云南师范大学物业管理服务项目（B标段二次）

（项目编号：YDCSF20170490）

招标公告

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等有关法律法规的规定，云南师范大学物业管理服务项目（B标段二次）已经获得相关部门的批准，云南元大工程咨询有限责任公司受云南师范大学委托，对该校项目（项目编号：YDCSF20170490）进行国内公开招标，竭诚欢迎具有完成该项目能力的供应商参加投标。

本次招标将由公证处进行开标现场公证。

一、采购服务内容（详见招标文件第六章《采购服务内容及具体要求》）：

B标段

(一) 服务范围

呈贡校区以一号门西侧绿化带边缘沿南湖西岸、图文信息中心西侧、北潭南岸、五号门西侧绿化带边缘为界以东部分，包括：和园室外公共区域、同析楼1 4#、睿智楼1 5#、生物能源楼、能环学院、东区环保卫生间。物业服务总面积322921.73㎡。

(二) 服务项目

1. 校园公共区域卫生保洁，含公共道路、绿化景观、屋面、室外公共卫生间。

2. 行政办公楼和学院教学办公楼公共区域、公共教学楼整体卫生保洁。

行政办公楼：图文信息中心

公共教学楼：同析一号楼、同析三号楼。

学院教学办公楼：睿智楼1 5#、生物能源楼、能环学院、同析二号楼、同析四号楼。

3. 教学辅助服务，包括以下服务项目：

(1)公共教学楼教室管理。

(2)教室内一般设施设备管理、维护和维修。

(3)多媒体教学设备开关和简单调试。

(4)教师休息室管理和开水服务。

4. 学校大型活动和会务服务。

5. 所有楼宇24小时安全值班。

(1)公共教学楼24小时楼宇内安全巡逻。

(2)行政办公楼、学院教学办公楼24小时保安人员专职值班和巡逻。

6. 服务范围内设施设备维修维护。其中，承担服务范围内单件材料费金额100元以内的维修项目材料费，单件材料费金额超过100元的，材料费由学校承担。属基建项目的不在维修范围内，但须及时检查发现和报修。

7. 服务范围内内委托资产管理。

8. 服务范围内消防设施设备使用状态定期检查和报告。

9. 非服务范围内设施设备维修，材料费由学校承担。

10. 负责楼宇内的盆景等植物的日常养护、清洁工作。

11. 垃圾收集场管理。

12. 以下项目不含在本次物业服务招标项目内：

（1）校园室外绿化管养。

（2）所有楼宇内弱电（网络、电视、电话、监控、广播等）系统的运行、维护、维修工作。

（3）强电部分从学校主干网至各楼宇配电室部分。

（4）室外路灯、景观照明部分。

（5）消防设施、设备的维护和更换

(三) 服务期限

B标段：1年。

二、标段划分：

三、服务地点:云南师范大学指定地点。

四、投标人资格要求

1.投标人应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，且须在中国境内注册，具有独立法人资格并具有独立承担民事责任的能力；

2.投标人应具有相关行政主管部门核发的物业管理壹级资质的物业管理单位；

3.投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.投标人若非昆明本地企业的，须在昆明市设有分公司，且分公司具有实际经营不少于两年的管理服务项目，须提供分公司营业执照及管理服务项目合同复印件；

5.投标人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加此项投标活动前三年内，在经营活动中遵守有关的国家法律、法规和条例，没有违法记录；在以往服务活动中无不良记录、无负面社会影响；

6.投标人应有严格的企业管理制度及企业检查考核制度；

7.须提供由企业所在地检察机关开具的开具日期为开标之日起前两个月内投标企业和法定代表人无行贿犯罪查询记录；参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件；

8.本项目不接受联合体投标。

五、招标文件发售时间：凡有意投标者请于2017年6月16日至2017年6月23日，每天上午09:00～12:00，下午14:00～17:00（节假日正常休息）到发售地点报名并购买招标文件，标书费用：￥600元/份，售后不退。

六、购买招标文件地点：请持法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件、营业执照副本复印件(加盖公章) 、资质证书副本复印件（加盖公章）及基本开户许可证复印件（加盖公章）至云南元大工程咨询有限责任公司15楼前台报名及购买招标文件（地址：昆明市万宏路奥斯迪商务中心B座15楼）。

七、投标文件递交时间：2017年7月7日上午10:30～11:00（北京时间）。

八、投标文件递交截止时间：2017年7月7日上午11:00（北京时间）。

九、投标地点：云南省公共资源交易中心二楼3号开标厅(昆明高新区科发路269号)。

十、开标时间：2017年7月7日上午11:00（北京时间）。

十一、开标地点：云南省公共资源交易中心二楼3号开标厅(昆明高新区科发路269号)。

十二、投标人在投标前务必认真阅读本招标公告及招标文件全部内容；招标文件如有变更，将主要以书面形式通知。

十三、本项目招标公告（中标公告）发布媒介：云南省政府采购网及云南省公共资源交易中心网。

采 购 人：云南师范大学

地 址：云南省昆明市呈贡区雨花片区1号

联 系 人：杨老师

电 话：（0871）65912728

采购代理机构：云南元大工程咨询有限责任公司

地 址：昆明市万宏路奥斯迪商务中心B座15楼

联 系 人：陈望、王祥远

电 话：（0871）63334911

开 户 名：云南元大工程咨询有限责任公司

开 户 行：中国工商银行云南省分行昆明市汇通支行

开户账号：2502038009024579141