公告概要：公告信息：采购项目名称长春市宽城区人民政府物业服务采购项目品目服务/其他服务采购单位长春市宽城区机关事务管理服务中心行政区域吉林省公告时间2017年06月07日 09:04获取招标文件时间2017年06月07日 08:30  至  2017年06月13日 16:00招标文件售价￥500获取招标文件的地点长春市解放大路998号财富广场C作709开标室开标时间2017年06月27日 13:00开标地点长春市解放大路998号财富广场C作709开标室预算金额￥360万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人葛力铭项目联系电话17604302046采购单位长春市宽城区机关事务管理服务中心采购单位地址长春市北人民大街3366号采购单位联系方式钟天元0431-89990105代理机构名称吉林省吉元建设项目咨询有限责任公司代理机构地址长春市正阳街4326号代理机构联系方式葛力铭17604302046　　吉林省吉元建设项目咨询有限责任公司受长春市宽城区机关事务管理服务中心委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对长春市宽城区人民政府物业服务采购项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。项目名称：长春市宽城区人民政府物业服务采购项目项目编号：JYZX-2017-056项目联系方式：项目联系人：葛力铭项目联系电话：17604302046采购单位联系方式：采购单位：长春市宽城区机关事务管理服务中心地址：长春市北人民大街3366号联系方式：钟天元0431-89990105代理机构联系方式：代理机构：吉林省吉元建设项目咨询有限责任公司代理机构联系人：葛力铭17604302046代理机构地址： 长春市正阳街4326号一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：项目编号: JYZX-2017-056 一.招标条件本招标项目长春市宽城区人民政府物业服务采购项目已由相关部门批准建设，项目业主为长春市宽城区机关事务管理服务中心，项目资金为100%自筹资金，已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。二.项目概况与招标范围2.1 项目名称：长春市宽城区人民政府物业服务采购项目    2.2 服务地点：长春市北人民大街3366号 2.3 服务范围：宽城区人民政府行政办公楼、政务大厅、民生服务基地三座楼体，院落无围栏，由绿化带隔离，敞开式办公，院内设有停车位。楼内均设有公共服务区、办公区、设备用房等提供物业服务。具体详见招标文件服务需求。2.4 服务面积：宽城区人民政府行政办公楼、政务大厅、民生服务基地，三栋楼共占地面积约87744平方米，其中：行政办公楼，主楼为六层，局部九层，建筑面积约33115万平方米，公共面积16843平方米。政务大厅为三层，建筑面积约4500平方米，公共面积2953平方米。民生服务基地为十三层，建筑面积约14828万平方米，公共面积5500平方米。2.5 服务周期：服务有效期为3年，从招标结束签订合同之日起计算。（如乙方第二年未取得长春市市直行政事业单位物业定点供应商资格，甲方有权提前终止合同。）2.6 采购预算金额：360万元/年（管理服务费以当标准测算，下一年度以社会最低工资增幅为依据测算）；2.7 质量标准：达到国家及行业的合格标准；三.投标人资格要求3.1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求和经营范围允许的；3.2、近三年具有管理综合办公楼或大厦、写字楼的经验，且从事类似物业管理服务三年以上，管理过同类型同规模且合同标的额在100万元以上的 1个以上物业项目；3.3、提供近三年度经会计师事务审计的财务报告；3.4、提供近1年连续6个月的依法纳税证明和缴纳社保证明；3.5、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；3.6、法律、行政法规、规范性文件规定的其他条件；3.7、具有物业管理企业二级以上资质，并且进入长春市市直行政事业单位物业定点供应商名单内。；3.8近三年具有管理综合办公楼的经验，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目物业管理的能力，其中投标人拟派的物业管理专业人员取得相应的执业（或职业）资格，物业聘用人员应接受过相关专业技能的培训，取得物业管理从业资格证书或上岗证书，水、电、暖等专业技术人员应取得相应专业技术证书或职业技能资格证书。3.9本次招标不接受联合体投标。资格审查方式为资格后审。四.招标文件的获取凡有意参加投标者，请于2017年6月7日至2017年6月13日（节假日休息），每天上午8:30－11:30，下午 13:00－16:00持“企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业资质证、法定代表人授权委托书、经办人身份证”以上证件的原件及复印件加盖公章、法人身份证复印件加盖公章。招标文件售价500元/套，售后不退 (邮购须另加_100_元)。五.投标文件的递交    5.1投标文件递交截止时间及开始时间：2017年6月27日下午13：00时。地点：长春市解放大路998号财富广场C座709室5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。5.3有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。六.发布公告的媒介本次招标公告同时在中国政府采购网、、东亚经贸新闻报上发布。七.联系方式招标人：长春市宽城区机关事务管理服务中心    联系人：钟天元地  址：长春市北人民大街3366号电  话：0431-89990105 招标代理机构：吉林省吉元建设项目咨询有限责任公司联 系 人：葛力铭地    址：长春市正阳街4326号电    话：17604302046开户名称：吉林省吉元建设项目咨询有限责任公司开 户 行：长春农村商业银行股份有限公司春城大街支行账    号：0710733011015200000022吉林省吉元建设项目咨询有限责任公司 2017年6月7日   二、投标人的资格要求：3.1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求和经营范围允许的；3.2、近三年具有管理综合办公楼或大厦、写字楼的经验，且从事类似物业管理服务三年以上，管理过同类型同规模且合同标的额在100万元以上的 1个以上物业项目；3.3、提供近三年度经会计师事务审计的财务报告；3.4、提供近1年连续6个月的依法纳税证明和缴纳社保证明；3.5、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；3.6、法律、行政法规、规范性文件规定的其他条件；3.7、具有物业管理企业二级以上资质，并且进入长春市市直行政事业单位物业定点供应商名单内。；3.8近三年具有管理综合办公楼的经验，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目物业管理的能力，其中投标人拟派的物业管理专业人员取得相应的执业（或职业）资格，物业聘用人员应接受过相关专业技能的培训，取得物业管理从业资格证书或上岗证书，水、电、暖等专业技术人员应取得相应专业技术证书或职业技能资格证书。3.9本次招标不接受联合体投标。资格审查方式为资格后审。三、招标文件的发售时间及地点等：预算金额：360.0 万元（人民币）时间：2017年06月07日 08:30 至 2017年06月13日 16:00(双休日及法定节假日除外)地点：长春市解放大路998号财富广场C作709开标室招标文件售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和招标文件获取方式：持“企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业资质证、法定代表人授权委托书、经办人身份证”以上证件的原件及复印件加盖公章、法人身份证复印件加盖公章。招标文件售价500元/套，售后不退 (邮购须另加_100_元)。四、投标截止时间：2017年06月27日 13:00五、开标时间：2017年06月27日 13:00六、开标地点：长春市解放大路998号财富广场C作709开标室七、其它补充事宜八、采购项目需要落实的政府采购政策：/