根据重庆机场集团有限公司批文，重庆江北国际机场楼宇、货站保洁物业外包服务项目现已具备招标条件，项目资金自筹，新华招标有限公司受招标人重庆机场集团有限公司的委托，对本服务项目进行公开招标，欢迎具有合法资质、专业技能和实力的企业前来投标。
（一）项目名称与编号
项目名称：重庆江北国际机场楼宇、货站保洁物业外包服务项目一标段
项目编号：XHTC-FW-2017-0257
（二）招标内容
2.1、项目概况：
该项目为重庆江北国际机场楼宇、货站保洁物业外包服务项目，服务建筑面积为约71.6161万平方米，项目地址位于重庆江北国际机场内。
2.2、招标范围
本项目分两个标段招标。一标段为重庆江北国际机场东、西场区内所属楼宇的物业保洁维修服务，此次外包总面积为335237平方米。其中：东区物业保洁维护楼宇面积为216547平方米，单物业维护面积为56690平方米；西区物业维护面积为62000平方米。
本招标文件为一标段。
主要内容见下表：
| 名称 | 项目主要内容 |
一标段 | 一、保洁维修服务范围： （一）保洁范围 ：重庆机场东区内所属楼宇的公共会议室、培训室、接待室、公共用途房间、公共楼道、走道、电梯间、公共卫生间、洗浴间、楼宇附属庭院、绿化带、停车位及集团会议中心。 （二）维修范围： 1、东区 （1）建、构筑物基础设施设备的维修维护更换（如门窗把手、门锁、开关、木工维修等）； （2）水电气末端所含设施设备的维修更换（如楼体排水管网清掏疏通、排水管网设施设备维修维护，给水管网及其设施设备的维修，食堂滤油池清洗、燃气软管维修、室内照明灯具、空开面板更换、楼内的配电箱、水龙头、花洒维修更换、热水器、锅炉维护维修等）。 2、西区 除东区（1）（2）两项维修范围外，还包含构建筑物的土建范围的维修维护(如墙、地砖更换修补、防水处理、顶棚维修、安全护栏、防撞杆维修等)。 二、保洁服务时间： （一）办公楼宇：06:00至19:00； （二）集团公司会议室、会议中心日常保洁时间：08:00—18:00；如遇大型会议或特殊保障根据使用部门要求执行； （三）楼宇附属庭院及停车场：06:00至21:00； （四）有特殊保洁需求时间段的按各单位具体标准执行； （五）其他保洁服务如地面抛光打蜡、墙面、玻璃幕墙清洗按照周期服务进行； （六）外墙清洗作业服务周期为：集团公司办公楼一季度一次，其他楼宇按使用单位要求、频次进行； （七）晶面护理作业服务周期为：集团公司办公楼一季度一次，其他楼宇按使用单位要求、频次进行。 三、服务合同期限：服务期限：两年，起止时间以合同实际签订时间为准。 四、服务工作量： 1、东区办公楼宇保洁物业维护面积：216547㎡； 2、东区办公楼宇单物业维护面积：56690㎡； 3、西区办公楼宇物业维修服务：62000㎡。 注：以上工作量以实际交付面积为准。 |
2.3、由于本项目的特殊性，各投标单位应保证不将本招标文件的有关内容用作除制作本项目的投标文件以外的其他任何目的。
2.4、投标人可以参与1个或2个标段投标，只能获得其中一个标段的中标资格（若同一投标单位在多个标段中排名均为第一，只保留最高限价金额大的标段的排名，不再参与另外一个标段的排名）。
2.5第一合同期满后，甲方根据中标方在第一个合同期的履约质量、年审结果，并按照重庆机场外包管理规定决定是否续签合同。
（三）投标人的资格要求
3.1、本次招标实行资格后审。投标人应满足下列资格条件：
3.1.1、具备国家物业管理一级资质。
3.1.2、投标人须为在中国境内（不包括香港、澳门、台湾地区）注册，具有独立承担民事责任能力的一般纳税人；投标人注册资本不低于500万元人民币。
3.2、本次招标不接受联合体投标。
（四）获取招标文件的方法
4.1潜在投标人无需事前报名。各投标人在投标文件递交截止时间前递交投标文件并足额缴纳招标文件费，同时投标人需按招标文件的要求向“《重庆市公共资源交易网》（http：//www.cqggzy.com）”所指定的投标保证金专用账户足额缴纳投标保证金则被视为获得本项目的投标资格。
4.2凡有意参加投标者，请于2017年 6 月 22 日起，在《重庆市公共资源交易网》（http：//www.cqggzy.com）下载招标文件、答疑、补遗等开标前的有关资料。从招标公告发布之日起，各投标人应当随时关注《重庆市公共资源交易网》（http：//www.cqggzy.com）所发布的与该项目招标有关的各项资料，各投标人不管下载与否都将被视为全部知晓该项目招标的所有过程和全部事宜。
4.3 投标人如对招标文件有质疑，必须在《重庆市公共资源交易网》（http://www.cqggzy.com）上指定位置在规定质疑期内匿名质疑，提出质疑时间应在2017年 6 月 27 日17 时00分前（北京时间），过期不再受理质疑。
（五）投标、开标时间地点:
5.1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为207年 7 月 14 日10时00 分，地点为：重庆市公共资源交易中心心开标厅（地址：重庆市江北区五里店五简路2号重庆咨询大厦A 栋）具体开标厅详见交易中心当天指示牌或查阅《重庆市公共资源交易网》（http://www.cqggzy.com）的开标安排。
5.2、投标文件递交时间为2017年 7 月 14 日9时00分至10时00 分。
5.3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
（六）发布公告的媒介：
本次招标公告同时在《重庆市招标投标综合网》、和《重庆市公共资源交易网》上发布。
（七）联系方式：
招标人： 重庆机场集团有限公司 招标代理机构：新华招标有限公司
地 址： 重庆江北国际机场内 地 址：重庆市渝北区紫园路116号
联系人： 刘先生 联系人：何先生、肖女士
电 话： 023-67152765 电 话：023-61819578
传 真： 023-67152406 传 真：023-61883621
2017年 6 月 22 日
