招标公告根据盐城市财政局下达的政府采购计划，盐城市政府采购中心受_盐城中国海盐博物馆­­的委托，决定就其所需的__物业管理服务_项目进行公开招标采购，现欢迎符合相关条件的合格供应商投标。一、招标项目名称及编号项目名称：盐城中国海盐博物馆物业管理服务标书编号： YCCG1705-84二、招标项目简要说明及预算金额1、简要说明（一）、盐城中国海盐博物馆是一所集收藏、展示与研究海盐文化的专题博物馆，也是倍受全市市民瞩目的参观学习的旅游景点，是我市的城市名片，位于盐城古盐道串场河风景区，是海盐风貌区的主要景观之一，占地面积53000平方米（含串场河风景区公共绿化），总建筑面积近17800平方米，其中：汽车库、设备用房等5100平方米，7个展厅面积约6000平方米，公共空间约7000平方米，玻璃屋顶面积约900平方米，3个盐结晶体造型约3000平方米，玻璃幕墙面积约3000平方米，石材墙面约6000平方米，石材地面约3000平方米，其中门厅(序厅)约300平方米。主体地上2层、局部3层，地下1层。地下室为消防、空调、高压配电所等设备用房、车库等，设计50个左右汽车车位。地上一层为主入口门厅、展厅、办公室、会议室、多功能报告厅、贵宾接待室、监控及消防控制中心、设备房；二层为展厅、卖品部、咖啡厅、观光平台、电梯机房等；局部三层约300平方米；门前广场及消防通道约20000平方米，设计有35个停车位，自行车、电瓶车泊位约360M、150辆；有一座约3000平方米的景观水池。设有洗手间4个、室外楼梯1座、室外坡道3座、室内楼梯4座。馆内设施完备，配有2部电梯，中央空调系统一套，分体空调2组，监控系统，自动消防系统，110自动报警系统，配有高低压房（1000V变压器2台，双电源），出入口及要害部位8个，化粪池3个，物业用房约20平方米等。馆内配备有不锈钢圆柱形垃圾桶32只，大理石方形垃圾桶10只，广场四边配公共垃圾箱14只、休息椅及各种标志牌若干。本馆对公众开放时间为：每星期二至星期日9:00-17:00（16:00停止入馆），每星期一（国家法定节假日除外）及春节前三天闭馆。（二）鉴于市政府决定对中国海盐博物馆展览陈列、外部环境、基础设施进行全部提升改造（以下简称“三大提升工程”），并于2015年12月10日起闭馆，目前“三大提升工程”尚未全面展开，并有可能在若干月之内仍将闭馆。“三大提升工程”基本概况：1、展览陈列提升工程。现有基本陈列全部拆除重新布展，展厅建筑框架总体不变，但展厅布局与布展内容改变。2、外部环境提升工程。馆区绿化全面改造，馆舍外墙砖全面更换，门前台阶、广场水池改造，新增地下盘铁景观、干喷景观及水景亮化与循环净化水系统、电动伸缩门，复原古代盐运集散码头和查缉私盐的关卡及避潮墩场景，新建文物与旅游纪念品商店、辅助商业小品与桌椅、旅游公厕、岸边观景平台、岸边护栏、休息椅、标牌标识，提升亮化工程，新建动漫亮化系统。3、基础设施提升工程。中央空调系统全部更新提升、安防系统全面提升改造、消防系统维修及与展览陈列配套改造、馆舍其他设施维修改造等。2、预算金额：196万元。三、供应商资格要求（一）符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料：　 1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；　　　 2、上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）；　 3、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；　　　 4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；　　　 5、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明； (二)其他资格要求：　　　　　1、投标人资质类别和等级：投标人必须是经工商行政管理机关注册的企业法人，且具有建设行政主管部门核发的物业服务企业一级资质证书。2、项目负责人要求：拟投入的项目负责人必须为本单位正式职工，大专及以上学历，持有《全国物业管理企业经理岗位培训合格证》。3、投标申请人近三年内没有严重违约和重大责任事故、安全事故、投标违规等不良记录；没有被政府有关部门处罚而处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态；（三）本项目　　不接受 联合体投标（接受或不接受）；（四）本项目　 不接受　 进口产品投标（接受或不接受）；四、招标文件提供信息招标文件提供及公告期限：自招标公告在“盐城市政府采购网”发布之日起5个工作日。招标文件在“盐城市政府采购网”上免费下载，供应商如确定参加投标，请如实填写参与《投标确认函》并按要求传真回复（传真号码：0515-86663182）。如供应商未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“盐城市政府采购网”发布的信息更正公告。五、投标文件接收信息投标文件接收时间：2017年6月23日上午8：30-9：00投标文件接收截止时间：2017年6月 23日上午9：00投标文件接收地点：盐城市公共资源交易中心4楼开标五室(盐城市府西路1号国投商务楼C楼，江苏驿都国际大酒店东侧)六、开标有关信息2016年6月23日上午9：00开标地点：盐城市公共资源交易中心4楼开标 室(盐城市府西路1号国投商务楼C楼，江苏驿都国际大酒店东侧)七、本次招标联系事项（一）采购人联系人：　王丹频　　 ，联系电话：　　 0515-89902303　　 ；采购人地址：　 盐城市开放大道一号　　　，邮政编码：　 224005　　　　　　； （二）盐城市政府采购中心联系人： 车蓉蓉　　陈艳 ， 联系电话： 0515-86663184　；盐城市政府采购中心联系地址：盐城市府西路1号公共资源交易中心五楼506、508室，邮政编码：224001 八、投标文件制作份数要求正本份数：1份　 副本份数：4份九、本次招标投标保证金本次投标 收取 保证金（收取/不收取）。本次投标保证金金额为人民币20000元整（无论几个分包），投标保证金必须在投标文件提交截止期前与投标文件一起送达投标文件接收地点（不要密封在响应文件中）。投标保证金应以在中华人民共和国境内注册的银行出具的银行本票、汇票(除华东三省一市的汇票外，其他汇票必须提供“解讫通知”联)等，不接受现金、现金交款单、支票形式的保证金。开户名：盐城市公共资源交易中心 开户行：华夏银行盐城分行　　帐 号：16050000000052433财务咨询电话：0515-86663529，69083529对于未按要求提交投标保证金的投标，将被视为非响应性投标而予以拒绝。但在本次文件发放前，在盐城市公共资源交易中心已有足额保证金的可参与投标。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 盐城中国海盐博物馆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 盐城市政府采购中心　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2017年6月2日 C:fakepathYCCG1705-84盐城市海盐博物馆物业标书.docC:fakepath供应商参与投标确认函.doc