第一章 招商公告广铁置业经[招]字（2017）第 003 号 一、招商人：广州铁路地产置业有限公司二、招商物业：广州、韶关地区物业三、招商物业基本情况：本次招商物业分为4个包件，每一包件作为一个招商项目进行招商，逐个招商，具体情况如下：序号招商物业名称物业位置物业面积(┫)租赁期限(年)经营业态备注1韶关英德商铺项目之一英德地区商业铺面之一（飞来峡火车站广场12间商铺、银英公路左侧10间商铺、英坑公路旁8间商铺）8405商铺无产权资料，免装修期1个月。2韶关英德商铺项目之二英德地区商业铺面之二（天佑南路16间商铺）522.65无产权资料，免装修期1个月。3广州地区商铺项目越秀区白云路10号705住宅产权，免装修期1个月。4广州地区商铺项目中山一路129号裙楼一层西侧2905住宅产权，免装修期1个月。注：1.对于有产权资料的物业，招商人仅提供房屋权属证明，房屋性质以权属证明文件为准，物业以现状交付。2.中租后，中租人须按政府法规以自己的名义自行在合理期限内办理经营所需一切证照（包括但不限于工商、消防、卫生等）及所有手续，并承担相应费用。中租人如因物业用途或装修改造未得到相关政府部门批准导致中租物业未能正常营业，招商方对此不承担任何责任。3.所在物业如有物业管理的，中租人须自行与中租物业所在的物业管理公司协商并签订管理合同，缴纳物业管理费、空调费、公用水电费等费用。4.中租人须自行与其他楼层业主或使用人协商解决公建配套面积、设备设施等的使用问题。5.中租人不得将物业整体转租，否则招商人有权解除合同，收回物业，并不予退回保证金。6.免租装修期为1个月，不管任何原因与理由，招商方不给予延长免租装修期，不给予减免租金。7.因不可抗力或政府行为或房屋清场等原因导致延误交付房屋或不能交付房屋，招商方不承担任何责任。四、竞商人资格要求1. 项目1、2的竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人；项目3、4的竞商人可以为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人、个体工商户或自然人。2.企业经营范围包含招商物业的经营业态。3.与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在广州铁路（集团）公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。五、竞商报名及招商文件的获取1.报名时间：2017年5月15日至2017年5月19日 (上午9:00-12:00，下午14:30-17:00)。2.报名方式:竞商人通过广铁招商网注册报名（网址：http://www.gzrailwaybiz.com.cn，请竞商人注册成功并在网站首页点击本招商公告后与招商人联系，以便获得报名资格）,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2017年5月22日至2017年5月23日（上午9：00 -12：00，下午14：30-17：00，星期六、日除外），到广州市越秀区共和路9号北座303室获取招商文件。4. 竞商人为企业法人的，报名时须在广铁招商网上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。竞商人为个体工商户或自然人的，报名时须在广铁招商网上传营业执照和经营者本人身份证。购买《招商文件》时需提交个体工商户营业执照、经营者本人身份证原件及加盖手模的复印件各1份交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份加盖手模交招商联系人。六、竞商文件的递交1.递交时间： 2017 年5月31日至2017年6月1日（上午 9：00 -12：00，下午14：30-17：00，星期六、日除外），截止时间: 2017年6月1日17时。2.递交地点：广州市越秀区共和路9号北座303室。3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。七、竞商保证金的交纳参与物业竞商须交纳竞商保证金，竞商人须于2017年    5月31日12时之前按招商文件之《竞商人须知》要求将竞商保证金支付到指定帐户（每一份竞商保证金对应一个招商项目）。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。八、物业以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。九、联系方式联系人： 古先生 钟小姐联系电话：61326996  61327026（上午 9：00 -12：00，下午14：30-17：00星期六、日除外）地址：广州市越秀区共和路9号北座303室                 广州铁路地产置业有限公司                                                                                                                 2017年5月15日