比选公告受中国电信股份有限公司枣庄分公司委托，中捷通信有限公司对中国电信枣庄分公司2017年鲁南数据中心项目物业管理项目(项目编号：2017-BX-BDFW-021/ZJZB-2017-2624)进行公开比选，该项目资金来源为公司自筹，目前已具备比选条件，热忱欢迎具有提供本项目所需服务及管理的单位参与报名。为保证本次采购的公开、公平、公正性，现就有关事项通告如下：1. 项目概况和比选范围1.1项目名称：中国电信枣庄分公司2017年鲁南数据中心项目物业管理项目1.2项目概况：中国电信股份有限公司枣庄分公司本部（即：鲁南数据中心电信机房），位于枣庄市高新区复元一路和浦东路交叉口，4层总面积为1.27万㎡。为进一步做好鲁南数据中心投入使用后的物业管理工作，拟招1家中选单位，涉及保安、保洁、维修等相关物业服务，预算约为45.6万元。注：以上预估投资份额仅为预估金额，最终采购金额及数量以实际采购订单为准。1.3项目服务地点：中国电信股份有限公司枣庄分公司本部（即：鲁南数据中心电信机房）。1.4服务周期：从合同签订之日起1年。2. ★资格审查方式和代理商资格要求2.1 本次项目采用公开比选，资格后审的方式。2.2 基本资格要求：2.2.1参选人身份要求：参选人应为法律上和财务上独立的法人，合法运作并独立于采购人和采购代理机构；参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得同时参加本次项目；参选人的经营范围应符合本次项目的要求。注：须提供有效的加盖参选人公章的营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件。（如参选人已完成工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证“三证合一”工作的，则只需提供有效的加盖参选人公章的加载统一社会信用代码的新版营业执照复印件）。对于已更换新版营业执照的，提供营业执照同时应提供全国企业信用信息公示系统最新查询结果（显示经营范围、注册资本、年度报告等信息）的截屏打印件（加盖公章）。2.2.2注册资金： 50万元人民币。2.2.3企业资质要求：物业资质：参选人须具有有效期内的建设主管部门颁发的物业管理企业资质证书三级及以上资质；注：需提供加盖参选人公章的资质证书复印件。2.2.4人员要求：1）所有服务人员必须具有主管部门颁发的有效期内的职业上岗证书。注：需提供加盖参选人公章的证书复印件。2）负责本服务项目服务人员的专业组成必须涵盖且至少人数为：保安8人（50岁以下，24小时三班制，白班6人）；保洁6人（50岁以下）；前台接待2人（30岁以下）；水电维修、院落绿化维护1人（兼职）。所有涵盖的物业人员必须购买国家规定的相关保险，并提供相关社保证明,并能够随时协助采购人开展相关工作。2.2.5联合体要求：本次比选不接受联合体。2.2.6财务要求：参选人必须为一般纳税人，能够开具增值税专用发票，增值税税率6%。注：提供加盖参选人公章的增值税一般纳税人资格证明材料复印件（税务登记证上加盖“增值税一般纳税人”印戳或国家税务系统查询的截图并加盖公章）2.2.7信誉要求：参选人不得存在下列情形之一（1） 参选人被责令停业或破产状态的；（2） 参选人被暂停或取消参选资格的；（3） 参选人全部财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；（4） 参选人在最近三年内（ 2014年 1 月 1 日至参选截止日）有因参选人违约或不恰当履约引起的工程承包纠纷，且已被法院或仲裁机构已经生效的判决或裁定认定为参选人需要承担责任的。（5） 参选人在最近三年内（2014年1月1日至今）有骗取中选的；（6） 参选人在最近三年内（2014年1月1日至今）有重大安全责任事故的；注：须提供加盖参选人公章的信誉承诺书原件。3. 项目报名与比选文件的获取1)现场购买方式：1.有意参选人，请于2017年5月27日至6月1日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至11时，下午14时至17时（北京时间，下同）持企业法定代表人身份证明原件（格式见附一）、企业法定代表人授权委托书原件（格式见附二）、税务信息表（格式见附三）、被授权人本人身份证原件，到济南市高新区经十东路5777号金域中心SOHO楼（A座）306刘伟处购买比选文件。2.比选文件的售价为：每套人民币大写：叁佰元整，现金收取，售后不退。2）邮寄购买方式：1.参选人也可采用邮寄方式购买比选文件。