广东省燕塘投资有限公司（以下简称“招标人”）就天河区燕塘大院内幼儿园物业租赁项目（物业）进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标竞价。一、项目内容和需求1．招标项目（物业）名称：天河区燕塘大院内幼儿园物业租赁项目。2. 项目（物业）地址：广州市天河区燕塘路燕兴街36号。3. 项目（物业）基本情况：本项目为燕塘公司历史用房，无产权证。项目（物业）总面积约4300 M2，其中：①建筑物：约1300 M2；②空  地：约3000 M2。用于经营幼儿园。4. 项目（物业）租赁期限：租期4年零11个月，即从2017年9月1日起至2022年7月31日止。本物业在租赁期内，租金递增从第2年开始计算，每年递增一次，递增幅度为5%。5.投标方式：（1）本项目（物业）由招标人公布底价，采取明标竞价方式，价高者得，现场确定中标人并予公告；（2）本次招标竞价采用人民币报价，本项目（物业）底价为壹拾万元/月（100000.00元/月）起。二、投标人资格条件1. 投标人目前经营幼儿园至少一家（含一家）以上，且承办幼儿园经营和管理经验5年（含五年）以上（提供相关证明文件）。2． 投标人注册资金（开办资金）不低于200万元人民币。3. 投标人举办的学前教育机构近三年无年检不合格情况，未发生安全责任事故和不稳定事件，不存在未整改到位的安全隐患和不稳定因素，无街道区级以上通报批评，无违法办学记录。（提供书面承诺函加盖公章）4. 本项目园长必须具备专科或以上学历，有5年或以上幼儿教育工作经验，取得幼儿教育资格证和园长岗位培训证书，持有健康证。（提供证书复印件，幼儿教育工作经验年限按学历证时间开始计算，不提供原件查验视为无效投标。）5. 投标人须具有教育主管部门颁发的民办教育机构办学许可证。6. 本项目不接受联合体投标。三、投标人对投标文件的真实性负完全责任，若提供伪造资质文件，将取消项目参与或中标资格。投标人必须保证上报材料的真实性，招标人保留核查的权力，对于弄虚作假的行为，投标人将自己承担由此而引起的各种后果和法律责任。四、本项目采用现场报名，投标人报名时请同时提交如下报名材料，材料每页须加盖单位公章：（1）投标人代表须携带法定代表人证明书原件 、法定代表人身份证原件及复印件；（如非法定代表人本人）法定代表人授权委托书原件、授权代表人身份证原件及复印件；《营业执照》副本原件及复印件、《税务登记证》副本原件及复印件、《组织机构代码证》副本原件及复印件（或三证合一的营业执照副本原件及复印件）或《民办非企业单位登记证书》（以上证书原件现场核验后当场退还，复印件必须加盖公章）。（2）提供以上第二项中要求提供的证明材料。五、报名时间及地点：报名时间：2017年5月24－2017年5月27日16：00前。报名地点：广州市天河区燕塘路8号燕塘物业租赁中心六、关于踏勘现场：投标人须联络招标人后踏勘现场，踏勘时间：2017年5 月31日上午10:00-下午16:00。七、资格预审时间：2017年6月2日前，完成参与竞租投标人资格审定，并对合格者发放竞标邀请函。八、购买招标文件的时间和地点：合格的投标者凭竞标邀请函到广州市天河区燕塘路8号燕塘物业租赁中心购买招标文件（50.00元/套）。购买时间：2017年6月5日8：00－12：00  14：00－17：00九、投标文件的递交时间和递交地点：递交时间：2017年6月8日16：00前地点：广州市天河区燕塘路8号燕塘物业租赁中心十、投标保证金：到账时间为2017年6月7日16：00前十一、竞标时间和地点：竞标时间：2017年6月9日    上午 9：30竞标地点：广州市天河区燕塘路8号广东省燕塘投资公司办公楼二楼会议室。十二、招标信息发布网站：本项目的相关公告会在广东农垦信息网（http://www.guangken.com.cn/）上公布，公布之日即视为有效送达，不再另行通知，有关此次招标事宜，也可来电或现场咨询。十三、招标人将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次投标活动所发生的任何成本或费用。十四、有关此次招标之事宜，联系人：李宝红     电话：61372093  13924235075十五、本次物业租赁招标的最终解释权在广东省燕塘投资有限公司，时间如有变动则另行通知。 广东省燕塘投资有限公司2017年 5 月19 日