第一章 比选公告2017年度铜川分公司物业服务外包项目比选公告本项目为2017年度铜川分公司物业服务外包项目，采购人为中国移动通信集团陕西有限公司铜川分公司，采购代理机构为中邮通建设咨询有限公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开比选，具有服务能力的供应商均可前来报名。1．采购货物的名称、数量及主要技术参数:1.1 项目名称：2017年度铜川分公司物业服务外包项目。1.2 采购项目性质：服务比选。1.3 采购内容：包括铜川市公司生产楼、区县分公司营业楼、营业厅物业卫生保洁服务、市公司和新区分公司日常的花卉租摆、绿化带的养护、水电暖气运行维护、中央空调、分体式空调、灯饰亮化广告牌的及电梯、生活和消防水泵的运行维保、餐厨服务及驾驶服务等。1.4 比选项目的服务时间：自合同签订之日起1年。1.5 服务质量要求：满足本次采购的要求。1.6 最高限价：本项目最高限价为人民币295.8万元（含税）。包段产品名称产品单位需求数量包1物业服务项1.002．资格要求资格审查方式：资格后审。资格要求： （1）在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格，；注册资金不低于人民币100（含）万元（注册资本为外币时，以开标当日中国人民银行公布的外汇汇率中间价折算为人民币）；需提供显示经营范围、注册资本等信息的营业执照扫描件并加盖公章，对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，应提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截屏；（2）应答人营业执照经营范围需包含物业管理、房屋维修、设备维修、清洁、绿植租摆养护、餐饮服务、会务、车辆驾驶服务等内容；（3）应答人为增值税一般纳税人，提供具有增值税一般纳税人章的有效期内税务登记证或企业所在地税务局开具的增值税一般纳税人资格证明复印件；（原件备查）（4）应答人应具备有效物业管理三级及以上资质；（提供证书复印件，原件备查）（5）需提供近两年（2015年、2016年）经外部审计的财务审计报告,净利润不能为负；（原件备查）（6）应答人需具有近三年（2014年1月1日-应答截止日前）为政府、事业单位、企业等提供物业管理服务五个（含）以上相关项目，且单个合同金额不低于50万元；（7）在项目所在地有服务常驻机构的，需提供办公场所的租房或购房证明；如暂时没有上述服务能力，须承诺项目中选后1个月内可以提供常驻机构及租房或购房证明；（8）本项目不接受联合体应答；（9）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一比选项目应答；（10）应答人需具备良好的信誉状况，不存在以下情形：被责令停业的；被暂停或取消投标资格的；在最近三年内有骗取中标或者严重违约的；在最近三年出现重大安全责任事故的。需提供承诺书原件。3. 获取比选文件3.1 本项目实行网上发售电子版比选文件，不再出售纸质比选文件。比选文件售卖时间为2017年6月9日18时00分至2017年6月13日18时00分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）进行项目报名（已在该系统注册过的潜在供应商请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的潜在供应商请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名）。 中国移动采购与招标网首页提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、报名、下载比选文件及应答。 3.2 报名通过的供应商登录系统进行比选文件的购买，比选文件按每套售价人民币叁佰元（￥300元）整购买。注意：无论比选文件是否收费，经采购人审核报名通过的供应商，请务必在比选文件售卖截止时间前登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行比选文件购买操作；否则将无法正常应答。 3.3 供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。 3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。 4．应答文件的递交4.1 纸质应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为：2017年6月20日10时30分；地点为：陕西省铜川市新区斯明街2号铜川市移动二层会议室；电子应答文件通过中国移动采购与招标网提交，截止时间同上。 本次开标将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。4.2 逾期送达或者未送达指定地点的纸质应答文件，逾期提交或者未提交电子采购与招标投标系统的电子应答文件，以上各种情况均为无效应答，采购人不予受理。当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决，在开标现场供应商须提供在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图（电子版），并经采购人确认，则该应答人的应答文件以纸质应答文件为准，电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。 5．电子采购应答规则5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件，按4.1要求地点递交纸质应答文件。 5.2 当供应商电子应答文件应答正常时，应答、评审以电子应答文件为准。 5.3 当供应商电子应答文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评审环节该供应商以纸质应答文件为准。当供应商电子应答文件只有应答价格异常时，开标环节该供应商以纸质应答文件的报价为准，后续评审时该供应商以电子应答文件的技术、商务文件为准。 注1：供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。 注2：供应商在应答截止时间之前可以多次提交电子应答文件，后一次提交的文件将自动替换前一次的文件，且前一次提交的文件将彻底删除。 注3：供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。6.发布公告的媒介本次比选公告仅在(http://)、中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售比选文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。 7. 联系方式采 购 人：中国移动通信集团陕西有限公司铜川分公司地 址：陕西省铜川市新区斯明街2号采购代理机构：中邮通建设咨询有限公司 地 址：南京市南祖师庵7号和顺楼403室邮 编：210003联 系 人：陈楠、胡洋电 话：18792922781、13814530499电 子 邮 件：13814530499@163.com8．免责声明我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：“中国移动采购与招标网”（http://b2b.10086.cn）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。9. 附加项 交款形式：采用银行电汇、网上银行汇款（不接受现金），必须使用单位账户，账户名称与应答人单位名称一致，以个人名义汇款款项的不予认可，请务必在比选文件售卖截止时间前将下表规定的信息、证明材料及汇款凭证发送至邮箱13814530499@163.com，同时提供：本项目联系人姓名、电话、邮箱。序号类别信息1潜在应答人名称2潜在应答人注册地址3潜在应答人联系电话4统一社会信用代码（如有）5组织机构代码（如有）6*纳税人识别号（如为三/五证合一单位，请确认是否以统一社会信用代码开票）7开户银行8银行账号9是否为一般纳税人10开票类型*注明是要增值税普通发票还是增值税专用发票需提供以下复印件： 税务登记证副本复印件（须含增值税一般纳税人章）；2、开户许可证；3、组织机构代码证。三证合一的单位需提供以下复印件：1、营业执照；2、开户许可证；3、若需开具增值税专用发票，需提供增值税一般纳税人证明，增值税普通发票则不需要提供。注：本表为【招标代理机构】为申请人开具购买招标文件发票时所需信息。如因申请人提供税务信息错误而导致的开票错误所造成的全部损失由申请人承担。汇款信息如下：开户名：中邮通建设咨询有限公司开户行：中国工商银行南京油运大厦支行账 号：9558 8543 0100 1744 249转帐事由：铜川物业+标书费中国移动通信集团陕西有限公司铜川分公司/中邮通建设咨询有限公司 2017 年6月9日