中国邮政储蓄银行软件研发中心2017、2018年度物业服务采购项目招标人为中国邮政储蓄银行股份有限公司,招标代理机构为中国通信建设集团有限公司。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称投标人）参与投标。1、招标范围：中国邮政储蓄银行软件研发中心2017、2018年度物业服务。2、投标人资格要求2.1投标人基本资格要求2.1.1 投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。申请人应具有良好的银行资信和商业信誉。2.1.2 投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同申请人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。2.1.3 本次招标不接受联合体投标。2.1.4 本次招标不接受代理商投标。2.1.5投标人及服务提供商不得存在下列情形之一（1） 投标人被责令停业或破产状态的；（2） 投标人被暂停或取消投标资格的；（3） 投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；（4） 投标人在最近三年内有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的；（5） 投标人在最近三年内严重违反合同约定的；（6） 投标人在最近三年内有骗取中标的；（7） 投标人（含此投标人母子公司、关联公司）在政府、银行及相关行业采购供货或服务中有不良记录的，其服务在使用过程中出现过重大质量问题且未妥善解决的；（8） 投标人存在有违商业规则，有违诚实信用行为的；2.2投标人的其他资格要求2.2.1 须完整提供管理团队人员相关简历及特种岗位（电梯、消防中控值机员）专业服务证书，要求如下：（1） 电梯证书的发放机构须为：北京市质量技术监督局（2） 消防中控值机员专业服务证书须同时具备以下3个单位的章：a中华人民共和国人力资源和社会保障部b公安部消防局（消防行业职业技能鉴定专用章）c消防行业职业技能鉴定指导中心2.2.2自2012年经营过大型国有企业或商业银行同等规模（办公面积15000平米及以上）写字楼3年以上的案例（须提供合同复印件或其他书面证明材料作为证明文件）。2.2.3物业服务的资质要求具有中华人民共和国住房和城乡建设部（住建部）核发的物业管理三级或以上资质证书。2.3法律法规规定的其他要求。3、获取招标文件凡有意参加投标者，请派人员于2017年5月19日至2017年5月26日，北京时间9:30 时至17:00 时向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。招标文件每套售价人民币伍佰元（￥500）整，售后不退。购买招标文件地点：北京市西城区金融大街3号金鼎大厦A座中国邮政储蓄银行总行3层。购买招标文件地点：北京市西城区金融街甲3号邮储总行A座，到前台与项目负责人联系。投标人应委托经办人携带下述文件向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件:(1) 上发布的本项目的招标公告打印版一份；(2) 营业执照复印件一份加盖公章；(3) 经办人身份证原件；(4) 标书费汇款证明；(5) 税务信息表并加盖财务专用章，格式如下：序号类别信息1购买文件单位名称购买文件单位全称2纳税人识别号应与税务登记证（一般纳税人证明）上的税务登记证号（纳税人识别号）保持一致3注册地址及电话请在地址和电话之间添加两个空格4开户银行及银行账号请在开户行和银行账号之间添加两个空格。5开票类型□增值税专用发票□增值税普通发票（请在选项前进行勾选“√”）注：由于购买单位提供税务信息错误导致的全部损失由其自行承担。(6) 增值税一般纳税人证明文件（增值税一般纳税人须提供）。注：（5）可编辑版本及（6）扫描件，两项内容须同时将电子版发送至招标代理机构项目负责人邮箱。招标代理机构将根据上述资料为投标人开具文件费发票和中标服务费发票，若购买招标文件截止时间前投标人仍未提供上述资料，采购代理机构将不再为投标人开具文件费发票。如税务信息有任何变动，请立即通知我司，同时向我司项目负责人发送更新的盖财务章的税务信息表扫描件，否则开发票出现任何问题，一切责任由投标人承担，招标代理机构不能重新开具发票。请正确填写开户银行及账号，作为退保证金账号，如填写错误一切责任由投标人承担。招标文件如需邮寄，需要以书面形式通知招标代理机构，招标代理机构在收款后壹日内邮寄出招标文件，邮寄费用由投标人自行承担。4、招标文件的澄清投标人如对招标文件有疑问，请于2017年5月25日北京时间下午17:00前以书面形式向招标代理机构提出。如招标人召开投标预备会，具体时间、地点另行通知。5、投标文件的递交投标文件递交的截止时间为2017年6月9日9时30分，递交至北京市西城区金融大街3号金鼎大厦A座中国邮政储蓄银行，三层第一会议室。逾期送达的投标文件将被拒绝。本次招标将于上述投标文件递交截止的同一时间，在同一地点公开开标，特邀请投标人的法定代表人或其授权代理人准时参加。6、发布公告的媒介本次招标公告只在上发布，其他媒体转载无效。7、联系方式招标代理机构：中国通信建设集团有限公司地 址：北京市丰台区南方庄甲56号邮 政 编 码：100079项目联系人：周丹荑 13581698906 zhoudanyi@citcc.cn开户银行：广发银行北京分行营业部账号：401011370000010116传真： 010-67668730 开 户 银 行：广发银行北京分行营业部账 号：4010113700000101168、其他要求潜在投标人无论是否参与本项目，均须对本项目所有信息负有保密责任，不得向第三方透露。招标代理机构：中国通信建设集团有限公司2017年5月19日