受天津市武清区泗村店镇人民政府机关委托，天津市武清区政府采购中心将以 竞争性谈判 方式,对武清区泗村店镇人民政府物业服务项目实施政府采购。现欢迎合格的供应商参加响应。一、项目名称和编号1.项目名称：武清区泗村店镇人民政府物业服务项目2.项目编号：WQCG2017-366二、项目内容（包括主要标的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍、并注明是否接受进口产品参与。）1.项目内容：不受进口产品参与投标包号采购目录简要技术要求预算(万元)第1包物业管理服务43三、项目预算43.0万元四、项目需要落实的政府采购政策五、供应商资质要求（应明确符合资格要求须提供的具体证明材料）1、供应商为国家工商注册登记的独立法人资格的公司，营业执照在有效期内，注册资本不低于200万元，提供营业执照原件和加盖公章的复印件；2、须在《天津市政府采购网》上完成注册并成为合格供应商；3、供应商须具有物业服务企业资质三级及以上资质证书（提供在有效期内的证书原件和加盖公章的复印件； 4、供应商有能力履行其服务和义务所做出的书面承诺书（供应商自行编制）；5、供应商所配物业服务人员均为本单位人员，且上齐各种保险（包括意外伤害险），中选后在物业服务管理过程中发生的任何问题（包括经济和法律责任）均由中选单位一方承担，与采购方无关的书面承诺书（供应商自行编制）。6、供应商须提供所配物业服务人员均身体健康的书面承诺书（供应商自行编制）；7、供应商须提供对采购方一切事宜进行保密的书面承诺书，所配物业服务人员上岗前须进行保密培训，并与物业服务人员签订保密协议（供应商自行编制）。 8、供应商如为外地企业须提供到天津市物业管理行政主管部门备案的备案资料证明。 9、供应商须提供“真诚投标承诺书”加盖投标单位公章。 10、供应商应提供2016年经会计师事务所审计的2015年度财务审计报告或最新年度财务审计报告或开标前1个月以内银行出具的资信证明原件及加盖公章的复印件。 11、供应商应提供近三年在经营活动中违法违规情况的说明，如没有，则提供无违法违规情况的承诺。12、供应商须提供社会保障资金缴纳纪录（2017年1月至今任意一个月缴纳的社会保障资金的有效票据凭证或2016年7月至12月缴纳的社会保障资金的有效票据凭证原件及加盖公章的复印件；13、供应商须提供2016年12月至今任意一个月依法纳税纪录提供有效票据凭原件及加盖公章的复印件；14、供应商须书面承诺：在本项目中所使用的主要和辅助材料均须为中国境内生产的全新原装正品，并在项目实施过程中优先选用节能环保产品。如属于政府采购强制节能产品范围，则使用当期“节能产品政府采购清单”中的产品。 15、提供企业注册当地的检察院或武清区检察院出具的《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》且在有效期内；提供原件及加盖公章的复印件。16、本项目不接受联合体投标。17、投标人报名及购买竞争性谈判文件时须提供上述所有证件的原件及加盖公章的复印件，还需提供：1）经办人为法定代表人时，提供法定代表人资格证明书加盖公章、法定代表人身份证原件；2）经办人为受托人时，提供法定代表人资格证明书加盖公章、法定代表人身份证复印件加盖公章、法定代表人签字或盖章的授权委托书并加盖公章、受托人身份证原件。六、获取谈判（或磋商、询价）文件时间、地点、方式及谈判（或磋商、询价）文件售价1.获取竞争性谈判文件的时间：2017-05-15到 2017-05-172.获取竞争性谈判文件的地点：天津市武清区杨村镇雍阳东道12号3.获取竞争性谈判文件的方式: （1）报名时须携带供应商资格要求的文件原件及复印件加盖公章，法定代表人授权委托书原件及授权人身份证原件；（2）供应商须在《天津市政府采购网》（网址：www.tjgp.gov.cn）上完成供应商注册并成为合格供应商。（3）投标供应商于2017年5月15日－5月17日每日上午9：00－11：00，14：00－16：00时到天津市武清区政府采购中心现场报名及获取文件。4.竞争性谈判文件的售价(元): 400.00七、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点1.响应文件提交的截止时间： 2017-05-24 09:302.响应文件开启时间: 2017-05-24 09:303.响应文件开启地点: 天津市武清区杨村镇雍阳东道12号八、项目联系人及联系方式1.联系人：徐国良2.联系电话：022-22173322九、采购人的名称、地址和联系方式1.采购人名称：天津市武清区泗村店镇人民政府机关2.采购人地址： 天津市武清区泗村店镇3.采购人联系人和联系方式：杨先生:022-29425827十、采购代理机构的名称、地址和联系方式1.采购代理机构名称：天津市武清区政府采购中心2.采购代理机构地址：天津市武清区杨村镇雍阳东道12号3.采购代理机构联系电话：022-22173322十一、质疑、投诉方式供应商认为谈判文件或谈判公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取谈判文件之日或谈判公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向天津市武清区泗村店镇人民政府机关、天津市武清区政府采购中心提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，供应商可以在质疑答复期满后15个工作日内，向天津市武清区财政局提出投诉，逾期不予受理。十二、公告期限招标公告的公告期限为3个工作日。十三、其他事项谈判文件下载竞争性谈判文件-泗村店物业管理.doc天津市武清区政府采购中心 2017年5月14日