基本信息：招标截止：2017-06-27
所属地区：湖南-邵阳
所属行业：办公文教 商业咨询服务
招标公告正文：
| 邵东县城区第二完全小学物业管理保安服务项目拟实施政府采购，按照《政府采购法》的要求现采用招标方式选择供应商。一、询价内容：邵东县城区第二完全小学物业管理保安服务项目二、项目范围：邵东县城区第二完全小学校园物业管理。学校座落的具体位置：兴和大道888号，保安和门卫共7人（其中有资质证的不低于3人）。三、项目预算价：15.5万元（含一切费用）。四、物业资质要求1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；2、有公安机关颁发的保安行政审批许可证，在邵阳市范围以内有服务单位、三证合一的工商营业执照或工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关证件齐备、合格有效；3、三证合一的工商营业执照或工商营业执照经营范围应包含具有与承揽安保和保卫服务项目相适应的物业管理（安保和保卫）企业服务资格；4、具有与提供单位安保和保卫服务项目相适应的管理、技术力量和安保、保卫队伍；5、具有良好的商业信誉和健全的公司管理制度、财务会计制度；在连续3年内的政府采购招投标活动中没有违法违规、违纪和违约行为；在行业内具有良好的声誉，无不良不诚信记录；6、应认真研究学校保安服务的教育属性，熟悉校园管理的特点，根据校园内的不同服务对象，制订切实可行的校园保安服务整体方案，完善专项管理制度。校园保安服务方案和组织措施将作为评标的重要依据；7、本项目不接受联合体报价。五、保安服务主要职责依照学校规定与管理要求，结合校园安全保卫工作实际情况，制订切实可行的校园安全保卫工作整体方案报学校政教室审批，开展专业化安全防范业务。学校保安服务工作主要包括专职保安、门卫、重点场所守护、校园巡逻，学校大型活动与会务工作的安全保障，校内临时性的应急处置工作，并做好校内防火、防盗、防破坏、防事故等安全工作，配合相关部门打击校园内部与周边的违法犯罪活动。六、项目管理要求（一）质量目标要求1、依托行业标准，根据学校管理规定与服务要求，制定切实可行的校园保安服务整体方案和应急预案，突发事件反应迅速，预案处置有力；2、依法办事，文明值勤，严格管理，保障学校财产和师生人身不受侵害，维护正常的教学、科研、生活秩序；3、全年无责任事故和责任案件发生，师生有安全感，政教室全年季度考核合格。（二）服务要求1、树立“服务第一，业主至上”的思想，切实维护学校与师生的人身和财产安全；2、管理坚持原则、慎密严谨；服务以人为本、主动热情；处理问题高度警惕、有理有节；3、上岗人员仪表整洁，业务操作规范，礼貌待人，保持岗位卫生整洁；4、依法办事，文明执勤，不与师生发生争吵，杜绝保安与师生发生冲突，禁止保安出手伤及师生人身安全，做到打不还手、骂不还口。（三）队伍建设与管理要求1、物业负责提供进驻保安人员值勤所需的装备、器材、通讯设备、常用办公耗材等，负责安排保安人员的食宿；2、从学校安全实际出发，经常性开展在岗人员业务培训和紧急预案演练；3、内部管理体制健全，设立保安管理点主管，全面负责日常保安队伍的规范化管理；4、物业必须采取切实有效措施保持保安队伍的稳定，严格控制非违纪人员轮换岗比例，合同期限内轮换岗保安人数不得超过合同编制的20%，并在投标书中作出承诺；保安队伍主要管理人员更换，应提前一个月以书面形式通知学校政教室，其他队员更换要提前三天告知政教室，确保服务质量不因人员变动而受影响；5、保安应聘、录用、离职等管理档案规范，手续齐全，相应资料必须报学校政教室备案，禁止离职保安进入校园；6、要加强对保安业务的管理，确保保安在校园内无违规事件发生。（四）人员素质要求1、保安从业人员应知法，懂法，守法，依法办事，必须严格遵守保安从业规范，模范遵守校园安全管理规定；公司人员着工装上岗，标志明显，特殊岗位持证上岗；2、保安主管应具有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，受过专门的保安业务培训；3、保安人员个人素质条件：男性，身体健康，相貌端正，专职保安年龄应在18~50岁之间，门卫年龄应在60岁以下，无传染疾病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，无犯罪记录；4、所聘用的保安人员有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，受过专门的岗前培训，熟知学校的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。