基本信息：招标截止：2017-06-22
所属地区：广东-广州
所属行业：商业咨询服务
招标公告正文：
| 江夏工区公开招聘物业管理公司项目公告 参照国务院《物业管理条例》相关规定，现决定对本公司所辖广州市黄石路（园下底路200号）江夏工区范围内的物业管理服务项目进行(公开)招聘。兹邀请合格意向人以密封标书的方式前来竞投。一、项目概况项目范围：本项目确定1名成交单位，负责广州市黄石路（园下底路200号）江夏工区的物业管理；对自行投资的公共设施（路灯、道路、绿化、供水和供电设备）进行监管，做好巡查和保养工作（详见附件1、附件2、附件3）。二、项目委托服务期限2017年 7月1日始至2019年6月30日止三、委托服务的计算及付款方式委托物业管理服务费以公开竞价形式确定，具体服务标准：以附件为准。本委托服务费最高限价每月人民币100857元，在符合本招聘项目规定的条件下，意向人以最低报价成交本项目，与我司签订委托物业管理服务合同。我司在本项目成交单位提供物业管理服务的次月5日向其支付委托服务管理费，本项目成交单位在收取管理费当月10日前向我司提供上月等额的正式发票。四、受委托管理服务单位的人员配备及培训要求1、至少配备人员要求如下：2名主任或管理员、1名报账统计员、2名电梯驾驶员、2名大门值班员、2名保洁员、保安员人数按当地公安部门规定、高压电工按供电局部门规定。按规定配备的人员须具有专业技术资质，管理人员要持物业管理专业证上岗，24小时配专业电工当班。2、须定期对管理人员及保洁人员做好思想素质教育，提高从业人员的专业技能。五、参与项目意向人资格1、在广州市内公司登记注册的物业管理公司，具有物业管理资质；2、在越秀区范围内注册和纳税；3、有五年以上物业管理经验，且现在有物业管理；4、公司有良好的信誉。六、竞聘须知（一）竞聘意向人须向我司提供以下资料及资料清单，要求提交加盖公章的复印件、填写“与原件相符”，并在现场竞价时提供原件核对。1、企业法人营业执照（副本）；2、组织机构代码证（副本），如已办理三证合一，可不提供；3、地方税务登记证（副本），如已办理三证合一，可不提供；4、证明具备5年以上物业管理经验的物业管理委托合同，及至现在有效的物业管理委托合同。5、物业管理资质证书；6、符合配合人数要求,现公司所属员工的安全主任证、电工证、电梯安全管理员证。（二）竞聘意向人报名提交资料送审同时需缴纳1个月委托物业管理服务费竞聘最高限价作竞聘保证金（即：人民币100857元）。未成交的竞聘意向人的竞聘保证金在竞聘结束后7天内不计息退还。（三）根据原委托管理合同约定，江夏工区原物业管理单位参与本项目竞聘时，享有优先权。七、竞聘报名地点、截止时间、现场竞价时间和地点1、报名地点：越秀区先烈中路65号东山广场附楼6楼603室。2、报名截止时间：2017年6月22日下午17时前。3、现场竞价时间：2017年6月27日。4、现场竞价地点：越秀区先烈中路65号东山广场附楼6楼竞标室。5）联系方式：87307763 邓先生；87307787 张先生 八、本公告附件1、附件1：《江夏工区服务范围及消防维保一览表》2、附件2：《江夏工区维保设备清单》3、附件3：《工区物业管理服务标准》4、附件4：《委托物业管理服务合同》 版本。5、附件5：《江夏工区物业管理服务项目评审标准及竞价规则》。九、其他说明：我司对以上招聘方案有最终解释权。 广州市越秀国有资产经营有限公司2017年 6 月 16 日 （附件1）江夏工区服务范围及消防维保一览表 （附件2）江夏工区维保设备清单 （附件3）工区物业管理服务标准 （附件4）委托物业管理服务合同（版本） （附件5）江夏工区物业管理服务项目招标评审标准及竟投规则 |
