潍坊科技学院教授新村

外墙保温与真石漆招标说明

经研究决定，对潍坊科技学院教授新村二期1#、2#、3#B、4#B楼外墙保温与真石漆施工进行公开招标，具体说明如下：

一、招标方及招标范围：

潍坊市学府房地产开发有限公司对教授新村1#、2#、3#B、4#B楼外墙保温与真石漆及装饰挑檐等施工进行招标。分为两个标段：

标段一：1#、2#住宅楼；

标段二：3#B、4#B住宅楼；

二、质量标准：

工程质量必须符合图纸设计、规范、图集及国家消防验收要求，达到潍坊市优良工程标准。

三、外墙保温与真石漆施工工艺、材料要求及做法：

（一）保温做法：首先要查看现场

（1）楼顶屋面保温：①粘结砂浆②120或100厚的挤塑聚苯板，螺栓（不少于6个/㎡）固定。

（2）外墙保温：①详细查看现场②清理基层，整平基层③粘结砂浆④100厚挤塑聚苯板，螺栓（不少于6个/㎡）固定③抹面砂浆④耐碱玻纤网格布⑤抹面砂浆。

（3）车库顶、走廊保温：①详细查看现场②清理基层，整平基层③粘结砂浆④70厚挤塑聚苯板④抹面砂浆 ⑤耐碱玻纤网格布⑥抹面砂浆。

（二）外墙真石漆做法：

（1）保温墙面

①详细查看现场②清理基层，整平基层③刷底涂④按效果图刮真石漆和分格。

（2）非保温墙面

①详细查看现场②清理基层，整平基层③刷底涂④按效果图刮真石漆和分格。

（三）外挑构件；外门窗洞口周边侧墙，空调搁板，雨蓬等外挑构件：

1、找平，做30mm玻化微珠保温层，刷底漆；

2、待底漆干后，按照规划颜色刷刮真石漆。

（四）外墙檐子：

1、3.1米标高处的100mm与200mm高各一道。

2、17.6米标高处的450mm与150mm高各一道。

均用100mm厚的挤塑聚苯板粘贴，刮真石漆（做法同上）。

四、投标报价：

1、分标段报工程总价及综合单价。投标人应自行勘察现场，将现状因素等综合考虑在所报的价格内。

2、综合单价为一次性包死单价，不随市场行情变动，单价包括完成全部工程内容的费用，包括但不限于材料费、制作费、安装施工费、检测费（按单体工程检测）、运输、装卸费、保险费、清理费、管理费、利润、税金以及必须的施工保护、配合费用和风险因素、向土建总包单位缴纳1.5%的总包管理费（按结算价款）等全部费用，并向土建总包单位交纳水电费、垂直运输费。

3、投标单位必须每个标段同时报价，否则为无效报价。

投标方式：报价三次，后一次不得高于前一次，以第三次价格为准。评委综合评比，质优价廉，业绩好、价格低的单位中标。对未中标的投标单位，招标单位不做另外解释

五、中标原则：

每标段最低报价为中标价格，最低报价单位为中标单位。每个投标单位仅能中标一个标段，若一家投标单位同时中标两个或以上标段，只能选择其中一个标段，其余标段按投标价格由低到高顺延确定中标单位，按最低报价单位的中标价格结算。

六、付款方式：

工程完成一半付合同价款的30%，工程完成付至合同价款的60%（拨款前，竣工验收资料必须提前上交至土建总承包方），工程竣工验收合格后付至结算价款的75%，余款自工程综合验收合格之日起两年内付清，每年各付余款的50%。招标方、中标方、总承包方三方签订合同，工程款经总承包方签字确认后由招标方拨付至中标方。

