本招标项目为2017年度泰州联通海陵高港姜堰物业管理服务项目招标，已由中国联合网络通信有限公司江苏省分公司批准建设，招标人为中国联合网络通信有限公司泰州分公司，建设资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称投标人）报名参加。
一、项目概况与招标范围
1、 项目名称：2017年度泰州联通海陵高港姜堰物业管理服务项目招标。
2.2 项目立项情况：项目已批准。
2.3 项目资金来源：资金已落实。
2.4 项目预算金额：29万元/年。
2.5 项目实施地点：江苏省泰州市海陵区青年北路178号、高港区鑫港花苑5-9号、姜堰区罗塘路幸福村及东大街101至104号。建筑面积：4834.19平方米。
2.6 招标范围：2017年度泰州联通物业管理服务项目招标，主要负责提供物业管理服务，包括：保安男4人、保洁女4人（海陵：保安1人、保洁1人；高港：保安1人、保洁1人；姜堰：保安2人、保洁2人；）.
2.7 招标方式：公开招标（资格后审）。
2.8 招标周期：自合同签订自日起1年。
二、资格要求
本次招标对潜在投标人进行资格后审，具有独立法人资格的单位，具备以下条件的可参与投标：
1、投标人必须为在中国境内依《公司法》注册的独立法人，注册资本人民币50万元（含）以上，具备独立稳定的经营场所 ；
2、投标人具有物业管理行业主管部门核发的中华人民共和国三级（含三级）以上物业管理资质；
3、有针对本服务项目的物业管理和保安等人员（维修人员须持有水电工上岗证一名）；
4、具有综合办公大楼管理经验，近二年承接过泰州市范围内，单个合同服务建筑面积在3000㎡（含）以上办公用房物业管理（提供相关物业合同原件）；
5、具有良好的银行资信、商业信誉和综合实力，能够满足招标人的要求，无处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
6、外省市企业须在泰州设有办事机构，并提供泰州办事机构相关证明（以公司或负责人名义购买或租赁的办公场所，租赁期至少到开标日16个月后）。如目前在泰州没有分支机构需承诺在泰州设立服务常驻机构和办公场所至少到开标日16个月后；
7、投标人必须为增值税一般纳税人且提供增值税专用发票（提供纳税人资格证明文件或近期开具的增值税专用发票。）；
8、投标人应提供全套注册和资质证明文件（包括资质证明复印件、营业执照复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件、合同业绩材料、法定代表人或正式授权代表的授权文件等）；
9、物业服务无不良历史记录；
10、本次招标不接受联合体投标；
11、投标人存在下列情形之一的，不得参与本次投标：
11. 1投标人被责令停业或破产状态的；
11.2投标人被暂停或取消投标资格的；
11.3投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
11.4投标人在最近三年内严重违反合同约定的；
11.5投标人在最近三年内有骗取中标的；
11.6投标人在与合作单位合作过程中出现过中 标后未履行合同或出现过其他重大问题的；
11.7 法律法规规定的其他必须符合的要求。
三、资格审查
本次招标采取资格后审方式。
四、招标文件的获取
1、报名材料：
（1）法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人和其授权委托人的身份证（复印件）；
（2）有效期内的《营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》；
（3）有效期内的中华人民共和国住房和城乡建设部标准核发的物业管理三级及以上资质证书；
（4）类似项目业绩证明材料：建筑面积在3000㎡（含）以上办公用房物业管理（提供相关物业合同原件）；
以上资料除特殊备注外，均提供复印件，须按顺序装订成册，并加盖公司公章，报名资料不退还。
2、凡符合资格要求的投标人，必须在https://www.cuecp.cn网站注册成功后，于2017年6月8日至2017年6月12日，北京时间上午9：00时至11：30时，下午14：00时至17：00时（法定公休日、法定节假日除外）请持报名表（参考格式附后）至中国联合网络通信有限公司泰州市分公司（泰州市海陵区凤凰东路98号九楼计划与物资管理部）报名。
3、招标文件获取地点：中国联合网络通信有限公司泰州市分公司（泰州市海陵区凤凰东路98号九楼计划与物资管理部）。
五、投标文件的递交
投标文件提交的截止时间为2017年6月28日上午9：00（北京时间）。提交地点：泰州市凤凰东路98号九楼会议室，逾期送达的投标文件将被拒绝。
六、联系方式：
招标人：中国联合网络通信有限公司泰州市分公司
地址：泰州市联通大厦九楼计划与物资管理部,海陵区凤凰东路98号。
联系人：栾女士
联系电话：0523－82213503 传真：0523-82210010
电子邮件：luanzheng@wo.com.cn
七、投标单位可以就本公告及招标文件中任何违法及不公平内容向招标人提出异议或依法向监督部门署名投诉。 |
