黄山市人民医院物业管理服务采购项目招标答疑 一、设为一级资质以及750万／年物业费做为门槛？国发《2017》7号文件，有明确红头文件取消物业服务企业等级。答：国发《2017》7号文件，明确指出的是取消“物业服务企业二级及以下资质认定”，一级企业资质并没有说取消认定，资质设定合理。将业绩要求修改为“投标人需提供一项合同金额至少500万元/年服务中的类似物业项目业绩，服务内容必须含保洁、运送服务、电梯司乘服务、保安管理服务，开标时提供业绩合同原件”。 二、第五章评审细则？以注册年限，财务状况，服务管理的优质，在管理项目获奖情况，良好的员工劳动关系等方面做为加分条件。按照《政府采购法》中第二十条第四款明确规定：以特定行政区域或特定行业的业绩，奖项做为加分条件或者中标，成交条件，属于以不合理的条件对供应商实行差别或者歧视待遇。答：注册年限、财务状况、服务管理的优质、获奖不属于特定行政区域或特定行业的业绩，本条按招标文件执行。 三、本次黄山市人民医院医院评分细则，明显不合理又违反相关法律等。答：评分细则根据项目特性设置，并未违反相关法律规定。 招 标 人:黄山市人民医院招标代理：浙江兴业建设项目管理有限公司时    间：2017年5月24日