七、工程竣工结算：结算价款=实际工程量 中标单价。 （对图纸改动的工程要提前申请待批准好方可施工否则超出部分不予以结算）

八、投标费用及保证金：

1、投标标书费100元/份，售出不退。

2、投标保证金贰万元。每个中标人的投标保证金转为履约保证金，工程竣工验收后无合同履约方面问题退回履约保证金(不计利息)。废标不退保证金。

九、工 期：接通知后60天内完成，每拖一天罚款1000元。

十、保修期：在正常使用条件下，自竣工验收合格之日起工程保修期2年。保修期内出现质量问题，施工单位接通知后2日内派人无偿负责维修。

十一、其他要求：

1、所用材料如保温板为B1级、真石漆、耐碱网格布、粘结砂浆、抹面砂浆等必须达到相关的国家规范标准与图纸设计要求，在相关的主管部门备案，并且提供产品备案证明。进入场地前必须经招标方、监理方验收合格后方可进行施工或制作。

2、中标单位须按照施工技术及操作规程施工，所用吊篮等均符合上级部门要求且有有效的检测报告，若出现安全问题由中标单位承担全部责任及费用，招标方及工程总承包方不负担任何责任及费用。

3、中标单位施工时要与土建工程配合施工，工程特殊施工有要求时，需提前与土建施工单位沟通，保证工程顺利进行。

4、中标单位需给招标方提供两套完整资料。

5、中标单位须服从工程总包单位的管理，搞好与土建施工队的协调施工，若在施工中造成对土建施工队工程的破坏、损坏、污染等由中标单位负责并承担相应的责任及费用。

十二、投标人资格条件要求：

投标人的资格条件：具有合法的营业执照、独立法人资格或法人委托书和建设主管部门颁发的具备本项目施工资格的相应资质证书、生产许可证，并达到本工程要求的技术、经济能力。必须具有充分的实力、专业规模的生产能力和具有良好的社会信誉。具有丰富的类似的工程施工经验和业绩，具有2014年以后潍坊优良工程施工业绩说明。以上所提及的证件、证明、合同等在开标时检验原件或公证件。

投标人于2017年6 月 23 日 上午9:00前（北京时间）将投标书交与潍坊科技学院招标办公室。

技术部分咨询联系人： 许老师 15166364040

1、招标时间：2017年6月23日上午9:00 （北京时间），9：00不到者自动弃标。

2、开标地点： 潍坊科技学院办公楼五楼 510室

3、招标文件领取办法：潍坊科技学院官网右下角招标采购处自行下载或到办公楼112室现场购买。

4、招标报名电话：0536-5105168。邮箱：wkyzbb2@163.com：

报名时间： 2017年6月21日至2017年6月23日上午9:00

5、投标文件一式三份（一正二副），无标书不准参与投标

送交样品：必须在2017年6月22日下午5:00前将投标样品的板材、玻璃纤维网送达潍坊科技学院教授新村二期工程基建项目部办公室

附：报价表

潍坊市学府房地产开发有限公司

2017年 6 月16 日

附表：

1#报价表：

序号部位约计工程量单价单项小计做法1平屋面98㎡砂浆找平，粘贴100mm厚挤塑聚苯板，按规范用铆钉固定2瓦屋面400㎡砂浆找平，粘贴120mm厚挤塑聚苯板，按规范用铆钉固定3车库顶404㎡砂浆找平，粘贴70mm厚挤塑聚苯板，按规范用铆钉固定，抹面砂浆，玻纤网，抹面砂浆。4外墙2250㎡砂浆找平，粘贴100mm厚挤塑聚苯板，按规范用铆钉固定，抹面砂浆，玻纤网，抹面砂浆。刮真石漆5外挑构件；外门窗洞口周边侧墙，空调搁板，雨蓬等外挑构件：80㎡1、找平，做30mm玻化微珠保温层，刷底漆；2、待底漆干后，按照规划颜色刮真石漆。63.1米标高处外墙檐子100米均用100mm厚的挤塑聚苯板粘贴，刮真石漆（做法同上）。717.6米标高处外墙檐子115米8合计

