广东国建工程项目管理有限公司受江门市总工会的委托，就江门市工人文化宫物业管理服务项目（第二次）于2017年6月15日进行了招标文件论证，现将论证结果公示如下：
一、 项目论证会信息：
采购人名称：江门市总工会
采购项目名称：江门市工人文化宫物业管理服务项目（第二次）
采购编号：GJJM2017-ZF001
采购预算：300万元
论证小组成员：林英权、邓华卿、伍富荣（采购人代表）
论证时间：2017年6月15日上午10:00时
论证地点：江门市公共资源交易中心评标会议室
论证过程与结果：在论证过程中，论证小组成员分别独立审查招标文件，主要对采购文件中供应商资格条件、采购需求、合同范本、评审办法等进行审阅，并就招标文件的内容进行讨论，确保达到充分有效的公平竞争。最后，论证小组成员分别独立签署了审核意见。
（一）招标文件第二部分采购需求修改意见如下：
1、项目负责人招聘条件“（1）年龄在25周岁至48周岁之间”修改为“（1）年龄在25周岁至55周岁之间”；
2、保安部招聘条件“（1）年龄在45周岁以下”修改为“（1）年龄在50周岁以下”；
3、保洁部招聘条件“（1）年龄在50周岁以下”修改为“（1）年龄在55周岁以下”；
4、客服部招聘条件“（1）年龄在35周岁以下”修改为“（1）年龄在40周岁以下”；
5、工程部招聘条件“（1）年龄在20周岁至48周岁之间”修改为“（1））年龄在55周岁以下”。
（二）招标文件第四部分评标办法修改意见如下：
1、配备人员情况（专业水平）项目负责人“具备大专或以上学历，在投标人单位工作5年或以上，且具有担任文化场馆类或机关、事业单位项目负责人经验。在满足以上条件下，同时具有《全国物业管理企业经理》的得4分；具有《劳动关系协调师》的得4分；具有《急救员》（初级或以上）的得2分。没有的不得分，本项最高得10分。”修改为“具备大专或以上学历，在投标人单位工作5年或以上，且具有担任文化场馆类或机关、事业单位项目负责人经验。在满足以上条件下，同时具有《全国物业管理企业经理》的得10分。”；
2、配备人员情况（专业水平）客服人员“具有《二级（或以上）客户服务管理师》的得4分；”修改为“具有中级（含中级）以上职称的得4分；”；
3、企业信用“投标人连续5年或5年以上获得市级或以上工商行政主管部门颁发的“守合同重信用”（或“重合同守信用”）荣誉证书的得15分；连续3-4年的得13分；连续2年的得11分；1年的得9分；没有的不得分。本项最高得15分。”修改为“投标人获得市级或以上工商行政主管部门颁发的“守合同重信用”（或“重合同守信用”）荣誉证书的得10分；投标人获得环境卫生服务诚信达标企业的得5分；没有的不得分。本项最高得15分。”；
4、综合实力“1、投标人获得全国、省、市级政府行政部门颁发的荣誉证书：环境卫生服务诚信达标企业的得2分；安全生产标准化企业的得3分；劳动关系和谐企业的得2分；本项最高得7分。”修改为“1、获得安全生产标准化企业的得4分；劳动关系和谐企业的得3分；本项最高得7分。”。
二、项目基本内容：详见附件。
三、采购代理机构的名称、地址和联系方式：
采购代理机构名称：广东国建工程项目管理有限公司
地址：江门市江海区金星路166号112
采购项目联系人：莫工
联系电话：0750-3852172
四、本项目论证公示时间为2017年5月16日至2017年5月22日，共五个工作日。各潜在投标人对采购项目内容存在异议或需要提供建议的，可在公示期间内以书面形式（加盖单位公章，电话咨询或传真或电邮形式无效）向我单位提出。
广东国建工程项目管理有限公司
2017年5月16日
