致各投标人：针对投标人对《广西安祺物业服务有限公司物业管理顾问及专项委托服务》提出的问题，现答复如下：1、请明确标书第二页“三祺广场所有的物业管理范围内的物业管理顾问及专项委托服务”的中顾问具体的内容和要求。答复：顾问具体内容请参照合同条款“第二条委托期的顾问和专项服务内容”；2、第二页3.2.2“在同一区域（同一省内）完成单个合同13万平方米超高层写字楼及单个合同6万平方米商业管理面积物业服务工作”中同一区域（同一省内）是否仅限于广西壮族自治区内还是全国范围内累计相加？答复：不专指广西区内，只限同一省内；3、第二页3.3“持相关物业上岗证”中的证书是指哪些具体的证书。答复：物业管理师、工程电工证、电梯操作证、消防证、物业上岗证、空调维修工证、高空作业证等相对应岗位所需证书；4、顾问团队是全程驻场还是定期出具顾问报告？答复：不强制要求全程驻场，但要求根据工作需要每月1-2次定期到场检查指导，并出具顾问报告；5、物业费用（办公物料、维修物料和运行物料等）是否由开发商承担？人工成本除工资、五险一金及奖金外，其他福利费用如通讯补贴、工服洗涤费、餐费等是否额外由开发商支付？答复：物业费用（办公物料、维修物料和运行物料等）由招标方承担，其他福利费用如通讯补贴、工服洗涤费、餐费等招标方不额外支付。6、能否提供招标文件电子模板？答复：本项目不提供招标文件电子模板。7、公共秩序是否包含停车管理？停车费是由开发商收取还是物业收取？答复：公共秩序包含停车管理，停车费由招标方收取；8、公共能耗费用是否全部由开发商承担？答复：公共能耗费用全部由招标方承担。9、全委物业管理，是否包含商场部分？答复：本次招标为专项服务招标，包含商场部分区域；10、招标文件中第二章评标办法前附表第2.1.2条招标人名称“与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致”中，是否取消安全生产许可证要求？答复：取消安全生产许可证要求，更改为“与营业执照、资质证书一致”。招标人：广西安祺物业服务有限公司招标代理：广西宏冠工程咨询有限公司2017年6月20日