清华大学理科楼物业管理服务项目招标公告清华大学理学院委托北京科技园拍卖招标有限公司，对清华大学理科楼物业管理服务项目进行公开招标，欢迎具有相应资质的单位报名参与投标。1、 招标基本概况（1）项目名称：清华大学理科楼物业管理服务项目（2）招标编号：清资招2017009号（KJY20170842）（3）招标内容：本物业项目包含整体建筑公共设施的维修保养工作、物业管理区域内（含分析中心）的安全保卫工作、物业管理区域内（不含分析中心）的保洁管理。本项目建造的物业类型为：科研综合楼。本物业项目坐落位置：校内西北部，临近西北门。主体建筑：建筑结构为框架抗震墙结构。总建筑面积：约12000平方米. 其中地上4层（局部地下1层）（含人防、设备用房）。（4）预算金额：本招标项目的预算金额为345万元（每年115万元，三年期），超过此预算总额或年度总额上限的投标报价均将被拒绝。（5）服务人员：最少22人（含项目经理1人），岗位最少22个，低于此人数或岗位的投标文件将被拒绝。（6）服务期限：三年。（暂定2017年6月1日至2020年5月31日，具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）2、投标人资格要求（1）   未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，截止时间为投标截止时间；（2）   在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的本国供应商，包括法人、其他组织、自然人；（3）   遵守国家有关法律、法规、规章和政府采购有关的规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（4）   有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）   参加政府采购活动近三年（指2014年4月至2017年4月）内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）   具备政府相关部门颁发的物业服务企业资质等级三级（含三级）以上；（7）   具备有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书；（8）   投标人具有履行合同所必需的管理人员和专业技术能力，具有提供投标服务和保障服务质量的能力，要求近三年内（指合同签订日期在2014年4月至2017年4月之间）具有合同总金额在100万元以上的高校教学楼、科研楼同类物业管理服务项目业绩；（9）   拟投入本项目负责人应具备大专（含）以上学历，具有3年以上高校教学楼、科研楼同类物业管理服务项目的工作经验；拟投入本项目负责人与投标人存在一年以上雇佣关系；（10） 企业没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；（11） 投标人及其法定代表人、拟参与招标项目负责人在参加投标活动近三年（指2014年4月至2017年4月）内无行贿犯罪记录的证明。须提供法定代表人、拟参与招标项目负责人，投标人注册、经营所在地检察机关出具的《行贿犯罪档案告知函》；（12） 购买招标文件并登记；（13） 本项目不接受联合体投标。其他内容见附件招标人：清华大学理学院地     址：北京市海淀区清华园1号联  系 人：梁老师电     话： 010-62796538招标代理机构：北京科技园拍卖招标有限公司地址：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188房联 系 人：史华欣、周立国、张文明电    话：010-82575731/81257/5831/8137转237分机传    真：010-82575350电子信箱：shihuaxinjob@163.com清华大学理科楼物业管理服务项目招标公告.docx