一、采购人
名称：济宁市第二中学
地址：唐口街道
联系方式：(0537)Tel:2414475；
项目联系人：谢云剑
联系电话：0537-2514475
二、项目概况
项目名称：济宁市第二中学物业保洁管理服务
项目背景：
| 本项目为济宁市第二中学物业保洁管理服务项目，卫生范围包括：打扫办公楼、实验楼、综合楼和1、2、3、4、6号五个学生公寓学生公寓楼周围地面、走廊地面、走廊天花板、楼梯及卫生间卫生等，以及体育馆西男女厕所和高三教学楼东男女厕所，长假或大型活动期间打扫学生公寓楼房间。具体内容详见第三章项目说明 |
项目预算：22.8万元，其中：预算资金22.8万元，借贷资金0万元，其他资金0万元
三、拟采购标的
| 品目代码品目名称计量单位数量备注C07物业管理服务项1 |
四、项目需求
（一）供应商资格要求
| （Ⅰ）《采购法》要求 具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 （Ⅱ）其他法律、法规要求 无 （Ⅲ）采购人规定的特定条件 / |
（二）技术要求
| 品目代码品目名称详细技术要求(实质条款用★标示)实质条款实质条款原因说明C07物业管理服务/无? | |
（三）服务要求
| 品目代码品目名称详细服务要求(实质条款用★标示)实质条款实质条款原因说明C07物业管理服务????? 1、卫生范围：打扫办公楼、实验楼、综合楼和1、2、3、4、6号五个学生公寓学生公寓楼周围地面、走廊地面、走廊天花板、楼梯及卫生间卫生等，以及体育馆西男女厕所和高三教学楼东男女厕所,学生放长假或大型活动期间要打扫学生公寓楼房间。保洁服务时间为一年。物业公司须聘卫生保洁人员8人。每天打扫学生公寓2次，每天工作时间8小时。2、物业公司经营范围必须包含物业管理服务和保洁服务。3、每天清运学校校园、餐厅及家属院垃圾2次（每年工作365天，没有节假日和周六周日）。4、卫生标准达到学校要求。5、打扫卫生所需卫生工具、草酸等费用，由物业公司购买。6、物业公司每月要出具正规发票用于报销物业费用。保洁人员的保险等均由物业公司负责，与学校无关。7、物业公司所聘人员身体健康，持有健康证明，无心脏病等病史。所聘人员在上下班途中或工作中出现意外、事故等均由物业公司承担，学校不承担任何责任。8、物业公司负责所有物业人员的管理工作。物业公司要对员工进行消防培训让物业人员具备一些必备的消防知识，能熟练操作灭火器具等。9、服从学校安排的临时性应急性卫生清理工作。?无 | |
（四）安全要求（标准）
| 符合国家相关文件规定 |
五、公示期限(不得少于3个工作日)：自2017年6月8日至2017年6月13日
六、提修改建议的途径
| ⒈通过采购人预留的联系方式向其提交修改建议； ⒉点击链接提建议：提交采购需求修改建议 | |
附： （一）《中华人民共和国政府采购法实施条例》相关规定 ⒈第十五条规定:采购需求应当符合法律法规以及政府采购政策规定的技术、服务、安全等要求，除因技术复杂或者性质特殊，不能确定详细规格或者具体要求外，采购需求应当完整、明确。 ⒉第二十条规定，下列情形之一的，属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇：就同一采购项目向供应商提供有差别的项目信息；设定的资格、技术、商务条件与采购项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关；采购需求中的技术、服务等要求指向特定供应商、特定产品；以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标、成交条件；对供应商采取不同的资格审查或者评审标准；限定或者指定特定的专利、商标、品牌或者供应商；非法限定供应商的所有制形式、组织形式或者所在地；以其他不合理条件限制或者排斥潜在供应商。 （二）《山东省政府采购信息公开管理暂行办法》第二十七条规定：采购人在正式开展采购活动之前，应当将采购需求予以公示，公开征求社会各界和潜在供应商的意见建议。公示期不得少于3个工作日。采购人在签订委托代理协议或提交采购建议书时，应当将经公示完善后的采购需求和征求的意见建议一同交付采购代理机构。 |
