益林铭府物业管理服务项目招标公告信息项目登记编号 czcg201705-175项目名称益林铭府物业管理服务项目项目地点金山路与琅琊新路黄金交汇点招标单位滁州市益林置业有限公司招标方式公开招标投标资质及其他要求1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定； 2、企业要求：投标人具有独立法人资格的物业管理企业；3、拟派任的项目负责人应具有住建部颁发的《全国物业管理企业经理岗位证书》或具有《滁州市物业项目经理合格证书》；4、投标人必须提供投标人注册地物业行业主管部门出具的近三年内在经营活动中没有重大违法记录的诚信证明文件【近1个月内有效】；5、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（设备及人员的配备，须满足交易文件的相关要求，并在投标文件中完全响应，其中专业技术工种（如电梯维修工、水电工等）必须具有经专业培训的合格证书或上岗证）；6、外地企业中标后需办理入滁备案手续，并在中标后20日内在滁注册分公司（已在滁备案或成立分公司的除外）；7、投标人必须提供检察机关出具的近三年投标企业、法定代表人和拟派项目负责人“无行贿犯罪行为证明”；8、投标人须提供投标企业、法定代表人和拟派项目负责人“近三年无行贿行为承诺书”；9、根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定（法释[2013]17号）》第六条规定，投标人及其法定代表人、项目负责人在人民法院公布的失信被执行人名单中不得参加投标；10、社会法人存在《安徽省社会法人失信行为联合惩戒暂行办法》（皖政办【2015】52号）第六条规定的失信行为的（在投标截止日该失信行为仍在执行中），不得参加投标；11、本项目不接受联合体投标。 重要说明1、本项目只接受滁州市公共资源交易中心信息库中已注册并且审核通过企业报名，未入库的投标人请及时办理入库手续（办理注册备案请登陆滁州市公共资源交易中心-投标企业注册备案-备案入库须知查询。网址：http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/InfoDetail/?InfoID=e5ac94e3-6b0b-4461-b0c2-a937b66a6559&CategoryNum=008 。联系电话：(1)、注册及系统问题处理：400-850-3300(2)、技术咨询：0550-3801701(3)、CA锁使用问题处理：400-880-4959(4)、CA锁办理问题处理：0550-3019013因未及时办理入库手续导致无法报名的，责任自负； 2、企业报名程序请登陆滁州市公共资源交易中心办理（具体操作步骤和程序请参见“投标企业注册备案”栏目--“企业报名操作手册”。网址：http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/InfoDetail/?InfoID=d659ce8d-a179-412f-b1c5-772eb8bed33f&CategoryNum=008 ）；3、企业报名成功后直接下载交易文件及其它资料（含澄清、补充说明和图纸等）；4、投标人的MAC地址一致，投标无效并视同串通投标处理；5、投标人使用相同IP地址报名的，一经发现，监管部门将进一步核实，查实后按串通投标处理。6、投标人必须报名并下载交易文件，否则投标文件将被拒收；7、投标企业被县级（含）以上行业行政主管部门或招投标综合监督管理部门暂停投标资格且开标日在处罚期限内的，一律限制进滁交易资格，不得参加我市公共资源交易项目招投标活动，若中标取消中标资格。8、凡竞争主体在我市公共资源交易活动中出现违法违规、破坏市场秩序等不良行为且被监管部门处罚的，一律在滁州市公共资源交易网等相关网站曝光。9、投标企业因违反法律、法规、规章规定以及其他扰乱秩序等行为被滁州市公管局披露信用信息的，招标人不接受其在披露期内的投标文件。10、投标企业被列入重大税收违法案件当事人名单的，一律限制进滁交易资格，不得参加我市公共资源交易项目招投标活动，若中标取消中标资格。11、招标采购人（代理机构）将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询投标人信用记录。若投标企业家数少于10家（含），在资格审查环节中，招标采购人（代理机构）将对投标人及其法定代表人是否是人民法院公布的失信被执行人等失信行为进行网上核查。若投标企业家数大于10家，则在专家评审结束后，根据评标委员会评审初步结论，招标采购人（代理机构）将对推荐的中标候选人及其法定代表人是否是人民法院公布的失信被执行人等失信行为进行网上核查。若核查结果与投标人承诺不一致，则提交评标委员会取消其预中标候选人资格，依次替补，并再次对替补单位进行核查。核查结果不改变原评标基准值。项目规模服务期限三年，物业费约130万元/年。服务期限为合同签订至业主大会成立，既成立业主大会后合同终止。招标范围小区物业服务全部内容发布时间2017年5月19 日信  息  内  容项目概况： 益林?铭府共规划12栋住宅产品，住宅面积71116┫，商业5643┫，包括2栋7层花园电梯洋房、4栋11层小高层和6栋18层高层，项目建成后可容纳643户业主居住其中，并同时为业主提供629个机动车停车位（详细情况请现场勘看）。标段划分：一个标段。评标办法：综合评估法资金来源：物业服务费服务费支付方式详见交易文件交易文件等领取方式：网上下载报名方式：网上报名报名时间：交易文件发布至投标截止时间 投标要求：投标保证金：2.6万元。投标保证金付款人的帐户名称必须与投标人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间，保证金须在投标截止前交纳完毕，必须从投标人基本帐户转入交易中心下列帐户其中之一： （1）  户  名：滁州市公共资源交易中心             开户行：中国银行滁州分行                    帐  号：188727795475（2）  户  名：滁州市公共资源交易中心        开户行：中国农业银行滁州琅琊支行       帐  号：123340010400044210000000270（3）  户  名：滁州市公共资源交易中心       开户行：中国建设银行滁州南谯政务新区支行   账  号：34001739008052504778-1581交纳保证金时须在交易附言中注明：“益林铭府物业管理服务项目”投标保证金。注：各投标企业请严格按照招标公告载明的银行、账户汇入投标保证金，否则在开标时将无法查询保证金是否到账，导致投标文件被拒绝！交易文件获取时间及方式：2017年 5月 19日17时后，自行登陆滁州市公共资源交易网下载，如投标人不及时下载交易文件，造成后果由投标人自负。交易文件获取方式：滁州市公共资源交易网（http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/）“澄清变更答疑交易文件图纸下载”专区下载。交易文件答疑及澄清：交易文件答疑及澄清:如投标人对交易文件有疑问，请于 2017年 5月24 日 17时前在滁州市公共资源交易网（http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/）“网上提问”栏目提交疑问内容。（操作手册请查看： http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/InfoDetail/?InfoID=248a10d8-ded1-4342-9cae-f879cb19e914&CategoryNum=008），招标人将在2017年5月25 日17时后以澄清公告形式在滁州市公共资源交易网（http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/）“答疑澄清文件”栏目予以公告。请各位投标人注意查看有关澄清内容，如不及时查看造成后果由投标人自负。招标代理机构：安徽省鑫诚工程咨询有限公司地址：滁州市亚东新城国际商务大厦922 联系人：金工 联系电话：0550-3315800  18905503968公告发布媒体：滁州市公共资源交易网、市政府信息公开网、市政府门户网站、安徽省招标投标信息网、滁州市政府采购网（政府采购） 附件：益林铭府物业管理服务项目招标公告5.19.doc