南通市通州区东社镇五甲卫生院医院物业管理项目招标公告（资格后审）

一、南通市通州区东社镇五甲卫生院医院物业管理项目已经上级部门批准实施。项目所需资金来源是自筹，现已落实。现决定对该项目进行公开招标，选定承包人。

二、江苏新世纪工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。

三、项目概况：

①项目地点：南通市通州区东社镇五甲教育路

②项目总投资额为12万元。

③委托管理项目内容：

1、卫生保洁：

⑴综合楼（1-3层）：所有门窗玻璃、楼梯、电梯、走廊、门诊科室、门厅、输液室、病房、行政科室、会议室、手术室、卫生间的日常保洁；

⑵防保楼（2层）所有门窗玻璃、楼梯、电梯、走廊、科室、卫生间的日常保洁；根据有关消毒隔离的规定，负责本病区病房内家俱、物品、地面的定期消毒清洗，特别是做好病员出院后的及时消毒工作；

⑶辅助用房（1-3层）所有楼梯、走廊、卫生间的日常保洁；

⑷急诊重危病员搬运；

⑸被服、手术敷料、洗涤、整理、保管、发放；

⑹其它：室外场地、道路、日常保洁；控烟管理；室内外的绿化景观的维护整理（包括修剪、除杂草、除虫、浇水）；工作时间内车辆管理；院内所有物流处理；大厅前玻璃雨棚的清洁（每年2次，时间由甲方指定）。

2、安全保卫：保证传达室24小时值班以及医院内安全保卫巡视、维持医院正常医疗秩序、车辆管理、报纸邮件及院内工作人员快递物品的收发、医院大门口宣传栏及传达室卫生保洁并落实门前三包、配合药房、药库做好院内药品（含大型输液）、耗材运送等工作。

3、甲方安排的临时性、突击性零星事务。

④质量要求：符合《城市新建住宅小区及企事业单位物业管理办法》要求，日常达到《普通住宅小区物业管理服务等级标准》三级及以上管理标准

⑤服务期限： 2017年7月1日至2018年6月30日（具体时间以协议为准）

四、以下条件属于资格审查的必要合格条件：

投标人必须符合《政府采购法》第二十二条的相关规定，并具备以下资格条件：

1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格。2012年5月1日以来承担过合同价8万元以上的物业管理服务业绩。（提供中标通知书或合同）。

2、保安服务许可证复印件

3、投标人在全国范围内没有被暂停投标并在公示期内或无不良行为记录(俗称黑名单)且在公示期内 (提供书面承诺函，格式见附件)；

4、投标单位法定代表人授权委托书，法定代表人和委托代理人身份证复印件、法定代表人身份证明书；

5、投标单位的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件；

6、投标单位与拟派项目负责人的有效劳动合同、拟派项目负责人缴纳的自2017年1月至2017年3月社会保险缴纳证明；

7、投标单位基本账户银行开户许可证；

8、联合体协议书（如为联合体投标，格式见附件。联合体投标主体必须具有营业执照经营范围为物业管理单位，并在联合协议中明确各方职责）。

五、投标报名与招标文件获取

各潜在投标单位自行下载本工程招标公告、招标文件等资料，招标文件费用在本工程投标截止时间之前向递交投标文件的投标人收取，费用为人民币100元，招标文件费用一经缴纳，无论何种原因招标文件的相关费用不退。未缴纳招标文件费用的投标单位，其投标文件将被拒绝。

六、潜在投标单位应自行进行现场踏勘。

七、各潜在投标单位自行下载本工程招标公告、招标文件以及最高限价等资料，招标文件费用在本工程投标截止时间之前向递交投标文件的投标人收取，费用为人民币100元，招标文件费用一经缴纳，无论何种原因招标文件的相关费用不退；未缴纳招标文件费用的投标单位，其投标文件将被拒绝。

八、投标人获取招标文件后，应仔细核查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在2017年6月16日17:00前请以电子文件形式（不具单位名称）发送至招标代理邮箱（851313443@qq.com）。如在规定时间未提出询问的，视为投标人理解并接受招标文件所有内容。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。

九、招标人将于2017年6月20日24时前回复所有的疑问或发布主动澄清。

招标人如不能如期地回复、或主动澄清、不能如期地发布最高限价、招标文件补充通知的，招标人或委托的招标代理机构应延后投标截止时间，延后投标截止时间可以以招标文件补充通知的形式上网发布。

招标人发布答疑回复、补充通知等可能是多次的，投标人应在相应的最迟时间后予以核实。

十、投标截止时间：2017年7月3日9:00时前；投标文件递交地点：南通市通州区公共资源交易中心开标室（地址：南通市通州区政务服务中心三楼东侧，南通市通州区人民政府东侧）。逾期送达的投标文件将被拒绝。

十一、本项目的评标办法为：综合因素评标价法，详招标文件。

十二、本项投标保证金为人民币1200元/投标单位,以现金方式与投标文件一起交于招标代理机构。

十三、特别提示：

(1)招标文件等资料下载、招标答疑、澄清提交等程序以及资格审查文件等资料要求，详见南通市通州区公共资源交易网（http://www.tzzbb.com）“货物服务类招标公告”中下载相关说明文件。

(2)网上下载的招标公告、招标文件、工程量清单等招标资料，与纸质资料具有同等法律效力。

十四、联系方式：

附件：