磋商公告磋商项目编号：HTZB2017-713一.磋商条件长 春 市 政 协 机关 服 务 中 心 物 业 服 务 招 标 已由相关部门批准实施，采购人为长 春 市 政 协 机 关 服 务 中 心 。资金来源为企业自筹，项目已具备磋商条件，现决定对该项目采用资格后审方式进行公开磋商。二.项目概况与磋商范围2.1 项目名称：长 春 市 政 协 机 关 服 务 中 心 物 业 服 务 招 标2.2磋商范围：会议服务、安全保卫、卫生保洁、养护维修（强电、弱电、水暖、万能工）、食堂、更夫、消防监控等2.3项目实施地点为： 甲方指定地点2.4服务周期：合同签订后至2017年12月31日；2.5质量目标：优质服务三.供应商资格要求3.1 供应商必须具备独立法人资格，须是长春市市直行政事业单位物业定点供应商名单范围内的物业服务企业并具有物业服务企业三级及以上资质，在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。3.2 近二年（2015-2016）具有至少3项类似服务的业绩。3.3 供应商拟派出的项目负责人具有高级物业管理师证，近2年主持过同类或类似工作。3.4 财务要求：近一年（2015）财务状况良好,具有财务审计报告、开户许可证及机构信用代码证。3.5 具有劳动用工备案手册和社保证明（本年度当月社保缴费发票）。3.6 本次磋商不接受联合体磋商，禁止有隶属关系或相关联企业同时磋商。3.7 拒绝列入政府取消磋商资格记录期间的企业或个人磋商。3.8 磋商过程中，供应商所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与供应商的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其供应商参与本次磋商项目的磋商。3.9 本工程磋商活动的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，且每个供应商仅能派出1人作为本项目的被授权人，被授权人须为本单位的在职人员，提供企业出具的员工在职证明书（附社会保险缴纳证明），整个磋商过程不得随意更换被授权人。四、磋商报名及磋商文件的获取4.1 凡有意参加磋商者，请于2017年5月22日至2017年5月26日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至11时，下午13时至 16时(北京时间，下同)报名，报名时法人和项目负责人需持以下证件的原件及加盖公章的复印件1份；（1）企业营业执照正本；（2）资质证书正本；（3）项目负责人高级物业管理师证；（4）财务审计报告、开户许可证及机构信用代码证；（5）类似服务业绩（提供成交通知书或合同）（6）法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证及被授权人社保缴纳证明在吉林省汇通招标投标代理有限公司报名并购买磋商文件。4.2磋商文件每套售价500元；售后不退。五.响应文件的递交5.1 响应文件递交的截止时间(磋商截止时间，下同)为2017年6月1日13时00分，地点为吉林省长春市西安大路与翔运街交汇莱德宾馆7楼会议室。5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。5.3 有效供应商不足三家时，采购人重新组织磋商。六.公告发布媒体本次磋商公告同时在上发布。七.联系方式招 标 人：长 春 市 政 协 机 关 服 务 中 心地 址：长春市联 系 人：姜先生联系电话： 0431-87602130采购代理机构：吉林省汇通招标投标代理有限公司办公地址：吉林省长春市西安大路与翔运街交汇莱德宾馆7楼 项目联系人：赵女士 联系电话：0431-8793378