招标公告
一、招标概况
（一）备案编号：哈里物再招备[2017]002号。
（二）招标人：哈尔滨市道里区工农街道办事处天鹅湾社区居民委员会
（三）招标代理机构：北京希地环球建设工程顾问有限公司
（四）项目名称：恒盛皇家花园小区既有物业服务项目
（五）物业用途：高层住宅、商服、会所、幼儿园、社区中心、地下车位
（六）物业服务级别：三级
（七）招标方式：公开招标
（1）物业项目座落位置：哈尔滨市道里区金江路1066号。东：景江东路，西：金江路，南：群力第五大道，北：群力第四大道（不包含金中环商业广场）。
（2）项目总建筑面积：226594.15平方米，占地面积77879.4㎡。高层住宅建筑面积：170212.14㎡；商服建筑面积：4600.00㎡；配套设施建筑面积（含幼儿园、会所、社区中心等）：4309.86㎡；地下车位1293个；地下建筑面积：47472.15㎡；物业管理用房约305.03㎡，容积率：2.30%；建筑密度：13.70%；绿地率46.00% 。
二、投标人资格要求
（一）具有独立法人资格；
（二）投标人的企业信用等级应达到良好以上，物业服务考评监管中综合得分应达到80分以上；
三、招标人的要求：
（一）具有原物业管理二级及二级以上资质等级。
（二）在管项目中，含有高层住宅的住宅类项目总建筑面积合计达到40万平方米以上（须提供合法有效的物业服务合同原件加以佐证，开标前如无法提供，取消其中标资格）。
（三）在管项目中，至少有一个含有高层住宅的住宅类项目获得过市级（或以上）物业管理示范项目称号(需提供合法有效的物业服务合同及获奖证书原件加以佐证，开标时如无法提供，取消其中标资格,投标人进驻项目之前已经获得的除外）。
符合以上条件的物业服务企业方可报名。
四、招标投标报名
（一）报名地点：哈尔滨市道里区建安路爱建公寓A座106室（哈尔滨市物协物业招投标服务有限公司）。
（二） 报名时间：2017年6月21日—6月27日(法定节假日除外)，每天9：00至11：00，14:00至16:00。
（三）提供材料：
1、企业法人营业执照副本原件及加盖公章的复印件；
2、企业法人身份证原件及复印件；
3、企业开户许可证原件及加盖公章的复印件；
4、单位介绍信；
5、经办人身份证原件及复印件。
（四）投标人在报名同时并购买招标文件，招标文件售后不退。
五、联系方式
（一）招标人：哈尔滨市道里区工农街道办事处天鹅湾社区居民委员会（盖章）
联 系 人：姚 刚 联 系 人：韩嘉鹏
联系电话：17704518418 联系电话：18804514148
（二）招标代理机构：北京希地环球建设工程顾问有限公司（盖章）
联系人：王洁华
联系电话：0451-84586088
（三）监管部门：哈尔滨市道里区物业供热管理办公室
联 系 人：尚 斌
联系电话：18003658989
