比选公告一、项目概况1、项目名称：龙湖丽景A区5栋营业房委托第三方物业代管机构项目2、项目概况：龙湖丽景A区5栋营业房用途为商业，坐落于成都市成华区火神庙路63号“龙湖丽景”A区5栋,总建筑面积5916.85㎡，共66间。二、比选内容1、第三方物业代管机构的工作内容：①对龙湖丽景A区5栋营业房已收房的25户业主，营业房总建筑面积2013.56平方米进行管理、未租部分进行招租、资料建档等工作。②统建代管空置营业房总建筑面积3903.29平方米进行管理，已出租的1115.08平方米代收租金；代管空置的2788.21平方米未租部分进行招租及合约签订等工作。③对龙湖丽景A区5营业房委托管理部分的日常管理维护及租赁户的资料建档等工作。2、服务年限2016年9月8日至2022年3月7日（合同一年一签，服务期满由比选人对第三方机构负责年度工作考核，考核合格方可续签）。二、资格要求1、具有独立企业法人资格（有效的营业执照），注册资本金50万元及以上，具有独立承担民事责任的能力；（提供营业执照副本及相关声明）2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供相关声明）3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供相关声明）4、有依法缴纳税务和社会保障资金的良好记录；（提供相关声明）5、信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间。（提供相关声明）6、具有物业管理三级或以上资质，具有2个（或以上）建筑面积6000平方米（或以上）的拆迁安置房物业或商业项目物业管理经验；（提供资质证书副本及业绩合同）注：本次比选不接受联合体。三、报名及领取比选公告1、若你单位愿意参加本项目比选，请于2017年6月5日10:00至2017年6月8日16:00时前，携带公司介绍信原件、经办人身份证、营业执照副本、资质证书副本复印件（验原件，收复印件，复印件均须加盖单位公章）到比选代理公司(四川诚建工程咨询有限责任公司)现场报名购买。2、比选文件每套售价200元，售后不退。3、比选人不提供邮购比选文件服务。四、比选申请文件递交截止时间及地点：1、比选申请文件递交截止时间：2017年6月14日10：00（北京时间）。比选申请文件应在此时间之前递交，迟到的比选申请文件将被拒绝接收。2、比选申请文件递交递交地点：成都市成华区统一建设办公室；五、联系方式:比选人：成都市成华区统一建设办公室地址：成都市建设北路一段54号（69小区内）联系人：何女士联系电话（传真）：028-83391476比选代理机构：四川诚建工程咨询有限责任公司地址：成都市西体路2号奥林花园B4-5F、B5-5F联系人：刘女士联系电话（传真）：028-876522202017年6月2日