山东世纪华都工程咨询有限公司受潍坊恒瑞置业有限公司的委托，对丽水芳洲南区前期物业服务项目进行公开招标，请符合下列要求的物业管理企业前来报名。

一、招标项目

1、项目名称：丽水芳洲南区前期物业服务；

2、项目地点：卧龙东街以北，规划路以南，鸢飞路以东，虞河西岸以西;

3、项目概况：总用地面积24695平方米；总建筑面积198964平方米，（其中：地上建筑面积176038平方米,其中高层住宅建筑面积43785平方米，多层住宅建筑面积47866平方米，商业面积25180平方米，商住楼55580平方米，公共服务设施及物业用房1287平方米，幼儿园建筑面积2340平方米，地下建筑面积：22926平方米）；居住户数：865户；容积率2.35,建筑密度30%，绿地率30%。

4、招标范围：前期物业服务。

二、投标申请人资格要求

1、依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力。

2、获得房地产主管部门颁发的《物业管理企业资质证书三级资质》及以上的物业管理企业。

3、公司目前有类似在管项目。

4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

5、在近3年物业管理活动中无不良记录、无负面社会影响。

三、投标报名时间、地点和办法

投标申请人持企业《工商营业执照》（经年审合格）副本、企业《物业管理企业资质证书》（经年审合格）副本原件及复印件到山东世纪华都工程咨询有限公司办理报名登记手续，时间为2017年 06 月 08 日至 2017年 06月14 日，每天上午8 时30分至11时30分，下午1 时30分至16时30分（公休日、节假日除外）。

四、资格审查方式：资格后审。

五、领取招标文件时间时间2017年 06月08至2017年 06 月14 日，上午8 时30分至11时30分，下午1 时30分至16时30分（公休日、节假日除外），地点：山东世纪华都工程咨询有限公司。

招标单位：潍坊恒瑞置业有限公司

办公地址：鸢飞路907号

联系人：陈经理 联系电话：0536-8263211

招标代理机构：山东世纪华都工程咨询有限公司

办公地址：潍坊市高新区健康街与金马路交叉路口东南角紫京国际大酒店14楼招标咨询二部

联系 人： 丰素玲 联系电话：0536-8207805

2017年月 06 月 07 日