项目概述：

宁夏社会科学院物业社会化管理服务项目公开招标公告

2017年05月18日 09:10 来源： 【打印】

公告概要：

　　宁夏天奇招标代理有限公司受宁夏社会科学院委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对宁夏社会科学院物业社会化管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：宁夏社会科学院物业社会化管理服务项目

项目编号：NXTQ2017009

项目联系方式：

项目联系人：段丹丹

项目联系电话：0951-5018016

采购单位联系方式：

采购单位：宁夏社会科学院

地址：银川市西夏区新风巷8号

联系方式：牛养山 0951--2075857 13995272733 陈 棱 0951--2095536 15909513197

代理机构联系方式：

代理机构：宁夏天奇招标代理有限公司

代理机构联系人：段丹丹 0951-5018016

代理机构地址： 银川市金凤区黄河东路百盛王朝大厦13楼

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

采购内容及要求：本次采购项目为一个标段。

(一)建筑物及绿地概况：宁夏社科院坐落于银川市西夏区新风巷8号，由行政楼(三层)、科研楼(四层)、图书馆(二层)、展示中心(二层)、单身宿舍(二层)和书库、食堂等平房组成，主要功能为办公、科研，总占地面积18100平方米，总建筑面积7881平方米。其中，办公区面积5119平方米，绿地面积5100平方米。

　　(二)物业管理服务内容

　　1.行政楼、科研楼、图书馆、展示中心、单身宿舍(二层)和书库、食堂内公用部位、公用设施设备的管理及维修维护和保养。

　　2.行政楼、科研楼、图书馆、展示中心、单身宿舍和书库、食堂外围公用部位、公用设施设备的管理及维修维护和保养。

　　3.宁夏社科院所属物业管理区域内公共秩序维护。

　　4.宁夏社科院所属物业管理区域内环境卫生的清扫、保洁。包括各建筑物内外墙壁、门窗保洁，以及屋顶杂物、积雪(雨)的清除。

　　5.保证建筑物内部各系统(供暖、供气、 空调、给排水、高低压配电、弱电、安防、消防)设备正常运转、维护、维修。

　　6.以行政大楼、科研大楼为主的各类会议、接待和职工饮用水服务。

　  7.对公共区域的绿化装点进行更新与护养，对室外绿地树种等进行更新和护养。

　  8.物业管理区域内车辆(机动车和非机动车)行驶、停放及场所管理。

物业管理区域内外24小时的安全巡查服务。

物业公司负责院内所有监控的正常运行和维护保养工作。

11.物业管理制度及有关档案资料的保管。

　 12.物业管理服务购置费用包括：各大修、中修、小修设施设备零件损耗、材料更新及设备更新费用，各类各种物业服务工具的购置费用。

　 13、物业管理服务费不包含水费、电费、采暖费、和燃气费。

注：具体要求详见招标文件第六章。

二、投标人的资格要求：

1. 投标人基本资格（1）营业执照、组织机构代码证、税务登记证，若为三证合一，则只须提供营业执照；（2）法人代表授权委托书（原件）、法人身份证复印件（加盖公章）、被授权人身份证；（3）投标人须出具检察机关出具的近三年内无行贿犯罪档案记录的书面告知函原件；（4）本项目不接受联合体投标。2.投标人特定资格（1）投标人须具有物业管理服务一级资质；（2）投标人须提供政府采购服务企业名单库备案表。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：45.0 万元（人民币）

时间：2017年05月18日 09:00 至 2017年05月24日 18:00(双休日及法定节假日除外)

地点：宁夏天奇招标代理有限公司

招标文件售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：至宁夏天奇招标代理有限公司购买

四、投标截止时间：2017年06月07日 09:30

五、开标时间：2017年06月07日 09:30

六、开标地点：

宁夏天奇招标代理有限公司（银川市金凤区黄河东路百盛王朝大厦13楼）

七、其它补充事宜

无。

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》、和《中华人民共和国招标投标法实施条例》