中国邮政储蓄银行股份有限公司福建省分行营运中心及营业部物业管理服务外包项目招标公告
本招标项目为中国邮政储蓄银行股份有限公司福建省分行营运中心及营业部物业管理服务外包项目（招标编号：WLZB-FJYC-2017005）,招标人为中国邮政储蓄银行股份有限公司福建省分行，招标代理机构为福建省中通通信物流有限公司。项目资金企业自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1、 招标范围
1.1采购内容
本项目为中国邮政储蓄银行股份有限公司福建省分行营运中心及营业部的物业管理服务外包采购，第一部分为营运中心物业服务；第二部分为营业部保洁服务。
第一部分为营运中心物业服务采购内容如下：
序号 | 服务区域 | 服务内容 | 服务人员 | 最高限价 |
1 | 办公场所（除凭证库房、职工食堂所在楼层外的所有区域，包含小区内公共区域）建筑面积共5216㎡ | 提供物业服务包括保洁、安保、消防监控、公共设备维修等。 | 负责人1名、安保类人员9人（其中：保安5名、消监员4名）、水电工类人员2名、保洁类人员3名
| 最高限价96万元/年（含税）
|
2 | 凭证库房建筑面积共7836.8㎡ | |||
3 | 电梯维保共5台（其中货梯4台） | 提供维修的工具和劳务，不包含提供零配件。 | 最高限价2.61万元/年（含税） | |
4 | 特约服务（营运中心） | 按需提供零星维修、保洁等服务，不含材料费。 | 最高单价限价（含税）15元/人小时 | |
备注：1、本次物业管理服务内容及要求详见合同主要条款和服务规范书； 2、第一部分（序号1+2+3）预算金额合计为（含税）98.61万元/年，不含特约服务部分。 | ||||
第二部分为营业部保洁服务采购内容如下：
序号 | 服务区域 | 服务内容 | 服务人员 | 最高限价 |
1 | 邮政大厦一、二楼营业厅及四楼办公室建筑面积共1630㎡ | 每日营业厅及办公室环境保洁，每季度营业厅大理石、地面、雨遮、外墙、玻璃、室内扶梯、大理石地面、地毯保洁等。 | 保洁类人员2名 | 最高限价（含税）9.7万元/年 |
2 | 特约服务（营业部） | 按需提供零星维修、保洁等服务，不含材料费。 | 最高单价限价（含税）15元/人小时 | |
备注：1、本次物业管理服务内容及要求详见合同主要条款和服务规范书； 2、第二部分（序号1）预算金额合计为（含税）9.7万元/年，不含特约服务部分。 | ||||
1.2营运中心服务地点：福州市闽侯县经济开发区二期南边路10号所辖营运中心；
营业部服务地点：福州市古田路101号邮政大厦一、二楼营业厅及四楼办公室。
1.3服务时间：合同签订之日起2年；
1.4本项目设置最高含税投标限价，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
2、投标人资格要求
2.1具备独立法人资格并有能力提供招标服务的服务商；
2.2 投标人持有工商行政管理部门核发且合格有效的法人营业执照副本，并加盖投标人单位公章。注册资本不低于1000万元人民币且具有投标项目的经营范围；（如注册资金为外币，以投标文件递交截止之日中国人民银行汇率折算为人民币金额）；
2.3本项目不接受联合体投标。
2.4 投标人具备一级物业管理企业资质，提供资质证书复印件；
2.5投标人具备ISO9000质量体系认证证书；
2.6投标人需承诺中标后不得以任何方式转包或分包本项目；
2.7投标人总公司须为福建省内注册企业，总公司注册地不在福州的投标人需在福州设有分公司，需提供相关部门登记备案文件或用于办公的房产证复印件或租赁合同复印件，产权方或承租方必须是投标人或投标人分公司名称。
2.8投标人须提供财务状况报告的相关材料；
2.9投标人须提供依法缴纳税收的相关材料；
2.10投标人须提供社会保障资金的相关材料；
2.11单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；
2.12投标人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，投标人须提供本项目发布投标邀请书之日后通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图。
3、获取招标文件
凡符合资格要求的投标人，请于【2017年06月22日至2017年06月27日，北京时间上午8时30分至11时30分，下午15时00分至18时00分】向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。
招标文件每套售价人民币贰佰元（￥200）整，售后不退。
购买招标文件方式：通过银行转账方式，将标书费汇款底单及法人单位有效证书（营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本复印件，或加载统一社会信用代码的营业执照复印件）及加盖公章的投标邀请书，于上述指定时间内以电子邮件形式发送至招标代理机构联系人邮箱，汇款信息及邮箱信息见联系方式。
招标文件如需邮寄，需要以书面形式通知招标代理机构，招标代理机构在收款后2日内寄出，邮寄费用由购买人承担(邮费到付)。
4、资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第五章“评标办法”，资格审查不合格的投标人，其投标文件将被否决。
5、投标文件的递交
5.1投标文件提交的截止时间为2017年07月11日09时00分，提交地点为福建省中通通信物流有限公司（福州市仓山区信平路10号）6楼第二会议室，逾期送达的投标文件将被拒绝。
5.2本次招标将于上述投标截止的同一时间在福建省中通通信物流有限公司6楼第二会议室进行，投标人的法定代表人或其授权代表应准时参加。投标人的授权代表出席开标大会的应单独携带授权委托书原件及本人身份证，法定代表人亲自参加的无需提供授权委托书但仍需持本人身份证,同时投标文件中还应按招标文件的要求提供该文件。
5.3出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
5.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.3.2未按照招标文件要求密封的；
5.3.3未按照本投标邀请书要求获得本项目招标文件的。
招标人：中国邮政储蓄银行股份有限公司福建省分行
招标人地址：古田路101号邮政大厦
招标代理机构名称：福建省中通通信物流有限公司
招标代理机构地址：福州市仓山区信平路10号
联 系 人：吴诗芮 电子邮件：18905919828 电 话：18905919828@189.cn
户名:福建省中通通信物流有限公司
开户银行：兴业银行福州仓山支行
账号：117100100100024888
招标代理机构： 福建省中通通信物流有限公司（盖正式印章）
2017年06月22日
