招标公告招标项目编号：jlzx-2017-06171.招标条件本招标项目2017年朝阳区政府物业服务项目已由相关部门批准建设，招标人为长春市朝阳区机关事务管理服务中心，建设资金来自政府投资，项目出资比例为100%政府投资，项目已具备招标条件，现对该项目采用资格后审方式进行公开招标。2.项目概况2.1采购内容：2017年朝阳区政府物业服务项目；2.2服务地点：长春市朝阳区前进大街1855号；2.3服务范围：长春市朝阳区人民政府现占地面积4.08公顷，建筑面积4.5万┫，共分为办公楼、政务中心、文体中心三栋。院落有围栏，由绿化带与停车场以及自然道路组成。楼内均设有公共服务区、办公区、设备用房提供物业服务。办公楼9层，内设办公室、会议室；政务中心6层，内设办公室、会议室，地下1层为停车场；文体中心3层，内设大型会议室、小型会议室、视频会议室、健身中、浴室等；道路及室外停车场面积约2.75万┫，可停放450辆汽车，绿化带面积约1.2万┫。具体内容详见招标文件服务需求；2.4服务期限：签订合同之日起一年；2.5采购预算： 221.7074万元。3.投标人资格要求3.1投标申请人需具备独立法人资格，且同时具有叁级物业服务企业资质资格。3.2近三年（2014年、2015年、2016年）有过至少一项类似规模项目管理经验。3.3拟派出的项目负责人须具备国家注册物业管理师资格。3.4本次招标不接受联合体投标。3.5 拒绝市场信誉不良（如不良业绩、社会信誉不良、近年出现安全事故等）的企业参加投标。3.6本次招标要求投标人购买招标文件时须提供检察院为本项目出具的无行贿犯罪记录证明。4.招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，请于2017年6月14日至2017年6月20日(法定公休日、节假日除外)，每日上午8时 至11:30，下午13:30至16:30时，持营业执照副本、物业服务企业资质证书、国家注册物业管理师资格证书、无行贿犯罪记录证明、法人授权委托书(以上证件为原件及复印件加盖公章)在长春市临河街5062天地大厦A座612室购买招标文件。投标单位只能授权1人办理投标报名及招标投标相关事宜，该授权人必须出示身份证原件，整个招标过程不得更换授权人。4.2 招标文件售价为1000元/套，售后不退。4.3 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。5.投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（开标时间）为2017年7月6日9时30分，地点为长春市临河街5062号天地大厦A座612开标室。5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。7.发布公告的媒介本次招标公告同时在中国政府采购网、长春市政府采购网、东亚经贸新闻上发布。8.联系方式                         招 标 人： 长春市朝阳区机关事物管理服务中心单位地址：前进大街1855号联 系 人： 马驷骥联系电话： 0431-85109175招标代理机构：吉林中信工程建设咨询有限公司地    址：长春市临河街5062号天地大厦A座6楼联 系 人：齐天娇 电    话：0431-84998673招标监督管理部门：长春市朝阳区财政局政府采购工作管理办公室联系电话：0431-89230402