备注：

1、按照效果图及图纸施工；

2、真石漆施工时注意部分位置做勾缝处理，具体见机房层大样图。

2#楼报价表：

序号部位约计工程量单价单项小计做法1平屋面150㎡砂浆找平，粘贴100mm厚挤塑聚苯板，按规范用铆钉固定2瓦屋面668㎡砂浆找平，粘贴120mm厚挤塑聚苯板，按规范用铆钉固定3车库顶686㎡砂浆找平，粘贴70mm厚挤塑聚苯板，按规范用铆钉固定，抹面砂浆，玻纤网，抹面砂浆。4外墙2870㎡砂浆找平，粘贴100mm厚挤塑聚苯板，按规范用铆钉固定，抹面砂浆，玻纤网，抹面砂浆。刮真石漆5外挑构件；外门窗洞口周边侧墙，空调搁板，雨蓬等外挑构件：120㎡1、找平，做30mm玻化微珠保温层，刷底漆；2、待底漆干后，按照规划颜色刮真石漆。63.1米标高处外墙檐子1160米均用100mm厚的挤塑聚苯板粘贴，刮真石漆（做法同上）。717.6米标高处外墙檐子2160米8合计

备注：

1、按照效果图及图纸施工；

2、真石漆施工时注意部分位置做勾缝处理，具体见机房层大样图。

3#B报价表：

序号部位约计工程量单价单项小计做法1平屋面120㎡砂浆找平，粘贴100mm厚挤塑聚苯板，按规范用铆钉固定2瓦屋面450㎡砂浆找平，粘贴120mm厚挤塑聚苯板，按规范用铆钉固定3车库顶440㎡砂浆找平，粘贴70mm厚挤塑聚苯板，按规范用铆钉固定，抹面砂浆，玻纤网，抹面砂浆。4外墙1860㎡砂浆找平，粘贴100mm厚挤塑聚苯板，按规范用铆钉固定，抹面砂浆，玻纤网，抹面砂浆。刮真石漆5外挑构件；外门窗洞口周边侧墙，空调搁板，雨蓬等外挑构件：80㎡1、找平，做30mm玻化微珠保温层，刷底漆；2、待底漆干后，按照规划颜色刮真石漆。63.1米标高处外墙檐子100米均用100mm厚的挤塑聚苯板粘贴，刮真石漆（做法同上）。717.6米标高处外墙檐子115米8合计

备注：

1、按照效果图及图纸施工；

2、真石漆施工时注意部分位置做勾缝处理，具体见图纸。

4#B报价表：

序号部位约计工程量单价单项小计做法1平屋面20㎡砂浆找平，粘贴100mm厚挤塑聚苯板，按规范用铆钉固定2瓦屋面225㎡砂浆找平，粘贴120mm厚挤塑聚苯板，按规范用铆钉固定3车库顶240㎡砂浆找平，粘贴70mm厚挤塑聚苯板，按规范用铆钉固定，抹面砂浆，玻纤网，抹面砂浆。4外墙1056㎡砂浆找平，粘贴100mm厚挤塑聚苯板，按规范用铆钉固定，抹面砂浆，玻纤网，抹面砂浆。刮真石漆5外挑构件；外门窗洞口周边侧墙，空调搁板，雨蓬等外挑构件：40㎡1、找平，做30mm玻化微珠保温层，刷底漆；2、待底漆干后，按照规划颜色刮真石漆。63.1米标高处外墙檐子160米均用100mm厚的挤塑聚苯板粘贴，刮真石漆（做法同上）。717.6米标高处外墙檐子240米8合计

备注：

1、按照效果图及图纸施工；

2、真石漆施工时注意部分位置做勾缝处理，具体见机房层大样图。

投标报价统计表：

序号楼号报价标段报价备注11#标段一：22#33#B标段二：44#B5合计

投标单位： 投标代表人： 电话：