（五）日常工作要求1、根据行业服务标准与学校规定要求，在学校政教室指导下，独立运作，落实校园安全保卫整体方案，并结合校园变化实际在实践中不断完善；2、保安主管每星期向学校政教室书面汇报一次所承担的保安工作开展情况及信息反馈，重大情况须及时报告；3、做好详细的执勤记录，原始台帐保存完好，以备核查；4、学生放假期间(学生放假时间约3个月)物业公司根据工作量安排留守工作人员，保持学校的物业管理正常运行，管理目标不变；5、值班人员应耐心、细致、机智、敬业，如因人员疏于职守发生被盗、财产损失等情况，由供应商承担相应责任并照价赔偿；6、物业公司对员工的疾病和人身安全负责；7、与学校其他安保力量协作联动，开展一体化安全防范；8、物业公司根据有关物业管理法规和物业委托管理合同对该物业项目实行统一管理，综合服务，自主经营，自负盈亏。（六）、投标文件的要求（1）企业简介1、企业营业执照复印件；2、企业资质证书复印件；3、保安服务许可证复印件；4、企业近年来获得的各种荣誉证书复印件。（2）保安管理方案1、保安管理服务整体构想和策划；2、管理机构、保安人员的配置、来源及储备；3、具有可操作性的管理计划、管理目标、管理制度、岗位职责及服务承诺。（3）投标书的装订与密封1、投标书使用A4纸，计算机打印，字体全部采用小4号宋体；2、物业应将投标文件（正副本各一份）密封，并在订缝处加盖骑缝章；投标文件内相关资料均加盖单位公章。七、招标委托管理的期限本次招标的保安服务年限为一年，从合同签订当日起算。中标单位服务优秀，第二年招标同等条件下优先。八、报价要求凡满足上述要求的竞标人请持加盖公章的公安机关颁发的保安行政审批许可证、三证合一的工商营业执照或工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证等副本复印件、参加政府采购活动前3年内经营活动中没有重大违法记录的书面证明及声明原件、法人授权委托书原件及被委托人身份证复印件，到邵东县城区第二完全小学政教室报名，投标文件加盖公章并密封后按指定时间提交。所有报价文件一律不退换。九、报名截止时间1、 报名时间：2017年6月20日到2017年6月27日。(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8点至下午5点，在邵东县城区第二完全小学校内政教室登记报名。 投标文件的递交的截止时间为2017年6月27日下午5点，地点为邵东县城区第二完全小学政教室。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。2、、公告发布媒体：邵东县政府采购网3、联系方式：联 系 人：杨健雄联系电话：13036749665十、评标、定标方式（一）评标机构：由教育局相关部门和学校组成评标委员会，确保招标活动按照公开、公平、公正的原则进行；评标标准：学校根据物业的校园保安服务方案实行综合评估，其中：价格占40%，资质占10%，信誉占10%，业绩占30%（找从事服务的单位、小区测评），加分：凡近三年被评为县以上的先进企业分别予以2、5、8、10分加分。（二）开标时间：2017年6月29日15：30，地点：城区二小行政会议室。（三）投标文件出现下列情况，则作无效投标文件处理：1、投标文件无单位公章及法人代表个人签名；2、投标文件未按招标单位投标文件要求编制；3、投标文件中出现两个或多个报价，且未书面说明以某个报价为准；4、投标文件不全；5、投标文件逾期送达；（四）物业对本招标书所作的推论、理解与招标单位无关。（五）中标单位接到通知书后三日内向学校做出保证履约的书面答复，物业公司在三日内未做出书面答复，视为自动放弃中标资格。（六）本招标公告解释权属邵东城区第二完全小学。 邵东城区二小 2017年6月20日 |
