯、曾海珍  电  话：020-86123887、86124759邮  箱：luojiachun@csair.com中国南航集团进出口贸易有限公司招标中心2017年05月12日附件：《招标文件购买登记表》招标文件购买登记表（提交word版）投标人信息项目名称： 招标编号： 单位名称： 单位地址： 联系方式 项目负责人： 手机： 电话： 传真： E-mail:  粘贴汇款单 增值税专用发票开票信息公司全称：纳税人识别号：地址、电话：开户行及账号：说明：1、标书款发票为电子版“增值税普通发票”，中标服务费发票为纸质“增值税专用发票”。2、投标人需准确填写，如因填写错误造成开票错误的情况，原则上不予换开。