锦州市政府经贸大厦综合办公楼物业项目竞争性磋商公告锦州博胜招投标有限公司 受 锦州市人民政府办公厅 的委托，对 锦州市政府经贸大厦综合办公楼物业项目（项目编号：ZJBS[2017]014） 进行国内竞争性磋商招标，现欢迎国内合格投标人参加本次政府采购活动。一、采购内容包号采购内容1办公楼物业管理1、本项目采购内容分为 1 个合同包,投标人对所投包的采购内容必须全投，否则其投标无效。2、项目预算：540000.00元。二、合格投标人的资格条件1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定应当具备的条件：1.1 具有独立承担民事责任的能力；1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；1.6法律、行政法规规定的其他条件。2、应自觉抵制政府采购领域商业贿赂行为。3、本项目不允许联合体投标。4、合格投标人还要满足的其它资格条件：4.1本次招标要求投标人营业执照的经营范围包括物业服务内容；4.2本次招标要求投标人须具有国家住房和城乡建设部《物业服务企业资质管理办法》规定的三级以上（含三级）物业服务企业资质证书，能承担本项目实施所规定的物业管理要求，并有良好的工作业绩和履约记录；4.3本次招标要求投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，符合《中华人民共和国政府采购法》的规定，且符合、承认并承诺履行物业服务各项规定的物业服务企业，所提供的服务和货物须为在我国境内合法生产和销售的；4.4本次招标要求投标人建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准。三、报名资料1、三证合一营业执照副本原件或单独的营业执照副本原件、税务登记证副本原件、组织机构代码证书副本原件；2、资质证书原件；3、递交投标文件截止时间前三个月内任一个月的依法纳税缴款凭证原件；4、递交投标文件截止时间前三个月内任一个月的依法缴纳社会保障资金的缴款凭证原件；5、最近三年（2014年至2016年）内同类或类似业绩（至少1个，合同或中标通知书）原件；6、如上述原件为检查机关待查或换证期间（不包括新办阶段），需要提供具有法律责任的相关证明材料。7、法定代表人证明书或法人授权委托书（附法人及授权委托人身份证复印件）原件。8、 投标人授权的委托代理人与投标人单位签订的经人社部门盖章认定、一年以上（含1年）劳动合同或社会养老保险关系证明原件。报名资料需提供一套复印件（加盖公章）四、领取竞争性磋商文件的时间及方式1、即日起至2017年5月23日（每日8:30--11:00、13:30--16:00北京时间，节假日除外），供应商携带报名资料到锦州博胜招投标有限公司报名。2、2017年5月24日至2017年5月30日供应商报名成功后到锦州博胜招投标有限公司购买磋商文件。3、磋商文件每套售价500元，售后不退。4、磋商保证金10000元。于投标截止时间前递交至锦州市公共资源交易中心（锦州市凌河区胜河里 150 号）。五、递交投标文件截止及开标时间，递交投标文件及开标地点1、递交投标文件截止及开标时间：2017年6月6日下午14：00(北京时间) ；2、递交投标文件及开标地点： 锦州市公共资源交易中心（锦州市凌河区胜河里 150 号） ，届时请投标人的法定代表人或其授权代表按时参加开标大会。六、采购单位、采购代理机构的名称、地址和联系方式采购单位：锦州市人民政府办公厅联 系 人：孙先生电 话：0416-2198566采购代理机构： 锦州博胜招投标有限公司项目联 系 人：张女士联 系 电 话：0416-7992338锦州博胜招投标有限公司2017年5月17日