需将企业法定代表人身份证明（原件，格式见附一）、企业法定代表人授权委托书（原件，格式见附二）、税务信息表（格式见附三）、发售登记表（格式见附件四）及标书费汇款底单（必须备注山东2624标书费）在2017年5月27日至6月1日,扫描发送至代理机构邮箱（zjzblw@126.com），并将以上资料原件邮寄至济南市高新区经十东路5777号金域中心SOHO楼（A座）306刘伟 处。代理机构在收到上述扫描件后1个工作日内（以收到邮件日期为准）发送电子版文件并寄出纸质文件。2.比选文件收款账号：开户银行：中国工商银行广州庙前直街支行户 名：中捷通信有限公司账 号：36020010 1920 0328 213购买比选文件联系人：刘伟0531-55515020（请提前致电联系）。4. 参选文件的递交4.1参选文件提交的截止时间为2017年6月5日14：00时（北京时间），请在此时间前送达枣庄市市中经济开发区谷山路2号枣庄电信5楼会议室，在此时间后送达的应答文件将不予接受，未按规定附交比选保证金的应答文件将被拒绝。4.2本次比选唱价将于上述提交应答文件截止的同一时间在枣庄市市中经济开发区谷山路2号枣庄电信5楼会议室公开进行。届时请参选人法定代表人携带《法定代表人身份证明》和本人身份证出席唱价仪式；或者委托代理人携带《法定代表人授权委托书》和本人身份证出席唱价仪式。5. 发布公告的媒介5.1本次比选公告同时在（www.china.cn）、中国电信外部门户网站（https://42.99.33.26/MSS-PORTAL/account/login.do）上发布。5.2除上述媒介之外我公司未在其他任何网站、论坛等媒体上发布该项目公告，对于非法转载、篡改比选信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。5.3请各参选人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。参选人由此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。6. 联系方式采购人：中国电信股份有限公司枣庄分公司地址：枣庄市市中经济开发区谷山路2号采购代理机构：中捷通信有限公司地 址：济南市高新区工业南路59号中铁财智中心6-1006邮 编：250101 联系人：贾震宇、张文哲 电 话：17753124700 电子邮件：17753124700@189.cn2017年5月26日附一 法定代表人身份证明书单位名称： 单位地址： 成立时间： 年 月 日经营期限： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 身份证号码： 系____（单位名称）___________的法定代表人。特此证明附：法定代表人身份证复印件参选人：__________________（盖公章）年 月 日附二 法定代表人授权委托书本人 （姓名）系 （参选人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义购买 （项目名称） 比选文件，其法律后果由我方承担。委托期限： 。代理人无转委托权。附： 委托代理人身份证复印件参选人： （盖公章）法定代表人： （签字）身份证号码： 委托代理人： （签字） 身份证号码： 年 月 日附三 税务信息表序号类别信息填报信息填报示例及填写注意事项1参选人名称XX公司，与营业执照中一致2注册地址XX市XX街道XX号，与营业执照一致3注册电话XX-XX（区号-电话）4纳税人识别号XX（各数字或字符间不得人为保留空格或“-”，账号信息中本身自带的“-”不含在内）5开户银行XX银行XX省（市）分行XX支行XX分理处等，必须与开户证明文件中银行账户全称保持一致，不得缩写或简写6开户银行账号XX（各数字或字符间不得人为保留空格或“-”，账号信息中本身自带的“-”不含在内）7开票类型□增值税专用发票 □增值税普通发票为采购代理机构开具的比选文件款发票类型，必须任选其一进行勾选“√”8发票邮寄地址比选文件款发票邮寄地址9邮编邮寄地址邮编10联系人请填写本项目发票接收人的姓名11电话请填写本项目发票接收人的联系电话12邮箱请填写接收比选文件电子版邮箱注： （1）上述税务信息均为必填项。 （2）由于申请人提供税务信息错误而导致的开票错误所造成的全部损失由参选人自行承担。 （3）该表格电子版（可编辑）请于购买比选文件前发送至zjzblw@126.com参选人（财务专用章）： 日期： 附件四：比选文件发（售）登记表中捷通信有限公司项目编号2017-BX-BDFW-021/ZJZB-2017-2624项目名称中国电信枣庄分公司2017年鲁南数据中心项目物业管理项目购买文件单位　联系人　移动电话　电子邮件邮编发票邮寄地址　日期　购买人签名:备注